Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-440/2017 ~ М-237/2017 от 16.03.2017

Дело № 2-440/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Суздаль 13 июня 2017г.

Суздальский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Фиткевича Д.В.,

при секретаре Коёкиной Т.С.,

с участием представителя истца Аверьяновой Н.В. - Васильевой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале Владимирской области гражданское дело по иску Аверьяновой Н. В. к администрации муниципального образования Павловское Суздальского района Владимирской области о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Аверьянова Н.В., Аверьянова О.А. обратились в суд с иском к администрации Суздальского района Владимирской областио признании права собственности на земельные участки в порядке наследования. Определениями суда производство по делу в части исковых требований Аверьяновой О.А. прекращено в связи с отказом Аверьяновой О.А. от иска; по ходатайству истца Аверьяновой Н.В. была произведена замена ненадлежащего ответчика - администрации Суздальского района Владимирской областина надлежащего ответчика - администрацию муниципального образования Павловское Суздальского района Владимирской области.

В обоснование заявленных требований истцом в исковом заявлении указаны следующие обстоятельства. На основании постановления главы администрации Павловского сельского Совета № 14 от 16.07.1992г. Аверьянову А.В. для ведения подсобного хозяйства был выделен земельный участок общей площадью 0,28 га в <...>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 20.11.1992г. Учитывая, что 0,28 га, указанные в качестве площади предоставленного земельного участка, представляли собой два самостоятельных участка, расположенных в разных местах, соответственно в ГКН внесены сведения о двух ранее учтенных земельных участках: с кадастровым номером ### по адресу: <...>, участок ###, площадью 500 кв.м; с кадастровым номером ### по адресу: <...>, за <...>, ряд ###, участок ###, площадью 2300 кв.м. 27.11.2002г. Аверьянов А.В. умер. Желая вступить в права наследства на земельные участки, принадлежащие умершему, истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу, однако в оформлении наследственных прав нотариусом было отказано ввиду наличия неоговоренных исправлений в правоподтверждающем документе (свидетельстве) и отсутствия мер площади в правоустанавливающем документе. Согласно сведений из похозяйственных книг Аверьянову А.В. принадлежали два участка в с.Спасское-Городище, при этом один из них площадью 0,23 га на праве пользования, а другой участок площадью 0,05 га на праве собственности. Между тем, правоустанавливающее постановление, как и свидетельство на землю, выданное Аверьянову А.В., копией которого располагает архивный орган, не указывает на вид права, на котором участок площадью 0,28 га был предоставлен Аверьянову А.В. Кем и когда совершены исправления в экземпляре свидетельства на землю Аверьянова А.В., касающиеся вида его прав и площадей принадлежащих ему участков, истцу не известно. Какого-либо акта, обосновывающего исправления, не издавалось. Копия свидетельства, хранящаяся в архиве Росреестра, свидетельствует о том, что у Аверьянова А.В. был участок общей площадью 0,28 га, из которых «5 - огород, 0,23 - в поле» (запись на обороте). Вид права владельца не указан, как и в постановлении № 14 от 16.07.1992г. На основании п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» истец полагает, что оба участка возможно считать принадлежащими наследодателю на праве собственности. В связи с указанными обстоятельствами истец Аверьянова Н.В. просит суд, с учетом уточнения требований, признать за ней в порядке наследования после Аверьянова А.В., умершего ***., право собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, общей площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <...>, участок ### право собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, общей площадью 2300 кв.м, расположенный по адресу: <...>, за <...>, ряд ###, участок ###.

Истец Аверьянова Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, реализовала право на ведение дела через своего представителя.

Представитель истца Аверьяновой Н.В. - Васильева М.Р. в судебном заедании исковые требования и доводы в их обоснование, указанные в исковом заявлении, поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Павловское Суздальского района Владимирской в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела администрация извещена надлежащим образом, в письменном ходатайстве глава муниципального образования Гусева О.К. просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Представитель третьего лица - администрации Суздальского района Владимирской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела администрация извещена надлежащим образом, представитель администрации Устинова О.А. в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации района и принять решение на усмотрение суда.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела и оценивая имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

Предметом заявленных требований является право на наследство в виде земельного участка с кадастровым номером ###, общей площадью 500 кв.м, расположенного по адресу: <...>, участок ###, и земельного участка с кадастровым номером ###, общей площадью 2300 кв.м, расположенного по адресу: <...>, ряд ### участок ###, правообладателем которых являлся Аверьянов А.В.

Аверьянов А. В., ***., рождения, умер ***.

Истец Аверьянова Н.В. является наследником по закону к имуществу её умершего супруга Аверьянова А.В., после его смертиобратилась в установленный законом срок14.05.2003г. с заявлением к нотариусу и приняла наследство - земельную долю площадью 4,65 га, находящуюся в общей совместной собственности на землю АО «Спасское» <...>, 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <...>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от 03.07.2007г., 10.12.2015г.

На основании п.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В подтверждение наличия у наследодателя Аверьянова А.В. прав на спорные земельные участки суду представлены следующие доказательства.

Права Аверьянова А.В. на спорные земельные участки возникли на основании свидетельства ###, выданного 20.11.1992г. администрацией Павловского сельского Совета.

В соответствии с указанным свидетельством, представленным истцом, Аверьянову А.В. в <...> на основании решения Павловского сельского Совета от 16.07.1992г. № 14 для ведения подсобного хозяйства предоставлены 0,28 га земли, в том числе 0,05 га в собственность, 0,23 га в пользование.

В соответствии с постановлением главы администрации Павловского сельского Совета от 16.07.1992г. № 14, рассмотревшим поданные списки по обмеру земельных участков, находящихся в личном пользовании граждан, утверждены дополнительно земельные участки, находящиеся в личном пользовании граждан, в том числе в <...> - Аверьянов А.В., размер площади - 28.

Постановлением главы Павловского сельского округа Суздальского района от 29.03.2001г. № 67 земельному участку, принадлежащему на праве собственности Аверьянову А.В., расположенному в <...>, присвоен почтовый адрес: <...>, участок ###; земельному участку, принадлежащему на праве пользования Аверьянову А.В., расположенному в <...>, присвоен почтовый адрес: <...>, за <...>, ряд ###, участок ###.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от 25.11.2015г. правообладателем земельного участка с кадастровым номером ###, площадью 500 кв.м, расположенного по адресу: <...>, МО Павловское (сельское поселение), <...>, участок ###, является Аверьянов А.В., вид права: собственность, правоустанавливающий документ - свидетельство о праве собственности на землю от 20.11.1992г. ###, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 20.11.1992г.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от 14.08.2012г. правообладателем земельного участка с кадастровым номером ###, площадью 2300 кв.м, расположенного по адресу: <...>, МО Павловское (сельское поселение), <...>, за <...>, ряд ###, участок ###, является Аверьянов А.В., вид права: постоянное пользование, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 20.11.1992г.

Согласно выписке из похозяйственной книги от 13.11.2015г., выданной администрацией муниципального образования Павловское, Аверьянову А.В., умершему ***., принадлежал на праве собственности земельный участок общей площадью 0,05 га, расположенный по адресу: <...>, участок ###д, кадастровый ###.

Согласно выписке из похозяйственной книги от 27.04.2016г., выданной администрацией муниципального образования Павловское, Аверьянову А.В., умершему 27.11.2002г., принадлежал на праве пользования земельный участок общей площадью 0,23 га, расположенный по адресу: <...>, за <...>, ряд ###, участок ###.

Суздальским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области представлена ксерокопия свидетельства о праве собственности на земельный участок, расположенный в <...>, на имя Аверьянова А.В. и сообщено, что свидетельство, находящееся в государственном фонде данных (архиве) отдела, выдано не на бланке установленного образца, вследствие чего удостоверенная копия выдана быть не может.

Из представленной копии, в которой имеются только рукописные записи, сделать вывод о содержании всего текста документа не представляется возможным, вид права не указан, при этом указаны цифры «0,28», «23», «5», а также на обратной стороне имеются записи «5 - огород», «0,23 - в поле».

Согласно решению ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Владимирской области от 14.08.2012г. на основании рассмотрения представленных документов: заявления об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости от 10.08.2012г., свидетельства о праве собственности на землю № ### от 20.11.1992г. выявлено: в ГКН ошибочно внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером ### площадью 2800 кв.м, находящемся в собственности Аверьянова А.В., принято решение; аннулировать земельный участок, внести два ранее учтенных земельных участка.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 03.05.2017г. сведения о правообладателях спорного земельного участка с кадастровым номером 33:05:081003:308 отсутствуют.

В соответствии с сообщением Суздальского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области от 01.06.2017г. государственная регистрация прав с кадастровым номером ###, ### не производилась.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1181 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, что также следует и из разъяснений, данных в пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании".

Рассматривая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что материалами дела подтверждена принадлежность наследодателю на праве собственности земельного участка с кадастровым номером ###, площадью 500 кв.м.

Принимая во внимание, что истец Аверьянова Н.В. приняла наследство по закону после смерти своего супруга Аверьянова А.В., с учетом положений п.2 ст.1152 ГК РФ имеется правовые основания для признания за ней права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования; сведения о притязаниях других лиц на спорный земельный участок отсутствуют, в связи с этим исковые требования Аверьяновой Н.В. в части признания права собственности на земельный участок с кадастровым номером 33:05:081003:307 подлежат удовлетворению.

В части заявленных исковых требований о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 33:05:081003:308, площадью 2300 кв.м, суд приходит к выводу, что доказательств принадлежности наследодателю Аверьянову А.В. данного земельного участка на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения, не представлено; из материалов дела следует, что земельный участок принадлежал наследодателю на праве пользования.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Учитывая, что пункт 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" введен Федеральным законом от 30.06.2006г. № 93-ФЗ в действие с 01.09.2006г., наследодатель Аверьянов А.В., умерший ***., мер по оформлению спорного земельного участка в собственность в указанном порядке принять не мог.

При указанных обстоятельствах, с учетом того, что в силу ст.1181 ГК РФ земельные участки, находящиеся в пользовании, наследованию не подлежат, суд считает, что оснований для признания за истцом Аверьяновой Н.В. в порядке наследования права собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером ###, который находился в пользовании у наследодателя Аверьянова А.В., не установлено, в связи с этим исковые требования Аверьяновой Н.В. в этой части удовлетворению не подлежат.

Таким образом, учитывая изложенные обстоятельства, установленные судом, применяя указанные нормы права, суд приходит к выводу, что исковые требования Аверьяновой Н.В. подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Аверьяновой Н. В. к администрации муниципального образования Павловское Суздальского района Владимирской области удовлетворить частично.

Признать за Аверьяновой Н. В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером ### площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <...>, участок ###

В удовлетворении исковых требований Аверьяновой Н. В. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером ###:###, площадью 2300 кв.м, расположенный по адресу: <...>, за <...>, ряд ###, участок ###, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.В.Фиткевич

Мотивированное решение составлено 19 июня 2017 г.