Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3260/2018 ~ М-2854/2018 от 26.07.2018

№ 2-3260/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2018 года                                 г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

судьи         Кузьменко И.А.

при секретаре Слободчиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плотникова К.А. к Петренко Е.А. о выделе доли в праве собственности на недвижимое имущество, встречному иску Петренко Е.А. к Плотникова К.А., Скотенко З.И., Скотенко Е.А. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имуществе в порядке наследования, о выделе доли в праве собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Плотникова К.А. обратилась в Шахтинский городской суд с иском к Петренко Е.А. о прекращении права общей долевой собственности, разделе домовладения в натуре, ссылаясь на следующее. Истцу и ответчику принадлежит на праве собственности домовладение, находящегося по адресу: <адрес>. Домовладение состоит из жилого дома лит. «Д,д1,д2», общей площадью 35,4 кв.м., жилого дома лит. «В,Г,в», общей площадью 34,2 кв.м. Истцу принадлежит по ? доли в праве собственности на жилые дома лит.«Д,д1,д2» и лит. «В,Г,в». на основании Договора купли-продажи долей жилых домов с рассрочкой платежа от 31.08.2015г. Ответчице ? доли в праве собственности на жилой дом лит. лит. «В,Г,в» принадлежит на основании Договора купли-продажи долей жилых домов с рассрочкой платежа от 27.03.2015г., а ? доли в праве собственности на жилой дом лит. «Д,д1,д2» принадлежит ей в порядке наследование послед смерти ее отца ФИО4. Фактически истец пользуется изолированной частью домовладения, состоящей из жилого дома лит. «Д,д1,д2», общей площадью 35,4 кв.м. и хозяйственными строений и сооружений лит. «Е, е1, Ж, Н, у1, №2, №3, №4». Петренко Е.А. пользуется также изолированной частью домовладения, состоящей из жилого дома лит. «В,Г,в», общей площадью 34,2 кв.м. и хозяйственных строений и сооружений лит. «И, и, К, л, М, у2, №1, №5». Просит суд прекратить право общей долевой собственности Плотникова К.А. и Петренко Е.А. на жилые дома лит. «Д,д1,д2», общей площадью 35,4 кв.м., и лит. «В,Г,в», общей площадью 34,2 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>,разделив их в натуре с выделением в собственность Плотникова К.А. жилого дома лит. «Д,д1,д2» общей площадью 35,4 кв.м., а также в пользование хозяйственных строений и сооружений лит. «Е, е1, Ж, Н, у1, №2, №3, №4», с выделением Петренко Е.А.в собственность жилого дома лит. «В,Г,в» общей площадью 34,2 кв.м., а также в пользование хозяйственных строений и сооружений лит. «И, и, К, л, М, у2, №1, № 5».

В ходе рассмотрения дела Петренко Е.А. предъявила встречные исковые требования к Плотникова К.А., Скотенко З.И., Скотенко Е.А.об установлении факта принятия наследства Петренко Е.А., открывшегося после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании за ней право собственности на ? долю жилого дома лит. «Д,д1,д2» общей площадью 35,4 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>,в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, а также о прекращении общей долевой собственности Петренко Е.А. и Плотникова К.А. на жилые дома лит. «Д,д1,д2» общей площадью 35,4 кв.м. и лит. «В,Г,в» общей площадью 34,2 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, с выделением ей в собственность жилого дома лит. «В,Г,в» общей площадью 34,2 кв.м., а также в ее пользование хозяйственных строений и сооружений лит. «И, и, К, л, М, у2, №1, № 5».

Истец (по встречному иску ответчик) Плотникова К.А. в судебное заседание не явилась, уполномочила доверенностью Болдырева И.С. представлять свои интересы по данному спору.

Представитель Плотникова К.А. – Болдырева И.С. в судебное заседание явилась, иск поддержала, против удовлетворения встречного иска не возражала.

Ответчик (по встречному иску истец) Петренко Е.А. в судебное заседание явилась, исковые требования Плотникова К.А. признала, настаивала на удовлетворении встречного иска.

Ответчики по встречному иску Скотенко З.И. и Скотенко Е.А. в суд явились, исковые требования Петренко Е.А. признали, не оспаривая фактическое принятие Петренко Е.А. наследства после смерти отца ФИО4 в виде ? доли в праве собственности на жилой дом лит. «Д,д1,д2», общей площадью 35,4 кв.м. На наследство после смерти ФИО4 они не претендуют.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, давая оценку всем представленным по делу доказательствам, в их совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 244ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2 ст. 244ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2 ст. 247 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 252ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2 ст. 252ГК РФ).

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3 ст. 252 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что домовладение <адрес> состоит из жилого дома лит. «Д,д1,д2», общей площадью 35,4 кв.м., жилого дома лит. «В,Г,в», общей площадью 34,2 кв.м., вспомогательных строений и сооружений: кухни лит. «Е», пристройки лит. «е1, сарая лит. «Ж», кухни лит. «И», пристройки лит. «и», гаража лит. «К», сарая лит. «М», душа лит. «л», душа лит. «Н», уборной лит. «у1», уборной лит. «у2», ограждения №1, №2, дворового покрытия №3, ворот с калиткой №4, №5.

Плотникова К.А. принадлежит по ? доли в праве собственности на жилые дома лит.«Д,д1,д2» и лит. «В,Г,в». на основании Договора купли-продажи долей жилых домов с рассрочкой платежа от 31.08.2015г.

Петренко Е.А. является собственником ? доли жилого дома лит. «В,Г,в» на основании Договора купли-продажи долей жилых домов с рассрочкой платежа от 27.03.2015г. В соответствии с выпиской из ЕГРН ? доли в праве собственности на жилой дом лит. «Д,д1,д2» принадлежит отцу Петренко Е.А. -ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

Согласно ч. ч.1,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из пояснений сторон, ответа нотариуса Шахтинского нотариального округа Таран О.Н. следует, что на момент смерти ФИО4 истец Петренко Е.А. проживала совместно с наследодателем по адресу: <адрес>.

Таким образом, Петренко Е.А. фактически приняла наследство после смерти отца ФИО4 Другие наследники – супруга наследодателя Скотенко З.И. и сын наследодателя Скотенко Е.А. на наследственное имущество не претендуют.

Анализируя изложенное, суд считает исковые требования Петренко Е.А.об установлении факта принятия ею наследства после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на ? доли жилого дома лит. «Д,д1,д2», общей площадью 35,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требование Петренко Е.А. и Плотникова К.А. о прекращении общей долевой собственности на жилые дома лит. «Д,д1,д2», общей площадью 35,4 кв.м., лит. «В,Г,в», общей площадью 34,2 кв.м., выделе доли в натуре также подлежат удовлетворению.

Из пояснений сторон следует, что Плотникова К.А. фактически пользуется изолированной частью домовладения, состоящей из жилого дома лит. «Д,д1,д2», общей площадью 35,4 кв.м. и хозяйственными строений и сооружений лит. «Е, е1, Ж, Н, у1, №2, №3, №4». Петренко Е.А. также пользуется изолированной частью домовладения, состоящей из жилого дома лит. «В,Г,в», общей площадью 34,2 кв.м. и хозяйственных строений и сооружений лит. «И, и, К, л, М, у2, №1, №5».

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о возможности раздела домовладения по <адрес> в <адрес> путем передачи целых жилых домов лит. «Д,д1,д2» и лит. «В,Г,в» каждому из собственников домовладения, а также передачи хозяйственных построек в соответствии со сложившимся порядком пользования жилыми домами и земельным участком.

Часть 1 стать 88 ГПК РФ предусматривает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ при подаче исковых заявлений о разделе имущества, находящегося в общей собственности, а также при подаче исковых заявлений о выделе доли из указанного имущества, о признании права на долю в имуществе при условии, что спор о признании права собственности истца (истцов) на это имущество ранее не решался судом, размер государственной пошлины исчисляется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

Цена иска по требованиям Плотникова К.А. составляет 123097 руб., соответственно, госпошлина - 3661 руб. 94 коп.

По первоначальному иску, имеющему имущественный характер, Плотникова К.А. уплачена госпошлина в размере 600 руб. как за два требования неимущественного характера. Следовательно, с Плотникова К.А. в доход местного бюджета не доплачена госпошлина в размере 3061 руб. 94 коп.

Цена иска по требованиям Петренко Е.А. составляет 122131 руб. (121831 руб. + 300 руб.), соответственно, госпошлина - 3642 руб. 62 коп.

При подаче встречного иска Петренко Е.А. госпошлина была уплачена в размере 1000 руб. Отсроченная к уплате госпошлина по встречным требованиям Петренко Е.А. в сумме 2642 руб. 62 коп., подлежит взысканию с неё в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Плотникова К.А. - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом лит. «Д,д1,д2» общей площадью 35,4 кв.м. и жилой дом лит. «В,Г,в» общей площадью 34,2 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

Выделить Плотникова К.А. ? долю в праве собственности на жилой дом лит. «Д,д1,д2» общей площадью 35,4 кв.м. и жилой дом лит. «В,Г,в» общей площадью 34,2 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, предоставив ей в собственность жилой дом лит. «Д,д1,д2» общей площадью 35,4 кв.м., а также выделить в ее пользование хозяйственные строения и сооружения лит. «Е, е1, Ж, Н, у1, №2, №3, №4».

Встречный иск Петренко Е.А. – удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Петренко Е.А., открывшегося после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Петренко Е.А. право собственности на ? долю жилого дома лит.«Д,д1,д2» общей площадью 35,4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>,в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4.

Выделить Петренко Е.А. ? долю в праве собственности на жилой дом лит. «Д,д1,д2» общей площадью 35,4 кв.м. и жилой дом лит. «В,Г,в» общей площадью 34,2 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, предоставив ей в собственность жилой дом лит. «В,Г,в» общей площадью 34,2 кв.м., а также выделить в ее пользование хозяйственные строения и сооружения лит. «И, и, К, л, М, у2, №1, № 5».

Взыскать с Плотникова К.А. в доход местного бюджета госпошлину в размере 3061 руб. 94 коп.

Взыскать с Петренко Е.А. в доход местного бюджету госпошлину в размере 2642 руб. 62 коп.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 08.10.2018 года.

Резолютивная часть отпечатана в совещательной комнате.

Судья             (подпись)                    И.А. Кузьменко

Копия верна.

Судья:                    И.А. Кузьменко

Секретарь:                    Е.А. Слободчикова