Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-350/2012 ~ М-310/2012 от 12.05.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2012 года                                                                       г. Орел

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего                                                Зуенко О.С.

при секретаре                                                                  Кузенковой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда гражданское дело по исковому заявлению Корсака В.В., Корсак Л.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО4 к Министерству обороны РФ, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Корсак В.В., Корсак Л.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 ФИО4 обратились в Северный районный суд г. Орла с исковым заявлением к Министерству Обороны РФ, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указала, что квартира № в доме № по <адрес> в г. Орле была предоставлена Корсак В.В. на состав семьи 4 человека (Корсак В.В., жена Корсак Л.В., сын ФИО4, дочь ФИО2) на основании договора социального найма №, заключенного 24.11.2011. Наймодателем является ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ. Истцы зарегистрированы в данной квартире. Поскольку собственником квартиры является Министерство обороны РФ Корсак В.В. 16.04.2012г. обращался с заявлением в ФГУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ с заявлением о передаче в долевую собственность (в равных долях) спорной квартиры на всех членов семьи, однако ответа до настоящего времени не получил. Считают, что имеют право на приватизацию жилого помещения -квартиру № дома № по <адрес> г. Орла. По указанным основаниям просят суд признать за Корсаком В.В., Корсак Л.В., ФИО4, ФИО2 право долевой собственности в порядке приватизации в равных долях по 1/4 доли в праве на квартиру № дома № по <адрес> в г. Орле, общей площадью 71,9 кв.м..

Определением Северного районного суда г. Орла от 05.06.2012 года произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего Российскую Федерацию в лице Министерства обороны РФ, из числа ответчиков исключены ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом.

В судебное заседание истцы Корсак В.В., Корсак Л.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 ФИО4, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Представитель истца Корсак В.В. по доверенности Корсак Л.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, истец ФИО4 предоставили в суд заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражают. В предыдущем судебном заседании исковые требования поддерживали в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика - Российской федерации в лице Министерства обороны РФ, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие представителей в суд не поступало.

Представители 3-х лиц: Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ООО «Промсервис-Универсал», надлежаще извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не представили.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки ответчика участвующего в деле, извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истцы не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно п. 6 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ « О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках».

Согласно ст. 2 Федерального закона от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В судебном заседании установлено, что 24.11.2011г. между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, действующей от имени собственника жилого помещения - Российской Федерации (наймодателем) и Корсак (нанимателем), заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого наймодатель передал нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение - квартиру № дома № по <адрес> в г.Орле.

Согласно п. 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: жена Корсак Л.В., дочь ФИО2, сын жены ФИО4 (л.д. 9-14)

Согласно справке № от 04.06.2012г., выданной ООО «Промсервис-универсал», в спорной квартире зарегистрированы: Корсак В.В., Корсак Л.В., ФИО2, ФИО4

Согласно данным технического паспорта жилого помещения, общая площадь квартиры № в доме № по <адрес> г. Орла составляет 71,9 кв.м, включая площади жилых комнат - 17,4 кв.м., 12,9 кв.м., 13,5 кв.м.; коридоров- 7,6 кв.м., 4,0 кв.м., 4,3 кв.м., кухни - 8,5 кв.м., туалета - 1,1 кв.м., ванной - 2,6 кв.м., квартире присвоен инвентарный номер № ( л.д. 25-29).

Из материалов дела усматривается, что истец Корсак В.В. обращался в ФГУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ с заявлением о передаче в общую долевую собственность в равных долях на состав семьи из 4-х человек: он, жена Корсак Л.В., дочь ФИО2, сын жены ФИО4, занимаемую ими квартиру № дома № по <адрес> г. Орла (л.д.24). До настоящего времени ответа на заявление Корсак В.В. не поступило.

По сведениям Департамента имущества, промышленности и информатизации Орловской области, Управления муниципального имущества и землепользования спорная квартира № расположенная в д. № по <адрес> г. Орла в реестре муниципального, государственной собственности в Орловской области не состоит.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области от 21.05.2012 г. в правообладателем квартиры № в доме № по <адрес> в г. Орле является Российская Федерация, квартира находится в оперативном управлении ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений».

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области по состоянию на 16.05.2012 года записей о государственной регистрации прав Корсак В.В., Корсак Л.В., ФИО2, ФИО4 на недвижимое имущество на территории Российской Федерации не имеется.

Согласно справке № от 24.05.2012г. МКУ «Управление коммунальным хозяйством Орла», осуществляющем согласно Решению Орловского городского Совета народных депутатов № от 29.04.2010г. «О наделении от имени муниципального образования «Город Орел» полномочиями в сфере приватизации муниципального жилищного фонда города Орла» оформление документов по передаче в собственность граждан (приватизации) жилищного фонда, находящегося в муниципальной собственности, Корсак В.В.,Корсак Л.В., ФИО2, ФИО4 право на приватизацию жилых помещений не использовали.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 г. №1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений, акциями открытых акционерных обществ, созданных в результате приватизации, находящихся в ведении Министерства обороны Российской Федерации федеральных государственных унитарных предприятий, акции которых находятся в федеральной собственности.

Таким образом, судом установлено, что спорная квартира находится в федеральной собственности Российской Федерации. Полномочиями по распоряжению вышеуказанным имуществом в настоящее время наделено Министерство обороны Российской Федерации.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, поскольку истцы по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, для реализации такого права и его последующей регистрации необходимо признать за ними право собственности на спорную квартиру бесплатно в порядке приватизации, поскольку закон гарантирует гражданам РФ равные правовые условия для реализации данного права.

Учитывая изложенное, суд полагает, что Корсак В.В., Корсак Л.В., ФИО2, ФИО4 приобрели право собственности на квартиру № в д. № по <адрес> в г.Орле в порядке приватизации, в связи с чем, заявленные ими исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░4 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░.░., ░░░4, ░░░2 ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░ № ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 71,9 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 18 ░░░░ 2012 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                      ░░░░░░ ░.░.