Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1191/2016 ~ М-674/2016 от 04.03.2016

Дело № 2-1191/16

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

04 мая 2016 года город Соликамск

Соликамский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Шатуленко И.В.,

с участием помощника Соликамского городского прокурора Самойлюк Е.В.,

истца Жуланова М.А.,

представителя истца – Останина Р.Н., действующего на основании доверенности,

ответчика Жулановой А.Н.,

при секретаре Максимовой Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Соликамске гражданское дело по иску Жуланова М.А. к Жулановой А.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Жуланов М.А. с учетом уточнений обратился в суд с иском к Жулановой А.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, снятии с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указал, что является собственником № доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>. № доли в праве собственности на указанную квартиру принадлежит его дочери – Д. Ответчица Жуланова А.Н. является его бывшей супругой, с которой брак расторгнут в <...> г. С <дата> ответчик и несовершеннолетняя Д. в спорной квартире не проживают, совместного хозяйства с ним не ведут, их личных вещей в квартире не имеется, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказываются. Жуланова А.Н. в настоящее время членом его семьи не является. Ответчица имеет в собственности иное жилое помещение – комнату по адресу: <...>

В судебном заседании истец на удовлетворении иска настаивал по доводам и основаниям, изложенным в заявлении и уточнениях к нему. Пояснил, что в период с <...> год по <...> год состоял с ответчиком в зарегистрированном браке, от которого имеют общего ребенка – дочь Д., <дата> года рождения. После расторжения брака они продолжали жить совместно, вели общее хозяйство. Квартира, расположенная по адресу: <...>, была приобретена по договору купли-продажи от <дата> В <дата> г. он зарегистрировал ответчицу в спорной квартире в качестве члена своей семьи. С <дата> года семейные отношения между ним и ответчицей были прекращены, ответчица вместе с ребенком выехала из спорной квартиры и вывезла все свои вещи. С указанного времени в спорой квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Какого-либо соглашения о порядке пользования спорной квартирой между ним и ответчицей не заключалось.

Представитель истца – Останин Р.Н. исковые требования поддержал.

Ответчик Жуланова А.Н. исковые требования не признала и пояснила, что в период с <дата> по <дата> состояла в зарегистрированном браке с истцом. После расторжения брака продолжали проживать одной семьей, вели общее хозяйство. В <дата> г. купили спорную квартиру, которую оформили на истца и дочь, так как истец обещал подарить ей № долю в указанной квартире. Семейные отношения между ней и истцом прекращены с <дата> г., в настоящее время она не является членом семьи истца. В <дата> г. она вместе с ребенком выехала из спорной квартиры, так как истец по отношению (истице) к ней допускал рукоприкладство. Соглашения о порядке пользования спорной квартирой между ней и истцом не заключалось. С регистрационного учета в добровольном порядке сниматься не желает, так как полагает, что имеет долю в праве собственности на спорную квартиру. Договор купли-продажи спорной квартиры не оспаривала. В настоящее время она является собственником комнаты, расположенной по адресу: <...>, но проживает на съемном жилье.

Представитель УФМС России по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя 3-его лица в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, оценив их в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 1 ч. 2 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 указанной статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его владения, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

    В судебном заседании установлено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <...>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Жуланову М.А. (№ доли в праве) и несовершеннолетней Д., <дата> года рождения (1/3 доля) на основании договора купли-продажи от <дата>, что подтверждается выпиской из ЕГРПН, копией договора кули-продажи от <дата>, свидетельствами о государственной регистрации права.

В период с <дата> по <дата> год истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке. Решением <...> городского суда от <дата> их брак прекращен (л.д. 7)

После расторжения брака до <дата> года Жуланов М.А. и Жуланова А.Н. состояли в фактических брачных отношениях, проживали без регистрации брака, вели совместное хозяйство. От совместной жизни имеют несовершеннолетнюю дочь – Д., <дата> года рождения.

Согласно информации, представленной ООО «<данные изъяты>», ОУФМС РФ по г. Соликамску и Соликамскому району, ответчик Жуланова А.Н. с <дата> и по настоящее время зарегистрирована в спорной квартире.

В силу ч.1, 2,4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик Жуланова А.Н. была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи Жуланова М.А. и зарегистрирована по месту жительства. В <дата> г. в связи с переездом на съемное жилье ответчик Жуланова А.Н. вместе с дочерью выехала из спорной квартиры и вывезла свои личные вещи. С <дата> года семейные отношения между Жулановым М.И. И Жулановой А.Н. были прекращены. С указанного времени ответчик Жуланова А.Н. вместе с дочерью в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, совместное хозяйство с истцом не ведет, то есть фактически она перестала быть членом семьи собственника жилого помещения – Жуланова М.А. Данные обстоятельства ответчицей в ходе судебного заседания не оспаривались.

Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом Жулановым М.А. и ответчиком Жулановой А.Н. не заключалось.

Регистрация по месту жительства является административным актом и в отсутствие соответствующих правовых оснований не порождает для лица никаких прав и обязанностей.

Поскольку семейные отношения между истцом и ответчиком пркращены, прекращено ведение общего хозяйства, отсутствует общий единый бюджет, они не оказывают друг другу взаимной поддержки, ответчик Жуланова А.Н. не является членом семьи собственника, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истицей и ответчиком не заключалось, а потому право пользования данным жилым помещением за ней не сохраняется на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ

Факт длительного непроживания ответчика в спорном жилом доме свидетельствует о наличии у Жулановой А.Н. возможности проживать в ином жилом помещении. Кроме того, как установлено судом, ответчик Жуланова А.Н. имеет в собственности иное жилое помещение кроме спорного – комнату, расположенную по адресу: <...>.

В соответствии с подпунктом "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Доводы ответчика о том, что спорное жилое помещение также принадлежит ей на праве собственности, являются голословными, по подтверждены относимыми и допустимыми доказательствами и опровергаются совокупностью письменных доказательств, имеющихся в материалах дела. Договор купли-продажи спорной квартиры от <дата> в установленном законом порядке на момент рассмотрения дела ответчицей не оспорен.

Доводы ответчика о вынужденном характере выезда из спорной квартиры правового значения при рассмотрении настоящего дела не имеют.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит требования Жуланова М.А. подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик Жуланова А.Н. прекратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Жуланова М.А. удовлетворить.

Признать Жуланову А.Н. прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <...>.

Данное решение является основанием для снятия Жулановой А.Н. с регистрационного учета по адресу: <...>, Отделом Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в городе Соликамске и Соликамском районе.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с 10 мая 2016 года.

Председательствующая И.В.Шатуленко