Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10391/2015 ~ М-10055/2015 от 11.08.2015

Дело № 2-10391/15



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2015 года                     г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Исаченко М.В.,

При секретаре Калашниковой А.В.,

с участием представителя истца Представитель1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению З. к администрации г. Благовещенска о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж,

УСТАНОВИЛ:

З. обратилась в Благовещенский городской суд Амурской области с данным исковым заявлением к администрации г. Благовещенска, в обоснование заявленных требований указал, что решением исполнительного комитета Благовещенского городского Совета народных депутатов № *** от *** года Областному совету ВДОАМ был отведен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей в *** квартале. Решением исполнительного комитета Благовещенского городского Совета народных депутатов №*** от *** года был организован ГСК №*** и утвержден список членов ГСК, в указанном списке числится З. Спорный гараж был возведен истцом самостоятельно, за счет собственных средств. Истец с момента постройки и до настоящего времени владеет и пользуется указанным гаражом, несет бремя содержания и поддерживает его в технически пригодном для эксплуатации состоянии. Просит признать за З. право собственности на гараж, площадью *** кв.м., с инвентарным номером ***, расположенный в г. Благовещенске в квартале *** на земельном участке с кадастровым номером ***.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала.

В судебное заседание не явились истец, представитель ответчика – администрации г. Благовещенска о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, представитель ответчика ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ и мнением представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля, суд приходит к следующим выводам.

Согласно решению Исполнительного комитета Благовещенского городского совета народных депутатов от *** года № *** года Областному совету ВДОАМ был отведен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей в *** квартале.

Решением Благовещенского городского совета народных депутатов №*** от *** года был организован ГСК №*** и утвержден список членов ГСК №*** в указанном списке числится З.. На основании данного решения истцом был возведен спорный гараж на предоставленном земельном участке.

Из технического паспорта на гараж следует, что спорный гараж имеет инвентарный номер ***, площадь *** кв.м., сведений о правах не усматривается.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от *** года, площадь земельного участка составляет *** кв.м., кадастровый номер ***, разрешенное использование для строительства кооперативного гаража индивидуального транспорта, местоположение: г. Благовещенск, квартал ***, сведения о правах на земельный участок не усматривается.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют сведения о собственниках гаража с инвентарным номером *** и земельного участка с кадастровым номером ***, согласно уведомлению от *** года.

Согласно техническому заключению, выполненному ОАО «Амургражданпроект» конструкции гаража находятся в удовлетворительном техническом состоянии, признаков деформаций и разрушений не обнаружено, технические решения соответствует требованиям экологических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, не затрагивают имущественные интересы третьих лиц. Возведенное строение отвечает требованиям обязательных норм и правил при его строительстве и эксплуатации, угрозы жизни или здоровью людей не представляют, нарушений прав иных лиц не влекут.

Доказательства, подтверждающие, что спорный гараж нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, ответчиком не представлены.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. При этом важное значение имеет, что построенная или изготовленная вещь создается в своем интересе, для удовлетворения собственных потребностей и изготовлению ее предшествовало единоличное волеизъявление производителя.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, согласно ст. 219 ГК РФ, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Порядок такой регистрации установлен Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу ч. 1 ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является способом защиты гражданских прав, каковым по своей юридической природе является и право собственности.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав.

Учитывая, что истцом подтверждена законность возведения гаража на выделенном земельном участке, в своих целях, использование гаража в своем интересе, суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на спорный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования З. к администрации г. Благовещенска о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж – удовлетворить.

Признать за З. право собственности на гараж, площадью *** кв.м., с инвентарным номером ***, расположенный в г. Благовещенске в квартале *** на земельном участке с кадастровым номером ***.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение 1 месяца дней со дня принятия решения в окончательной форме в апелляционном порядке – *** 2015г.

Председательствующий                           М.В. Исаченко

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***