Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-231/2017 ~ М-112/2017 от 30.01.2017

дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Пригородный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи ФИО10

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора аренды автотранспортных средств, взыскании убытков, обязании возвратить транспортные средства,

установил:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском к ФИО3, мотивировав свои требования следующими обстоятельствами:

ДД.ММ.ГГГГ он, будучи собственником трех транспортных средств:

А. с регистрационным номером № идентификационный номер №, модель <данные изъяты>, № г.в., двигатель №, шасси №, цвет кузова – красный, 336 л.с./247 кВт, рабочий объем двигателя № куб.см., тип двигателя – дизель, ПТС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выдан <данные изъяты>;

Б. с регистрационным номером №, идентификационный номер №, модель HOWO №, № г.в., двигатель №, шасси №, цвет кузова – красный, 336 л.с./247 кВт, рабочий объем двигателя 9726 куб.см., тип двигателя – дизель, ПТС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выдан 1 МОГТОР АМТС ГИБДД <адрес>;

В. с регистрационным номером №, идентификационный номер №, модель HOWO №, № г.в., двигатель №, шасси №, цвет кузова – красный, 336,05 л.с./247 кВт, рабочий объем двигателя № куб.см., тип двигателя – дизель, ПТС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выдан Хасанской таможней т/п Хасанский;

заключил с ФИО3 договор аренды автотранспортных средств сроком на один год с условием перехода права собственности на указанные транспортные средства при полной выплате арендных платежей, в соответствии с которым передал последнему указанные транспортные средства, оцененные сторонами в сумму № рублей, с условием ежемесячной выплаты арендной платы: первый платеж № руб. до ДД.ММ.ГГГГ и затем по № рублей ежемесячно до десятого числа каждого месяца. Кроме того, по условиям договора арендатор обязан произвести оплату транспортного налога в размере 33000 руб. за каждое транспортное средство. При просрочке арендатором платежей более чем на один месяц п.2.3. договора аренды предусмотрены штрафные санкции в виде пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки от суммы очередного платежа. Между тем, арендатор обязательства по договору аренды не выполнил в полном объеме, выплатив арендодателю лишь сумму в размере № рублей. ДД.ММ.ГГГГ ответчику была направлена претензия с просьбой погашения образовавшейся задолженности, оставшаяся без ответа. На основании указанных обстоятельств, истец требует взыскать с ответчика сумм неуплаченных арендных платежей в размере № руб., пени в размере № руб. (900 руб. х 486 дней), процентов за пользование чужими денежными средствами в размере № руб., исчисленных из суммы задолженности в размере 1535400 руб. (№ руб. + № руб. + № руб.) за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время с учетом ставки банковского процента на день предъявления иска в размере 11%, транспортного налога в размере № руб., всего № руб. (№ руб. + № руб. + № руб. + № руб.) а также обязать расторгнуть договор аренды автотраспортных средств и обязать ответчика возвратить транспортные средства в исправном состоянии.

Представители истца, адвокат ФИО6, удостоверение №, действующий на основании ордера № от №., и ФИО7, действующие на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержали в полном объеме, в объяснениях привели обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 и его представитель адвокат ФИО8, удостоверение №, действующий на основании ордера №, исковые требования не признали, пояснив, что ответчик готов оплатить оставшуюся сумму арендных платежей в размере № руб., заключив с истцом мировое соглашение, если обеспечительные меры в отношении транспортных средств, которые наложены судебным приставом-исполнителем по исполнительным производствам, в которых истец ФИО2 является должником, будут сняты. Остальные требования являются необоснованными, исчисление пени из общей суммы задолженности в размер № руб. не соответствует условиям договора, которое предусматривает начисление пени за несвоевременное производства очередного платежа.

Выслушав объяснения сторон, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска по следующим основаниям:

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (арендодатель) и ФИО3 (арендатор) заключен договор аренды автотранспортных средств с последующим выкупом сроком на один год, согласно которому ФИО2 предоставил ФИО3 во владение и пользование за плату с последующим выкупом автотранспортные средства:

А. с регистрационным номером Т009РР76, идентификационный номер №, модель <данные изъяты> №, № г.в., двигатель №, шасси №, цвет кузова – красный, 336 л.с./247 кВт, рабочий объем двигателя № куб.см., тип двигателя – дизель, ПТС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выдан МОГТОР АМТС ГИБДД;

Б. с регистрационным номером Т007РР76, идентификационный номер LZZSELMDХ7W166510, модель <данные изъяты> №, № г.в., двигатель №, шасси №, цвет кузова – красный, 336 л.с./247 кВт, рабочий объем двигателя № куб.см., тип двигателя – дизель, ПТС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выдан 1 МОГТОР АМТС ГИБДД <адрес>;

В. с регистрационным номером Р768ЕН76, идентификационный номер №, модель HOWO SINOTRUK №, № г.в., двигатель №, шасси №, цвет кузова – красный, 336,05 л.с./247 кВт, рабочий объем двигателя 9726 куб.см., тип двигателя – дизель, ПТС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выдан Хасанской таможней т/п Хасанский;

Согласно п. 1.4. договора стоимость вышеперечисленных автомобилей с учетом норм амортизации, технического состояния, товарного вида составила по согласованию сторон № руб..

В п.2.1. договора предусмотрен график арендной платы: первый платеж № руб. до ДД.ММ.ГГГГ и затем по № рублей ежемесячно до десятого числа каждого месяца, последний платеж до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с условиями договора (п.1.2 договора), после внесения арендатором всех арендных платежей и с момента осуществления им последнего платежа арендной платы арендодателю автомобили переходят в собственность арендатору.

В силу п. 3, 4 ст. 421, 422 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

С учетом того, что договор от ДД.ММ.ГГГГ содержит в себе элементы договора аренды транспортного средства и договора купли-продажи с рассрочкой платежа, судом сделан вывод о том, что данный договор носит смешанный характер.

Вместе с тем, к договору аренды имущества, предусматривающему переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору, применяются только те правила о договоре купли-продажи, которые регламентируют форму данного договора (п. 3 ст. 609 и ст. 624 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Особенностью договора аренды с правом выкупа является наличие в нем условия о выкупной цене, являющегося существенным условием такого договора, и условия о размере арендной платы, которое по общему правилу не относится к числу существенных условий договора аренды.

Вышеуказанный договор содержит все существенные условия договора купли-продажи.

Частью 1 ст. 642 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

Указанные требования закона арендодателем исполнены.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке, на условиях и в сроки, определенные договором аренды.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

Между тем, арендатор ФИО3 произвел предусмотренные договором выплаты арендодателю ФИО2 лишь в размере № руб., остальную часть платежей в общей сложности № руб. не произвел.

Указанное обстоятельство признано сторонами.

В соответствии с п.4.3. договора в случае нарушения арендатором условий настоящего договора арендодатель имеет право расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке, арендатор обязан вернуть все автомобили в технически исправном состоянии согласно норм.

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Как следует из письма ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, направленное в адрес ФИО3, арендодатель фактически расторг заключенный с последним договор аренды автотранспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ в одностороннем порядке в связи с ненадлежащим исполнением арендатором обязательств о производстве платежей, о чем сообщил арендатору в названном письме, содержащем требование о возврате переданных ему в аренду автомобилей.

При таких обстоятельствах, требование истца о расторжении договора аренды автотранспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ является излишним, поскольку расторжение договора уже состоялось, следовательно, необходимости в его удовлетворении не имеется.

Вместе с тем, исходя из приведенных норм закона, условий договора и установленных обстоятельств, требование об обязании ответчика возвратить переданные ему транспортные средства подлежит удовлетворению в целях защиты нарушенного права истца на владение транспортными средствами при прекращении действия договора аренды.

Разрешая требование истца о взыскании суммы убытков, суд исходит из следующего.

Как следует из искового заявления, истец требует взыскать с ответчика сумму убытков в размере № руб., которая состоит из суммы невыплаченных платежей по договору аренды в размере № руб., суммы пени в размере № руб. и суммы процентов за неправомерное пользование чужими деньгами в размере № руб., предусмотренных ст.395 ГК РФ.

В силу статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии с пунктом 5 статьи 453 ГК РФ если основанием к расторжению договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных расторжением договора.

Согласно статье 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как указано выше, суд признает правомерным факт расторжения истцом договора аренды по причине ненадлежащего исполнения арендатором его условий.

Согласно п.2.3. договора аренды при просрочке платежей более одного месяца арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки от суммы очередного платежа.

Поскольку указанная неустойка предусмотрена договором, она может начисляться лишь в период действия договора, следовательно, требование истца о взыскании суммы пени в размере 437400 руб., исчисленной не с суммы очередного просроченного платежа, а с общей суммы неуплаченных платежей, за период с ДД.ММ.ГГГГ за 486 дней, то есть за пределами действия договора, не может быть удовлетворено в полной объеме, а лишь за период с начала просрочки производства очередного платежа арендатором ДД.ММ.ГГГГ до прекращения договора аренды в результате одностороннего расторжения договора арендодателем, имевшего место ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая, что арендатор обязан был производить очередные платежи по № руб. до 10 каждого месяца, последний платеж ДД.ММ.ГГГГ, сумма пени, подлежащая взысканию с ответчика, составила всего 53460 руб. = 21600 руб. (пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 120 дней х 0,1% х № руб.) + № руб. (пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 90 дней х 0,1% х 180000 руб.) + 10620 руб. (пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 59 дней х 0,1% х № руб.) + 5040 руб. (пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 28 дней х 0,1% х № руб.).

После расторжения договора истец вправе применить предусмотренную ст. 395 Гражданского кодекса РФ законную неустойку.

Вместе с тем, разрешая требование о взыскании суммы неуплаченных платежей по договору в размере № руб. суд исходит из следующего.

Пункт 1 ст. 614 ГК определяет арендную плату как плату за пользование имуществом, поэтому платежи по обычному договору аренды имеют правовой статус арендной платы со всеми вытекающими из этого последствиями, в частности в виде предусмотренной в указанной норме обязанности арендатора своевременно вносить арендную плату. Что касается договора аренды с правом выкупа, то платежи по такому договору имеют двойной статус - арендной платы и выкупной цены. Выкупная цена уплачивается арендатором не за пользование арендуемым имуществом, а за приобретение на него права собственности. Поэтому установление в договоре аренды с правом выкупа в качестве выкупной цены общей стоимости арендных платежей означает, что стороны согласовали только общую сумму, в состав которой входят плата за пользование имуществом (арендная плата) и плата за приобретение имущества в собственность (выкупная цена).

Между тем обязанностью арендатора является только внесение арендной платы. Внесение же выкупной цены как платы за приобретение имущества в собственность является не обязанностью арендатора, а его правом, осуществление которого является условием возникновения у него права собственности на арендуемое имущество (этим договор аренды с правом выкупа отличается от договора купли-продажи, где уплата цены является не правом, а обязанностью покупателя). Если арендатор по каким-либо причинам этим правом не смог или не захотел воспользоваться, то единственным последствием этого окажется невозможность приобретения им права собственности на арендуемое имущество. Риск отсутствия в договоре аренды с правом выкупа точного разграничения и определения размеров собственно арендной платы и выкупной цены несет сторона, требования или возражения которой связаны с необходимостью доказывания этих обстоятельств.

Однако, вопреки ч.1 ст. 56 ГПК РФ истцом не представлены доказательства, подтверждающие, что требуемая ко взысканию сумма в размере 900000 руб. состоит только из платежей арендной платы, следовательно, иск в части взыскания указанной суммы удовлетворен быть не может.

Поскольку в договоре арендная плата не была определена, она подлежит определению истцом по правилам п. 3 ст. 424 ГК, предусматривающем, что в случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Следовательно, у истца имеется возможность на защиту нарушенного права предъявление самостоятельного иска о взыскании с ответчика суммы невыплаченной арендной платы, определенной по правилам п.3 ст.424 ГК РФ.

Согласно п.3.5. договора оплата транспортного налога в размере № руб. за каждый автомобиль в год производится за счет арендатора.

Ответчиком не представлены доказательства об исполнении указанной обязанности по оплате транспортного налога.

Таким образом, учитывая, что обязанность по уплате арендатором транспортного налога предусматривается условиями договора, а законом возложена на собственника имущества, истцу причинены убытки в размере суммы транспортного налога, необходимого уплате за период действия договора аренды автотранспортных средств, то есть в размере, следовательно, иск в части требования о взыскании суммы транспортного налога в размере 198000 руб. подлежит удовлетворению лишь в части суммы в размере № руб..

Поскольку требование о взыскании суммы процентов за пользование чужими деньгами в размере № руб., исчисленной на основании ст.395 ГК РФ из суммы в размере № руб., состоящей из сумм неуплаченных платежей в размере № руб., пени в размере № руб. и транспортного налога в размере № руб., является частично производным от требования о взыскании неуплаченных платежей в размере № руб., а также в связи с невозможностью начисления указанных процентов на сумму пени, которая также как и начисление процентов за пользование чужими денежными средствами является мерой ответственности за нарушение гражданско-правовых обязательств, основания для удовлетворения иска в части указанного требования отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 удовлетворить частично.

Обязать ФИО3 возвратить ФИО2 в исправном состоянии транспортные средства:

А. с регистрационным номером №, идентификационный номер №, модель <данные изъяты> № № г.в., двигатель №, шасси №, цвет кузова – красный, 336 л.с./247 кВт, рабочий объем двигателя № куб.см., тип двигателя – дизель, ПТС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выдан <адрес>;

Б. с регистрационным номером №, идентификационный номер №, модель №, 2007 г.в., двигатель №, шасси №, цвет кузова – <данные изъяты>, 336 л.с./247 кВт, рабочий объем двигателя № куб.см., тип двигателя – дизель, ПТС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выдан 1 МОГТОР АМТС ГИБДД <адрес>;

В. с регистрационным номером №, идентификационный номер №, модель <данные изъяты> <данные изъяты> №, ДД.ММ.ГГГГ г.в., двигатель №, шасси №, цвет кузова – красный, № л.с./247 кВт, рабочий объем двигателя № куб.см., тип двигателя – дизель, ПТС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выдан Хасанской таможней т/п Хасанский.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 суммы пени в размере № рублей, убытков в размере № рублей, возникших в связи неуплатой транспортного налога, всего № (<данные изъяты>) рублей.

В удовлетворении остальной части иска ФИО2 к ФИО3 о взыскании суммы убытков отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда <адрес> <адрес> в течение месяца

Председательствующий_____________