Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2034/2013 ~ М-2214/2013 от 19.09.2013

Дело № 2-2034/2013                     

                 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2013 года                          город Соликамск

Соликамский городской суд Пермского края в составе председательствующей судьи Старчак Т.А.,

при секретаре Кромм Е.В.,

с участием истца Хон А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хон А. Р. к Юдиной Г. А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

                 у с т а н о в и л :

Хон А.Р. обратился в суд с названным иском, указывая в обоснование заявленных требований, что является собственником части жилого дома, расположенного по адресу : <...>, ответчица зарегистрирована в принадлежащем ему жилом помещении, обязалась сняться с регистрационного учета в квартире до <дата>, но свое обязательство не выполнила.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указывая что является собственником квартир № и № в многоквартирном доме по <...>, ответчица членом его семьи не является, за ее начисляется оплата за жилое помещение, что нарушает его права как собственника квартир.

Ответчица извещена о времени рассмотрения дела по адресу, указанному согласно данных уведомительной регистрации, в суд не явилась, доказательств в подтверждение уважительности причин неявки, ходатайств об отложении дела не представила, с учетом мнения истца судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные истцом доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от <дата> истец является собственником <...> многоквартирном <...>.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.».

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса РФ « Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.»

Судом установлено, что ответчица на основании договора купли-продажи от <дата> года являлась собственницей ? доли многоквартирного лома, расположенного по адресу : <...>, <дата> по договору купли-продажи продала принадлежащую ей ? долю дома ФИО6 и ШЕВ, при этом, согласно п. 7 договора обязалась сняться с регистрационного учета в доме до <дата> года. Согласно договора дарения от <дата> истец получил в дар от Ш долю дома в виде <...>. Ответчица членом семьи истца не является, правами на остальную часть дома не обладает, поскольку собственником ? доли дома в виде <...> на основании договора купли-продажи ? доли дома от <дата> является истец. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от <дата> собственником ? доли дома по <...> в виде <...> является КСН, собственниками ? доли дома в виде <...> являются НКВ, НМН, НСК, НЯК, что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Поскольку ответчица принадлежащей ей ? долей дома распорядилась, прав на другие доли в доме не имеет, сохранением ее регистрации в доме нарушаются права истца как собственника жилых помещений, оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований суд не находит.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

                     Р Е Ш И Л :

Исковые требования Хон А. Р. удовлетворить.

Признать Юдину Г. А., <дата> года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <...> №.

Ответчик вправе подать в Соликамский суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                Судья              Т.А.Старчак