Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4282/2012 ~ М-4234/2012 от 26.11.2012

Дело №2-4282/12

РЕШЕНИЕ                                                

Именем Российской Федерации

26 декабря 2012 года

Шахтинский городской суд Ростовской области, в составе:
судьи Дорошенко Н.В.,

при секретаре Кулагиной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Олейникова А.В., Тамбовцевой Е.В. к Администрации города Шахты о признании права собственности на объект незавершенный строительством,

УСТАНОВИЛ:

Олейников А.В., Тамбовцева Е.В. обратились в суд по следующим основаниям: домовладение № по <адрес> числится за их мамой ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками на все имущество, оставшееся после ее смерти, являются истцы - дочь Тамбовцева Е.В. и сын Олейников А.В.

Истцы указывают, что Тамбовцева Е.В. в установленный законом срок обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Олейников А.В. с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору не обращался, однако проживал и был зарегистрирован вместе с мамой на момент ее смерти. Между истцами существует договоренность: Тамбовцева Е.В. претендует на 1/3 долю, Олейников А.В. - на 2/3 доли в праве собственности на указанную недвижимость. Так как жилой дом не был принят в эксплуатацию ФИО1, истцы не могут вступить в наследство в нотариусе.

В настоящее время истцами получено Заключение ДАиГ Администрации г.Шахты и отказ Администрации г. Шахты.

Истец Олейников А.В. просит признать за ним право собственности на 2/3 доли объекта незавершенного строительством лит. «Д,п/Д,д,д1», общей площадью 68,1 кв.м., находящегося в <адрес>.

Истец Тамбовцева Е.В. просит признать за ней право собственности на 1/3 долю объекта незавершенного строительством лит. «Д,п/Д,д,д1», общей площадью 68,1 кв.м., находящегося в <адрес>.

Истец Олейников А.В. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Истец Тамбовцева Е.В. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истцов по доверенности Антонова О.Б. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель Администрации г. Шахты по доверенности Шумаков С.А. в судебное заседание явился, просил вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности

является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

           В суде установлено, что по данным МУП г.Шахты «БТИ» домовладением, находящимся в <адрес> владеет ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 2 ШГНК (л.д. 6).

Установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ получено свидетельство о праве на целое домовладение, состоящее из жилого дома, жилой площадью 27,4 кв.м., находящееся в <адрес> №, расположенное на земельном участке размером 2222 кв.м., по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 2 ШГНК, зарегистрированного в реестре нотариуса за №. Данное свидетельство удостоверено нотариусом 2 ШГНК, зарегистрировано в реестре нотариуса за № (л.д. 7).

Согласно справки МУП г.Шахты «БТИ» жилой дом лит. «А» жилой, общей площадью 27,4 кв.м. снесен. Лит. «Д,п/Д,д,д1» - объект незавершенного строительства построен на основании решения Шахтинского ГИКа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ было выдано разрешение № на строительство жилого дома по <адрес> на основании Решения ГИКа от ДД.ММ.ГГГГ № §3 (л.д. 19).

Разрешенное использование земельного участка № по <адрес>: земли под домами индивидуальной жилой застройки, что подтверждается кадастровой выпиской от 29.03.2012г. № (л.д. 20).

Установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), что Олейников А.В. и Тамбовцева (до брака Олейникова) Е.В. являются детьми ФИО1 (л.д. 16, 17, 18).

           В суде установлено, что брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака актовая запись №.

Согласно данным нотариуса г.Шахты Таран О.Н. установлено, после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, обратилась дочь Тамбовцева Е.В. Никаких других заявлений об отказе либо о принятии наследства от других наследников в наследственном деле нет. На день смерти ФИО1 с ней по одному адресу был зарегистрирова Олейников А.В.

Заключением ООО «Архитектурно-градостроительного бюро» г.Шахты от 21.12.2012г. №и/12-648 установлено, что размещение жилого дома лит. «Д,д,д1,п/Д» в домовладении № по <адрес> не противоречит требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Жилой дом лит. «Д,д,д1,п/Д», общей площадью 68,1 кв.м., жилой площадью 44,7 кв.м. не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены и соответствуют требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170. Противопожарные мероприятия решены в соответствии с требованиями СНиП 21-01-91 «Пожарная безопасность зданий и сооружений. Нормы проектирования», СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка городов, поселков, сельских населенных пунктов». Планировочные решения обеспечивают беспрепятственный подъезд пожарных автомашин к дому (л.д. 29-33).

Проанализировав изложенное, суд приходит к выводу о том, что Олейниковым А.В. после смерти матери фактически было принято наследство, поскольку он был зарегистрирован и проживал с ней по адресу: <адрес>, где проживает в настоящее время, что подтверждается копией домовой книги, поэтому требования истцов подлежат удовлетворению.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает их объективными, не вызывающими сомнения и достаточными для принятия решения.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Олейниковым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином РФ (паспорт <данные изъяты>), зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на 2/3 доли объекта незавершенного строительством лит. «Д,п/Д,д,д1», общей площадью 68,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Тамбовцевой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ (паспорт <данные изъяты>), зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на 1/3 долю объекта незавершенного строительством лит. «Д,п/Д,д,д1», общей площадью 68,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение одного месяца.

Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате.

Судья: (подпись) -

Копия верна: Судья        Н.В.Дорошенко