Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-616/2015 ~ М-440/2015 от 20.03.2015

ДЕЛО № 2-616/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2015 года г. Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе судьи Лакеенковой Е.В.,

при секретаре Давыденковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тузовой В.И. к Орлову М.А. и Орловой Ю.А. о разделе дома в натуре,

установил:

Тузова В.И. обратилась в суд с иском к Орловой Ю.А. и Орлову М.А. о разделе жилого дома № …, расположенного по адресу: /адрес/, мотивируя тем, что они являются собственниками данного жилого дома, разделенного фактически капитальной стеной.

В судебном заседании истица требования поддержала, пояснив, что дом был изначально поделен капитальной стеной, у каждого отдельное отопление, выходы на улицу. Просит разделить дом по существующей капитальной стене, с прекращением права долевой собственности. Дом состоит из двух изолированных частей, разделенных капитальной стеной еще на момент дарения.

Она занимает часть дома, заштрихованную на плане БТИ, другую часть занимала умершая Орлова, после смерти, которой в наследство вступили дети.

Ответчики Орловы иск признали, пояснив, что дом состоит из двух частей, под одной крышей. После смерти они вдвоем обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, наследственное дело заведено. Просят разделить дом по существующей капитальной стене.

3-е лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, Администрация муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области в суд не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, своих представителей в суд не направили.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без 3-их лиц.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

На основании договора дарения от 14.12.2013 Тузова В.И. является собственником 1\2 доли жилого дома, общей площадью 31,3 кв.м, адресу: /адрес/.

Собственниками другой доли являлись: умершая /дата/ ФИО1 (после смерти которой в наследство вступили дети – Орлов М.А. и Орлова Ю.А., подав заявление нотариусу) и Орловы в равных долях. Умершей и её детям жилой дом принадлежал на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.06.1990.

Исходя из технического плана на данный жилой дом видно, что на момент приобретения права собственности он состоит из двух изолированных частей.

Поскольку эксплуатация жилого дома осуществляется по фактически сложившемуся порядку пользования, дом превратился в блокированный, состоящий из двух изолированных частей, то суд находит требования истицы обоснованными. Данный жилой дом подлежит разделу по существующей капитальной стене.

Подлежит прекращению право общей долевой собственности на спорное домовладение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Произвести раздел данного жилого дома по существующей капитальной стене.

Признать право собственности за Тузовой В.И. на часть жилого дома, общей площадью 23,3 кв.м, заштрихованную на плане БТИ, а за Орловым М. А. и Орловой Ю.А. на часть жилого дома общей площадью 27,9 кв.м., не заштрихованную на плане БТИ.

План БТИ считать неотъемлемой частью решения.

Право долевой собственности прекратить.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд.

Судья Е.В. Лакеенкова