Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3209/2013 ~ М-2379/2013 от 03.06.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 августа 2013 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

судьи Суворовой Т.М.,

при секретаре Ладановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3209/13 по иску Шаймухаметова Д. Н., Шаймухаметова В. Н., Шаймухаметова И. Н. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Шаймухаметов Д.Н., Шаймухаметов В.Н., Шаймухаметов И.Н. обратились в суд с иском о признании права собственности (по 1/3 доли за каждым) на земельный участок общей площадью <...> кв. м с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации крестьянского (фермерского) хозяйства мясо-молочного направления, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование требований указали, что решением Малого Совета Раменского городского Совета народных депутатов от <дата> <...> ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок площадью <...> вблизи <адрес> для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «<...>» мясо-молочного направления. Этим же решением он был утвержден главой крестьянского (фермерского) хозяйства, а членами хозяйства были утверждены: <...> ФИО2 <...>Шаймухаметов Д.Н., Шаймухаметов В.Н., Шаймухаметов И.Н. Постановлением главы администрации Раменского района от <дата> утверждены границы земельного участка и ФИО1 выдан государственный акт на право собственности на землю. <дата> ФИО2 умерла. <дата> умер ФИО1, завещания не оставил. Истцы являются наследниками его имущества. Истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. <дата> нотариус ФИО3 выдала свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок площадью <...> кв.м. Однако, свидетельство о праве на наследство на участок площадью <...> не выдала, поскольку регистрация права собственности на земельный участок наследодателя в соответствии с действующим законодательством не была произведена, в связи с чем, обратились в суд с иском (л.д.4-6).

В настоящем судебном заседании Шаймухаметов В.Н. и его представитель по доверенности Ширшов А.Ю., являющийся и представителем (л.д.8-9) Шаймухаметова Д.Н., Шаймухаметова И.Н. иск поддержали, просили удовлетворить.

Ответчики: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, администрация Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, извещены (л.д.44,45).

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд постановил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, заслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, решением Малого Совета Раменского городского Совета народных депутатов <номер> от <дата> ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью <...>, из них 1 га пашни и 1,45 га кормовых угодий вблизи <адрес> для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «<...>» мясо-молочного направления (л.д.34). Названным решением ФИО1 утвержден главой крестьянского (фермерского) хозяйства, членами хозяйства утверждены: ФИО2, Шаймухаметов Д.Н., Шаймухаметов В.Н., Шаймухаметов И.Н. Постановлением главы администрации Раменского района <номер> от <дата> утверждены границы вышеуказанного земельного участка (л.д.33), ФИО1 выдан государственный акт на право собственности на землю (л.д.15-16). ФИО2 умерла <дата> (л.д.12). ФИО1 умер <дата> (л.д.11). Наследниками его имущества являются <...> Шаймухаметов Д.Н., Шаймухаметов В.Н., Шаймухаметов И.Н. (свидетельства о рождении - л.д.46-48), что подтверждено и справкой нотариуса ФИО3 (л.д.57). Нотариус г. Раменское ФИО3 свидетельства о праве на наследство на участок площадью <...> истцам не выдала, разъяснила их право на обращение в суд, поскольку регистрация права собственности на земельный участок наследодателя ФИО1 в соответствии с действующим законодательством не произведена (л.д.10).

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также со дня государственной регистрации права наследника на это имущество, когда такое право подлежит регистрации.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, если наследник: принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание имущества. В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из домовой книги, на момент смерти с ФИО1 по адресу: <адрес> проживали и были зарегистрированы: Шаймухаметов Д.Н., Шаймухаметов В.Н., Шаймухаметов И.Н. (л.д.49-55,56), в шестимесячный срок обратились в нотариальную контору (л.д.57), приняв наследство установленным законом способом. Сведений о других наследниках материалы дела не содержат и судом не установлено.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В возникшей ситуации законодатель предусмотрел возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя. Данное предположение базируется на следующем: в качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей (подп. 9 ч.2 п.1 ст.8 ГК РФ) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Смерть гражданина как раз и является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п.2 ст.218 ГК РФ). В свою очередь, Федеральный Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п.2 ст.13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведений регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом. Поскольку переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

Право собственности наследодателя на земельный участок общей площадью <...> кв. м с кадастровым номером <номер> возникло на основании решения Малого Совета Раменского городского Совета народных депутатов <номер> от <дата>, которое является правоустанавливающим документом. Спорный земельный участок площадью <...> кв.м. поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера: <номер> (л.д.17), границы участка согласованы в установленном порядке.

В этой связи, в силу приведенных выше норм права, суд полагает, что отсутствие свидетельства о государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный участок, основанием для отказа истцам в иске не может являться.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования Шаймухаметовых законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8,12, 218,1152, 1153 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шаймухаметова Д. Н., Шаймухаметова В. Н., Шаймухаметова И. Н. удовлетворить.

Признать за Шаймухаметовым Д. Н., Шаймухаметовым В. Н., Шаймухаметовым И. Н. право собственности (по 1/3 доли за каждым) на земельный участок общей площадью <...> кв. м с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации крестьянского (фермерского) хозяйства мясо-молочного направления, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти <...> ФИО1, умершего <дата>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: