Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3636/2016 ~ М-3301/2016 от 13.10.2016

Дело № 2-3636(2016) копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2016 года г. Перми

Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Безматерных О.В., при секретаре Моревой Е.Г., с участием представителя истца ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 с/п Пермского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском с учетом уточненных требований к ФИО2 с/п Пермского муниципального района о признании права собственности на земельный участок общей площадью 2400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В обоснование заявленного требования указал, что владеет земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый квартал №, площадью 2400 кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ. на праве пользования. Границы земельного участка обозначены на местности при помощи межевых обочин, но на местности границы земельного участка не определены, так как не проведены межевые работы. Земельный участок может быть поставлен на кадастровый учет и могут быть проведены межевые работы на основании правоустанавливающих документов. Участок был выделен истцу в ДД.ММ.ГГГГ. вместе с частью дома под огородничество на основании Постановления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ. №. Постановлением ФИО2 с/п ранее выданные гражданам земельный участки переданы им в частную собственность. Истец вовремя не обратился в ФИО2 за получением свидетельства. При таких обстоятельствах право истца на данный земельный участок может быть признано только в судебном порядке.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в иске.

ФИО2 с/п своего представителя в суд не направила, просила рассмотреть дела в отсутствие представителя.

Третье лицо Управление Росреестра по <адрес> извещено о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представителя в суд не направило.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

На основании Постановления ФИО2 с/п № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,0024 га. (л.д.13-14).

Местоположение земельного участка подтверждается выкопировкой (л.д.11), схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д.16).

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. без установления границ, ему присвоен кадастровый №.

Право собственности на недвижимое имущество возникает по основаниям, прямо указанным в законе, в ст. 218 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" определяется правовой режим земельных участков, предоставленных гражданам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Земельного кодекса Российской Федерации.

Так, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В соответствии со ст. 8 Закона РСФСР "О земельной реформе" от 23.11.1990 при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производится Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Согласно ст. 36 ч. 2 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент выделения ФИО3 земельного участка, предельные размеры земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства устанавливались сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Свидетель ФИО7 в предварительном судебном заседании показала, что с ДД.ММ.ГГГГ. проживает в д. Горшки. В 80-е – 90-е годы совхоз «<адрес>» своим работникам предоставлял земельные наделы в пределах 30-40 соток под посадку картофеля. Земельные наделы расположены за аллеей в саду. По 24 кв.м. никому не предоставляли. ФИО3 также пользовался земельным участком. Так как в ФИО2 с/п был пожар, сейчас путаница с документами.

Свидетель ФИО8 ранее в судебном заседании показала, что работала в ФИО2 с/п в период с ДД.ММ.ГГГГ гг. Лично подписывала постановление № от ДД.ММ.ГГГГ. В списке неверно указана площадь земельного участка, т.к. земельные участки площадью 24 кв.м. не предоставлялись, они очень маленькие. В свидетельствах старого образца указывали площадь в квадратных метрах, квадратные метры были неправильно переведены в гектары при оформлении приложения к вышеуказанному постановлению. Совхоз «<адрес>» предоставлял земельные участки своим работникам, в том числе и ФИО3 Он тогда работал агрономом. Совхоз «<адрес>» для налогообложения обмерял земельные участки, сведения вносились в похозяйственную книгу. В похозяйственной книге указана площадь земельного участка в сумме с площадью дома.

Из представленной выписки из похозяйственной книги следует, что ФИО3 пользуется земельным участком общей площадью на ДД.ММ.ГГГГ – 0,28 га.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии оснований, препятствующих признанию за ФИО3 права собственности на занимаемый им земельный участок, площадью 2400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Таким образом, у истца имеются правовые основания в силу ст. 218 ГК РФ для приобретения права на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок общей площадью 2400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2016 года.

Судья /подпись/:

Копия верна:

Судья                                     О.В.Безматерных