Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1945/2019 ~ М-1368/2019 от 19.04.2019

Дело № 2-1945/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2019 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой Л.В.

при секретаре Днепровской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Низдрук Ирины Эдуардовны к Управлению по учету и распределению жилой площадиАдминистрации города Пскова, Администрации города Псковао признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Низдрук И.Э. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова, Администрации города Пскова о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указано, что Иванова В.А. (племянница истца) являлась нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.

В 2002 году истец вселилась в качестве члена семьи Ивановой В.А. в квартиру, вела с ней общее хозяйство, с 18.02.2005 была зарегистрирована по указанному адресу.

21.03.2005 Иванова В.А. выехала в иное место жительство, снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В августе 2018 года Низдрук И.Э. обратилась в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова по вопросу заключения с ней договора социального найма на жилое помещение.

Ответом Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова в заключение договора социального найма было отказано с указанием на то, что Низдрук И.Э. не является членом семьи Ивановой В.А., рекомендовано обратиться в суд.

Истец указывает, что была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и, как следствие, приобрела право на жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма.

В связи с наличием прав на жилое помещение, занимаемое на условиях социального найма, Низдрук И.Э. обратилась в Управление по учету распределению жилой площади Администрации города Пскова с заявлением о передаче ей в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения.

Ответом Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова от 10.05.2017 № 147 истцу отказано передать в собственность в порядке приватизации жилое помещение, поскольку оно не является муниципальной собственность и не числится в реестре муниципального имущества.

С учетом изложенного, истец просит суд признать ее членом семьи нанимателя Ивановой В.А., признать за ней право пользования жилым помещением на условиях социального найма, признать право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Низдрук И.Э. не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, воспользовалась правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца Низдрук И.Э., Пескова К.Г., уточненные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске и дополнении к нему.

Представитель ответчиков - Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова и Администрации города Пскова в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, вопрос по заявленным требованиям оставил на усмотрение суда.

Третье лицо на стороне истца, Иванова В.А., в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Представила в суд заявление, в котором подтвердила факт вселения Низдрук И.Э. в качестве члена ее семьи.

Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособный член семьи нанимателя с согласия наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя в случае смерти нанимателя.

В силу ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Судом установлено, что на основании ордера от <дата> №*** Л.А.Б., с учетом дочери Ивановой В.А.,было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Из архивной справки № 863 следует, что по указанному адресу была зарегистрирована в период с 15.01.1986 по 20.03.2001 Л.А.Б., в период с 15.01.1986 по 06.10.2004, с 29.12.2004 по 21.03.205 – наниматель, Иванова В.А., с 18.02.2005 по настоящее время тетя Низдрук И.Э. (л.д. 12).

Судом установлено, что совместно с нанимателем Ивановой В.А. по указанному адресу с 2002 года проживала ее тетя Низдрук И.Э., которая вела с ней совместное хозяйство, имели общий бюджет, совместно пользовались имуществом, находящимся в квартире, наниматель Иванова В.А. выразила свою волю на вселение в указанную квартиру и регистрацию по месту жительства истца.

Указанные обстоятельства подтверждаются собранными по делу доказательствами, в том числе показаниями свидетелей: Е.А.А., Н.С.Г., которые пояснили, что в 2002 году Низдрук И.Э. была вселенаИвановой В.А. в качестве члена ее семьи в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о признании Низдрук И.Э. членом семьи нанимателя, поскольку представленными в суд доказательствами подтверждено, что наниматель Иванова В.А. и истец проживали в спорной квартире вместе, как члены одной семьи, вели совместное общее хозяйство, наниматель выразила свою волю на вселение истца в квартиру и регистрацию по данному адресу.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Непосредственная передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Исходя из смысла указанных норм закона, право граждан на бесплатное получение занимаемого жилья в собственность постановлено в зависимость от наличия двух основных условий: принадлежность жилого помещения к составу государственного или муниципального жилого фонда; предоставление жилого помещения гражданину в пользование на условиях договора социального найма.

Решив реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, истец обратилась в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилья.

Из ответа Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова от 10.05.2017 № 147 следует, что истцу отказано передать в собственность в порядке приватизации жилое помещение, поскольку оно не является муниципальной собственностью и не числится в реестре муниципального имущества.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества г. Пскова по состоянию на 15.05.2019 квартира <адрес> не является муниципальной собственностью (л.д. 51).

Согласно п.п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Материалами дела подтверждено, что ранее право на приватизацию жилого помещения истцом не использовано.

В связи с чем, требование о приватизации спорного жилого помещения подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясьст.ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: .░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 2 ░░░░ 2019 ░░░░.