Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-179/2017 ~ М-12/2017 от 11.01.2017

Дело ***

Р Е Ш Е Н И Е

         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Псков ***

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Поздняковой С.Н.,

при секретаре Мищанчук О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.А.А. к Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

К.А.А. обратился в суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ***

В судебном заседании в обоснование своих требований истец пояснил, что на основании решения ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ от *** № *** ему была предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: *** *** между ФГУ «Псковская КЭЧ района», действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации и К.А.А. был заключен договор социального найма жилого помещения № *** Решив участвовать в приватизации занимаемой по договору социального найма квартиры, он обратился в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ (территориальное отделение г. Пскова) с заявлением о передаче занимаемой жилой площади в собственность в порядке приватизации. Однако, в приватизации занимаемой квартиры ему было отказано, в связи с тем, что отделение не наделено полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (Российская Федерация в лице Министерства Обороны РФ), рекомендовано вопрос о приватизации жилого помещения разрешить в судебном порядке. Поскольку он не реализовал свое право на приватизацию жилого помещения, имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения, ранее в приватизации жилого помещения не участвовал, в собственности жилья не имеет, просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ***

Представитель ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, надлежаще извещенный о дне рассмотрения дела, о чем свидетельствует почтовое уведомление о вручении судебной повестки, в судебное заседание не явился, возражений в суд не представил.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.ст. 2, 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды вправе приобрести эти помещения в собственность; передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, а также государственными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании п. 6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие – граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами.

В судебном заседании установлено, что на основании решения ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ от *** № *** прапорщику К.А.А. без учета членов семьи предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: *** (л.д. 9).

*** между ФГУ «Псковская квартирно-эксплуатационная часть района», действующее от имени собственника жилого помещения Российской Федерации на основании приказа Министерства обороны Российской Федерации от *** № ***, и К.А.А. заключен договор социального найма жилого помещения № *** (л.д. 10-11).

Согласно выписке из лицевого счета № *** в квартире № *** дома № *** по ул. *** в д. *** Псковского района зарегистрирован с *** К.А.А. (л.д.13). Истец пояснил, что в квартире проживает один.

Из технического паспорта жилого помещения следует, что квартира № *** в доме № *** по ул. *** в д. *** Псковского района является жилым посещением, имеет общую площадь *** кв.м, в том числе жилую – *** кв.м. Дом 2010 года постройки (л.д. 21-25).

Занимаемое истцом жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», в силу которой не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Из сообщения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ ( территориальное отделение г. Пскова) от *** усматривается, что собственником жилого помещения по адресу: *** является Российская Федерация в лице Министерства обороны РФ. Отделение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений не наделено, рекомендовано разрешить вопрос о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации в судебном порядке (л.д. 8).

В соответствии с приказом Министра обороны РФ № *** от *** «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации», ФГУ «Псковская КЭЧ района» реорганизована путем присоединения к ФГКУ «Северо-Западное территориальной управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Имущество, находившееся на балансе ФГУ «Псковская КЭЧ района» передано правопреемнику – ФГУ «Северо-Западное ТУИО» МО РФ.

Суд соглашается с доводами истца о нарушении по вине Министерства обороны РФ его права приватизировать занимаемое на условиях социального найма жилое помещение. Ранее он не участвовал в приватизации жилого помещения.

К.А.А. со *** по настоящее время проходит военную службу в ВС РФ, что подтверждается справкой командира в/ч *** от *** ( л.д.16).

Согласно справке, выданной МБУ «Городское хозяйство», К.А.А. был зарегистрирован с *** по *** по адресу: *** ( л.д.15).

Из документа–описания объекта недвижимости усматривается, что по данным архива МФ ГУП СК КТИ у К.А.А. собственность отсутствует ( л.д.14).

Согласно справкам командира в/ч *** К.А.А. с *** по *** был зарегистрирован по адресу: ***, войсковая часть *** ( л.д.17, 18).

Из уведомления Управления Росреестра по Псковской области от *** усматривается, что в ЕГРП отсутствует информация о правах К.А.А. на объекты недвижимого имущества. Уведомление содержит информацию, предоставленную всеми территориальными органами Росреестра (л.д. 20).

В связи с тем, что истец занимает жилое помещение, являющееся государственной собственностью, на законных основаниях, имеет право на его приватизацию, которое никем не оспаривается, ранее право на приватизацию не использовал, что исследовано в судебном заседании, требования истца о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за К.А.А., *** года рождения, право собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. *** в дер. *** Псковского района Псковской области общей площадью *** кв.м, в том числе жилой - *** кв.м в порядке приватизации.

Право собственности на объект недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца через Псковский районный суд.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.