Решение по делу № 2-250/2016 (2-7121/2015;) ~ М-6033/2015 от 05.10.2015

Дело № 2-250/16

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казиначикова А.А.

при секретаре Беленковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Мой дом» к Новиковой И. А., Новикову А. И., Новиковой К. И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

ТСЖ «Мой дом» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

В обоснование иска ссылается на то, что Новикова И.А. является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Кроме неё в указанном жилом помещении зарегистрированы: Новиков А. И. 1985 года рождения, Новикова К. И. 1988 года рождения и Денисенко Е. И. 2014 года рождения. Многоквартирный дом, в котором находится квартира ответчика, и придомовая территория обслуживаются ТСЖ «Мой дом». Законодательством на ответчиков возложена обязанность своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, однако, вследствие ненадлежащего исполнения ими обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. В связи с наличием задолженности, согласно ст. 395 ГК РФ истец произвел расчет суммы процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и сумма процентов составила <данные изъяты>

Истец о рассмотрении дела извещен, представителя в судебное заседание не направил.

Ответчики Новикова И.А., Новиков А.И. и Новикова К.И. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались, в суд вернулись извещения, не полученные ответчиками, по истечении срока хранения.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ТСЖ «Мой дом» в установленном законом порядке зарегистрировано в качестве юридического лица.

Уставом ТСЖ «Мой дом» предусмотрено, что ТСЖ создано для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирных домах по адресу: <адрес>, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме в соответствии с Гражданским кодексом РФ и Жилищным кодексом РФ.

Пунктами 8.1.3, 8.1.6, 8.3 Устава предусмотрено, что ТСЖ «Мой дом» вправе устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год Товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме, в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для Товарищества работы и предоставляющим Товариществу услуги. В случае неисполнения собственниками помещений своих обязанностей по участию в общих расходах Товарищество в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов включая неустойку (пени).

На основании ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Новикова И.А.

Между Новиковой И.А. и ТСЖ «Мой дом» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № на предоставление и оплату эксплуатационных и коммунальных услуг владельцу в жилом фонде ТСЖ, а также подписано обязательство по платежам от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно условий указанного договора, Новикова обязана принимать участие в оплате общих для всего домовладения расходов, производя оплату коммунальных и эксплуатационных услуг ежемесячно до 25 числа следующего месяца.

Из материалов дела следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Новикова И. А. 1963 года рождения, Новиков А. И. 1985 года рождения, Новикова К. И. 1988 года рождения и Денисенко Е. И. 2014 года рождения.

В силу п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании п. 2 ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Поскольку Денисенко Е. И. является несовершеннолетней, то ее законными представителями являются родители, которые обязаны за нее осуществлять оплату жилья, коммунальных и прочих услуг.

Из представленного расчета задолженности следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет <данные изъяты>

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений на иск, доказательств в их обоснование не представили.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с задолженности по оплате коммунальных услуг подлежит удовлетворению.

Истец, ссылаясь на ст. 395 ГК РФ произвел расчет суммы процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сумма процентов составила 7 814,25 руб., указанные денежные средства истец просит взыскать с ответчиков.

Согласно с ч. 2 ст. 5 ЖК РФ жилищное законодательство состоит из Жилищного кодекса, принятых в соответствии с ЖК других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Таким образом, жилищные правоотношения по взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг не регулируются нормами ГК РФ, так как имеются специальные нормы, предусмотренные ЖК РФ и, следовательно, к правоотношениям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг ст. 395 ГК РФ не применяется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ТСЖ «Мой дом» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Новиковой И. А., Новикова А. И., Новиковой К. И. в пользу ТСЖ «Мой дом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

В удовлетворении иска в остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Казиначиков