Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2/231/2019-2 ~ М-2/202/2019-2 от 02.09.2019

51RS0020-02-2019-000233-70                             Дело № 2-2/231/2019

Мотивированное решение изготовлено 18.09.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2019 года                            город Снежногорск

Полярный районный суд Мурманской области в составе

председательствующего по делу судьи    Приваловой М.А.,

при секретаре судебного заседания         Фроловой Д.А.,

с участием прокурора     Мукановой С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации закрытого административно-территориального образования Александровск Мурманской области к Максимову Н. В. о выселении из служебного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ЗАТО Александровск Мурманской области обратилась в Полярный районный суд с исковым заявлением к Максимову Н.В. о выселении из служебного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указав, что на основании постановления администрации МО ЗАТО Александровск № от 17.06.2013 и ходатайства ВрИО командира войсковой части №, жилое помещение – <адрес>, отнесено к категории служебных и предоставлено Максимову Н.В.

17.06.2013 с Максимовым Н.В. заключен договор найма служебного жилого помещения №.

Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 26.07.2013 по настоящее время.

Согласно сведениям, представленным командиром войсковой части № Максимов Н.В. уволен с военной службы в запас 27.03.2018.

Поскольку у ответчика отсутствуют законные основания пользования служебным жилым помещением, уведомление, направленное в адрес ответчика 05.06.2019 об освобождении и сдаче занимаемого жилого помещения в добровольном порядке не исполнено, просит суд, выселить Максимова Н.В. из служебного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание представитель истца не явился, направил заявление в котором просил рассмотреть заявление без его участия, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик Максимов Н.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством по последнему известному месту жительства, судебная корреспонденция возвращена без вручения по истечении срока хранения почтового отправления.

В силу ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Поскольку ответчик обязан получать почтовую корреспонденцию по месту своего жительства, суд считает, что он уклонился от получения судебного извещения. Судом приняты необходимые меры по надлежащему и своевременному извещению ответчика о месте и времени рассмотрения дела.

Таким образом, в силу ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ, у суда имеются основания считать ответчика извещенными надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Поскольку истец не менял предмет и основания иска, размер ранее заявленных исковых требований не увеличил, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с согласия истца, прокурора, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, с учетом мнения прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.

Права собственника жилого помещения, гарантированные ст. 35 Конституции РФ, и права пользователя жилой площади, закрепленные ст. 40 Конституции РФ, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Положениями ст. 92 Жилищного кодекса РФ установлено, что к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся в том числе служебные жилые помещения.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Статья 104 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы, а также в иных случаях, установленных законом.

Увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса РФ и частью 2 настоящей статьи.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

В силу п. 42. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ.

В этой связи по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (статья 103 Жилищного кодекса РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в п. 1 - 4 ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира <адрес> в городе Снежногорске Мурманской области находится в муниципальной собственности Муниципального образования ЗАТО Александровск.

Постановлением главы администрации ЗАТО Александровск № от 19.09.2000 «Об отнесении жилой площади к категории служебных, исключении из числа служебных и предоставления их гражданам» (...) квартира <адрес> в городе Снежногорске отнесена к категории служебных жилых помещений и предоставлена Бурлакову Д.А., военнослужащему войсковой части №.

Постановлением администрации МО ЗАТО Александровск № от 17.06.2013 «О предоставлении жилья по договору найма служебного жилого помещения по территориальному округу город Снежногорск» служебная (...) квартира <адрес> в городе Снежногорске предоставлена военнослужащему войсковой части № Максимову Н.В. и членам его семьи: жена (ФИО)1, сын жены – (ФИО)2

17.06.2013 с Максимовым Н.В. заключен договор найма служебного жилого помещения №, согласно которому, жилое помещение предоставлено нанимателю в связи с прохождением службы и заключается на время прохождения службы в войсковой части № (п. 2, 5 ч. I Договора).

Совместно с нанимателем в спорное жилое помещение вселены члены его семьи: жена (ФИО)1, сын жены (ФИО)2 (п. 4 ч. I Договора).

В соответствии с положениями п. 18 ч. IV Договора, договор найма прекращается, в том числе с окончанием срока службы.

Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 26.07.2013 по настоящее время.

Из сведений, представленных органами ЗАГС администрации МО ЗАТО Александровск брак между Максимовым Н.В. и (ФИО)1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

(ФИО)1 и (ФИО)2 сняты с регистрационного учета с 09.11.2016.

Согласно сведений, представленных командиром войсковой части 13090 ответчик уволен с военной службы в запас с 27.03.2018 и направлен для постановки на воинский учет в отдел военного комиссариата по городам Полярный, Гаджиево и Снежногорск Мурманской области.

Ответчик состоит на воинском учете в ОВК по городам Полярный, Гаджиево и Снежногорск Мурманской области, зарегистрирован по адресу: <адрес>, пенсионером по линии Министерства обороны РФ не является.

Согласно акту о не проживании, Максимов Н.В. не проживает в спорном жилом помещении, его местонахождение не известно.

Из справки, представленной МКУ «СМИ ЗАТО Александровск», следует что Максимов Н.В. на учете граждан претендующих на получение социальной выплаты для приобретения жилого помещения за границами ЗАТО Александровск, а так же в списках граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, не значится.

05.06.2019 истцом, ответчику, направлено уведомление об освобождении занимаемого жилого помещения, которое оставлено им без исполнения.

Согласно ч. 3 ст. 104, ст. 103 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ.

Поскольку Максимов Н.В. к категории лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, не относится, его увольнение со службы в войсковой части 13090 является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения, а иных оснований, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением судом не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 27.12.2018) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения является основанием снятия такого гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

В силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, п.п. 8 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-198, 233–235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление администрации закрытого административного территориального образования Александровск Мурманской области к Максимову Н. В. о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.

Выселить Максимова Н. В. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Максимова Н. В. в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 300,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярный районный суд Мурманской области постоянное судебное присутствие в г. Снежногорске в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                            М.А. Привалова