Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2558/2015 ~ М-3233/2015 от 01.12.2015

Дело № 2-2558/2015           ...

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 декабря 2015 года                                                                  г.Пенза

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи        Засыпаловой В.И.

при секретаре                                     Валееве А.Т.,                               

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Зайцев Р.И. к Зайцевой М.В., действующей в интересах несовершеннолетнего сына З., о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Зайцев Р.И. обратился в суд с иском к Зайцевой М.В., действующей в интересах несовершеннолетнего сына З., о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований Зайцев Р.И. указывает, что ему на основании договора дарения от ..., договора дарения от ... на праве собственности принадлежит квартира, .... В указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают истец Зайцев Р.И., его отец З.И.Е., мать З.А.М. В данной квартире также зарегистрирован З., ..., ..., который в квартиру фактически никогда не вселялся, не проживал и вещей в спорной квартире не имеет. З. проживает вместе со ... по адресу: ..., ул. ..., его регистрация в ... в ... носит формальный характер. Истец ссылается на то, что после смерти ... З.В.И. ему приходится оплачивать квартплату за ... в ... в том числе и за ... З., зарегистрированного в указанной квартире, но фактически не вселявшегося и не проживавшего в ней. Зайцев Р.И. неоднократно обращался к Зайцевой М.В. с просьбой снять с регистрационного учета З., однако она ему в этом отказывает. Зайцев Р.И. указывает на то, что регистрация ... З. в ... в ... не может служить условием реализации права последнего на жилище, поскольку он в данную квартиру не вселялся, не проживал в ней, Зайцевой М.В. не оплачивает квартплату и коммунальные услуги за З.

Зайцев Р.И. просит суд признать ... З., ... года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением квартирой ... в ... в ..., снять З., ... года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Зайцев Р.И. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что ... З.В.И. был прописан в данной квартире на протяжении многих лет, зарегистрировал там и ... З., но фактически в квартире не проживал, жил со своей семьей по другому адресу. З.В.И. умер в ..., наличие регистрации З., не являющегося членом семьи истца, в принадлежащей ему квартире нарушает его права, как собственника жилого помещения.

Представитель истца Измайлова Е.Н., действующая на основании ордера адвоката от ..., доводы иска поддержала. Дополнительно отметила, что в силу закона местом жительства детей до ... лет является место жительства их законных представителей - родителей, в данном случае место жительство матери несовершеннолетнего З. - Зайцевой М.В.

Ответчик Зайцевой М.В., действующая в интересах несовершеннолетнего сына З., ... года рождения, будучи извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не известила, письменных возражения относительно заявленных требований в суд не представила.

Представитель третьего лица УФМС России по Пензенской области, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в представленном суду заявлении начальник УФМС России по Пензенской области Салмин М.А. просил суд рассмотреть дело без участия представителя, решение по делу полагал на усмотрение суда.

С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном производстве, порядок и последствия которого истцу известны.

Заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

          В силу ч. 1 ст. 30 ГК РФ и ч.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

         Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами его семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ).

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей.

Судом установлено, что квартира, ..., расположенная по адресу: ..., на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ..., ранее находилась в общей долевой собственности З.И.Е. и З.А.М. (...).

На основании договора дарения от ..., заключенного с дарителем З.И.Е., а также договора дарения от ... заключенного с дарителем З.А.М., Зайцев Р.И. приобрел указанную квартиру в личную собственность. Указанные обстоятельства подтверждаются делом правоустанавливающих документов на квартиру.

Как следует из пояснений истца, его представителя, подтверждается выписками из домовой книги, в данной квартире по месту жительства был зарегистрирован З.В.И., брат истца, затем с ... на регистрационный учет по месту жительства по данному адресу был поставлен ... З.В.И. - З., ... года рождения, там он зарегистрирован и в настоящее время.

... З.В.И. умер, о чем ... составлена запись акта о смерти ... и выдано свидетельство о смерти серии ....

Также в судебном заседании установлено и подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетелей З.А.М., А.В.К., К.В.П., сообщением ... от ..., что ... З. фактически не проживал и не проживает в данной квартире по адресу регистрации, а проживал со своими родителями по адресу: ....

Так, свидетель З.А.М. показала, что является ... Зайцева Р.И.. и ... З.В.И. Она живет в ... в ... вместе с .... Также в квартире прописан З., который никогда в данную квартиру не вселялся, а проживал вместе с ... Зайцевой М.В., их вещей в квартире нет.

Свидетель А.В.К., проживающая в соседнем с истцом подъезде, и свидетель К.В.П., проживающая в ..., показали, что З. - сына З.В.И. не видели, в ... он никогда не проживал.

Из сообщения администрации ... от ..., следует, что З., ... года рождения, ..., ... Н.О.В. выходит на дом по адресу: ....

Таким образом, установлено, что в настоящее время ... З. проживает вместе со своей матерью Зайцевой М.В., правовые основания пользования жилым помещением, находящимся в собственности истца Зайцев Р.И., где при жизни был зарегистрирован ... З. - З.В.И., после смерти последнего, отсутствуют. З. не является членом семьи Зайцев Р.И.

Соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и стороной ответчика не заключалось.

Законным представителем З. Зайцевой М.В. доказательств, являющихся основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца, не представлено.

Суд считает обоснованным утверждение истца Зайцев Р.И. о том, что регистрация З. в принадлежащей истцу квартире нарушает права последнего как собственника данного жилого помещения.

По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного в силу ст. 304 ГК РФ Зайцев Р.И., как собственник квартиры, вправе требовать устранения всяких нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. п. 1, 3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Суд считает, что права истца должны быть защищены путем признания З. не приобретшим права пользования квартирой ... ... в ....

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. 31 «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Правовым последствием признания ответчика не приобретшим право пользования квартирой ... в ... в ... снятие последнего с регистрационного учёта по указанному адресу. В связи с этим, удовлетворяя требования истца, суд принимает решение о снятии ... З. с регистрационного учета в спорной квартире.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

                                                      р е ш и л:

Иск Зайцев Р.И. к Зайцевой М.В., действующей в интересах несовершеннолетнего сына З., о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать З., ... года рождения, не приобретшим права пользования квартирой ... в ... в ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд ... заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Пензенский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено ....

Судья: ...