Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2081/2017 ~ М-1794/2017 от 18.08.2017

Дело № 2-2081/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 14 сентября 2017 года

Судья Шпаковского районного суда Ставропольского края Стороженко Н.С.

с участием:

истца Кашириной Т.А.

представителя ответчиков - адвоката СККА офиса № Куракина В.В. предоставившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, а также ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.

при секретаре Лобач Л.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашириной Татьяны Александровны к Агаеву Александру Хализатовичу, Агаеву Шарану Хализатовичу, Мауладиновой Найбан Маскувне о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

Каширина Татьяна Александровна обратилась в Шпаковский районный суд Ставропольского края с иском к Агаеву Александру Хализатовичу, Агаеву Шарану Хализатовичу, Мауладиновой Найбан Маскувне о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

В обоснованиие заявленных исковых требований истец указала, что она, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома с условием о рассрочке платежа с использованием средств ипотечного кредита (возникновение ипотеки в силу закона) от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации трава от ДД.ММ.ГГГГ.

В ее жилом доме зарегистрированы: Агаев Александр Хализатович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Агаев Шаран Хализатович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мауладинова Найбан Маскувна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые с декабря 2013 г. и по настоящее время не проживают в ее доме, их личных вещей в доме не имеется, что подтверждается справкой, заверенной председателем уличного комитета.

Фактическое место их жительства ей неизвестно, отношения они не поддерживают. В связи с этим она не могла обратиться кним лично с просьбой выписаться из ее дома.

При ее обращении в Отдел Министерства Внутренних дел Российской Федерации по Шпаковскому району о снятии с регистрационного учета ответчиков Агаева Александра Хализатовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Агаева Шарана Хализатовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мауладинову Найбан Маскувну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ей было разъяснено, что снятие с регистрационного учета производится только при личном присутствии и добровольном согласии граждан, или в судебном порядке.

В связи с чем, просит суд признать Агаева Александра Хализатовича, ДД.ММ.ГГГГ Агаева Шарана Хализатовича, ДД.ММ.ГГГГ Мауладинову Найбан Маскувну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившими право пользования жилым помещением по <адрес>.

В судебном заседании истец Каширина Т.А. заявленные исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

Ответчики Агаев Александр Хализатович, Агаев Шаран Хализатович, Мауладинова Найбан Маскувна, извещенные надлежащим образом о дне и времени судебного заседания по известному последнему месту жительства не явились.

Поскольку место жительства ответчиков не установлено, суд, счел необходимым в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначить адвоката в качестве их представителя.

В судебном заседании представитель ответчиков адвокат Куракин В.В. в удовлетворении заявленных исковых требований Кашириной Т.А. просил отказать, поскольку позиция самих ответчиков ему не известна.

Представитель третьего лица ОМВД России по Шпаковскому району извещенный надлежащий образом о дне и времени судебного заседания не явился, представил отзыв, в котором просил суд рассмотреть дело без его участия, и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля С.А.А. суду пояснил, что истца знает давно, так как проживают по соседству. Истец проживает по <адрес>. До того момента как истец купила указанное домовладение там проживал Агаев со своей семьей. С того времени ответчиков больше там никогда не видел. Вещей в ее доме их нет.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Т.С.А. суду пояснил, что истец приходится ему родной сестрой. Она проживает на <адрес>. Он проживает на <адрес>. Истец купила данное домовладение в 2013 году. Ответчиков там никогда не видел. Вещей их в ее доме не имеется.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности пришел к следующему.

В соответствии со ст.11 ГПК РФ, суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, Каширина Татьяна Александровна, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома с условием о рассрочке платежа с использованием средств ипотечного кредита (возникновение ипотеки в силу закона) от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации трава от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.6-7)

Как следует из домовой книги, в данном домовладении зарегистрированы Агаев Александр Хализатович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Агаев Шаран Хализатович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мауладинова Найбан Маскувна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.8-10)

Как следует из справки выданной председателем уличного комитета Еськовым В.Н., ответчики Агаев Александр Хализатович, Агаев Шаран Хализатович, Мауладинова Найбан Маскувна по адресу: <адрес> не проживают, вещей принадлежащих ответчикам в указанном домовладении нет. (л.д.12).

Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, исходя из норм действующего законодательства, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, право вселять физических лиц в принадлежащее ему жилое помещение по основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичная норма содержится в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребываний и по месту жительства в пределах РФ (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713), а также п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Приказом ФМС России от 11.09.2012 г. № 288).

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, о том, что ответчики не проживают по <адрес>. В связи, с чем суд считает, требования истца о признании прекратившими право пользования жилым помещением ответчиков законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кашириной Татьяны Александровны к Агаеву Александру Хализатовичу, Агаеву Шарану Хализатовичу, Мауладиновой Найбан Маскувне о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Агаева Александра Хализатовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Агаева Шарана Хализатовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мауладинову Найбан Маскувну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суда в течение месяца через Шпаковский районный суд Ставропольского края

Председательствующий судья: Стороженко Н.С.