Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-399/2015 ~ М-287/2015 от 06.04.2015

Дело №2-399-2015

РЕШЕНИЕ( заочное)

Именем Российской Федерации

14 июля 2015 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Мальцевой Л.Н.

при секретаре И.С. Немцевой

с участием старшего помощника прокурора Шушенского района А.В. Сажиной ( по поручению)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глуховерова Н.В. к Глуховеров В.В., третьим лицам Управлению Росреестра, Товариществу собственников жилья «Ильичево» об устранении препятствий во владении и пользовании жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с указанными исковыми требованиями к ответчику, мотивируя тем, что является собственником жилой квартиры,. расположенной по адресу: <адрес>. Собственником она была признана в порядке наследования на основании решения Шушенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире с 16.11.2005 по настоящее время зарегистрирован и проживает Глуховеров В.В., который был вселен в квартиру родителями истца и ответчика.

Ответчик не является членом семьи истца, с ее согласия не вселялся. Так как ответчик уклоняется от уплаты коммунальных платежей, не работает, ведет асоциальный образ жизни, нигде не работает, по вине ответчика в квартире была отключена электроэнергия и водоснабжение. В соответствии со ст. 209 ГК РФ, 31 СК РФ, 288 ГК РФ, 304 ГК РФ истец просит суд прекратить право пользования квартирой ответчика, выселить его из спорной квартиры и снять с регистрационного учета, так как ответчик нарушает законные права и интересы истца как собственника жилого помещения.

В дальнейшем истец уточнила свои требования и просит суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Глуховерова Н.В. не явилась. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик судом надлежащим образом извещался о слушании дела. О рассмотрении дела судом знает. На судебное заседание 25.06.2015 повестку получил, но не явился, на судебное заседание 14.07.2015 судом извещался, конверт возращен почтой с отметкой «За истечением срока хранения». Суд рассматривает поведение ответчика как нежелание участвовать в процессе и отстаивать свои права. Возражения на заявленные Глуховеровой Н.В. требования суду не представил.

Суд считает возможным рассмотреть требования истца в отсутствие сторон.

Третьи лица УФМС по Шушенскому району, Управление Росреестра, Товарищество собственников жилья «Ильичево» извещены судом надлежащим образом. В суд не явились. Причина неявки суду неизвестна.

Суд, исследовав материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользования принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основания решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение(прекратить им пользоваться).

В суде истец поясняла, что между собственником жилого помещения и ответчиком отсутствует соглашение о проживании в нем в качестве члена семьи или на ином соглашении.

Следовательно, в связи с наличием права собственности у истца на спорное жилое помещение, членом семьи ответчик не является, отсутствие между ними соглашения об иных условиях проживания в нем, жилищное право ответчика подлежит прекращению с выселением без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежит истцу Глуховеровой Н.В. на основании решения Шушенского районного суда отДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №, то есть право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик в данной квартире состоит на регистрационном учете с 16 ноября 2005 года и проживает в данной квартире, что подтверждается справкой администрации Ильичёвского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является собственником спорной квартиры, не несет расходы по содержанию дома. Суду представлена истцом справка Товарищества собственников жилья «Ильичёво» том. что задолженность по спорной квартире составляет на март 2015 года 106631 рубль. Данный факт в суде подтвердила и председатель ТСЖ»Ильичево»

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Согласно ст.2 Закона РФ от 25.06.93 г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» под местом жительства подразумевается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает: в качестве собственника, по договору найма (поднайма), по договору аренды, на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Наличие регистрации в спорной квартире лица, не имеющего права собственности на жилой дом, ущемляет права собственника данного объекта недвижимости, поскольку последний не может владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. В связи с наличием права собственности у истца, суд считает, что требования истца о прекращении права пользования квартирой и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Глуховерова Н.В. удовлетворить.

Признать Глуховеров В.В. прекратившим правом пользования жилым помещением квартирой <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу <адрес> Глуховеров В.В...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Красноярский краевой суд через Шушенский районный суд.

Председательствующий Л.Н. Мальцева

Решение в окончательной форме изготовлено 19 июля 2015 года.

Решение на 22.07.2015 не вступило в законную силу.