Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6077/2021 ~ М-6411/2021 от 27.08.2021

Дело №2-6077/2021 50RS0039-01-2021-010157-50

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 ноября 2021 г.     г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Ильинская УК» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг и по содержанию жилого помещения,

у с т а н о в и л:

АО «Ильинская УК» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 со следующими требованиям:

-о взыскании с ФИО1 задолженности за содержание и ремонт общего имущества за период с <дата>. по <дата>. в размере 57 295,67 руб.. пени за период с <дата>. по <дата>. в размере 6 968,4 руб., госпошлину в размере 1390 руб.;

-о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, и ФИО4 задолженность по коммунальным платежам за период с <дата>. по <дата>. в размере 188 057,19 руб., пени за несвоевременную оплату за период с <дата>. по 16.08.2021г. в размере 22874,86 руб. и расходы по оплате госпошлины с каждого по 4562 руб.

В обоснование исковых требований указано, что АО «Ильинская УК» является управляющей компанией, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно выписки из ЕГРН собственником <адрес>, является ФИО1 На основании выписки из домовой книги от <дата>. в квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 Ответчик ФИО1, являющаяся собственником <адрес>, не оплачивала коммунальные платежи в период с <дата>. по <дата>., в связи с чем образовалась задолженность в размере 57 295,67 руб., что подтверждается расчетом <номер>, сделанным на основании истории начислений за период <дата> по <дата>. и выпиской из финансово-лицевого счета. Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 зарегистрированные в указанном жилом помещении без уважительных причин не вносили плату за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 188 057,19 руб., что подтверждается расчетом <номер>, сделанным на основании истории начислений за период <дата> по <дата>. За несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг истец произвел расчет пени за период с <дата> по <дата>. в размере 2 983,26 руб. АО Ильинская УК обратилось в судебный участок 312 мирового судьи Раменского судебного района МО с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности. Мировым судьей вынесен судебный приказ, который в последствии был отменен в связи с поступившими от ответчиков возражениями.

Истец- АО «Ильинская УК» в судебное заседание своего представителя не направило, <дата> поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики - ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, извещенные <дата>, в судебное заседание не явились, свои возражения не представили. В связи с неявкой ответчиков, дело рассмотрено в порядке заочного решения.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение иска по следующим основаниям.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Правоотношения по оплате собственниками жилых помещений коммунальных и иных платежей урегулированы также ЖК РФ.

В соответствие со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на <дата>., ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги от <дата>, ответчики: ФИО1, <дата> г.р.- с <дата>.; ФИО2, <дата> г.р.- с <дата>; ФИО3, <дата> г.р.- с <дата>.; ФИО4, <дата> г.р.- с <дата>.

Согласно выписки из лицевого счета <номер> от <дата>., размер задолженности за содержание и ремонт общего имущества за период с <дата> по <дата> составляет в размере 57 295,67 руб., пени - 6968,4 руб., задолженность по коммунальным платежам за период с <дата> по <дата> составляет в размере 188 057,19 руб., пени- 22874,86 руб.

Истцом представлен подробный расчет задолженности, данный расчет судом проверен и является верным. Ответчиком не представлены возражения по расчету задолженности.

Таким образом, требование АО «Ильинская УК» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества, по оплате коммунальных услуг подлежит удовлетворению.

Кроме того, на основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины, оплаченные платежным поручением <номер> от <дата> в размере 2 406 руб. и платежным поручением <номер> от <дата> в размере 3 546 руб. С учетом того, что собственник ФИО1 обязана единолично, как собственник квартиры, оплачивать задолженность за содержание и ремонт общего имущества в размере 57 295 руб. 67 коп. и пени в размере 6 968 руб.40 коп., с нее подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 1 390 руб., как просит истец. Остальная сумма госпошлины в размере 4 562 руб. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-198 и 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования АО «Ильинская УК» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 задолженность за содержание и ремонт общего имущества за период с <дата> года по <дата> в размере 57 295 (пятьдесят семь тысяч двести девяносто пять) руб. 67 коп., пени за период с <дата> по <дата> в размере 6 968 (шесть тысяч девятьсот шестьдесят восемь) руб.40 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 1 390 (одна тысяча триста девяносто) руб.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность по коммунальным платежам за период с <дата>. по <дата>. в размере 188 057 (сто восемьдесят восемь тысяч пятьдесят семь) руб.19 коп., пени за период с <дата> по <дата> в размере 22 874 (двадцать две тысячи восемьсот семьдесят четыре) руб. 86 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 4 562 (четыре тысячи пятьсот шестьдесят два) руб.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено 12.11.2021.