Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2829/2014 ~ М-2715/2014 от 21.07.2014

№ 2-2829/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«05» августа 2014 года                     г. Оренбург

Промышленный районный суд города Оренбурга

в составе председательствующего судьи Масловой Л.А.,

при секретаре Абдуловой Г.Х.,

с участием представителя истца Догадиной Г.Н. ,

представителя ответчика ОАО «<данные изъяты>» Ященко Л.П. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомичева С.Ю. к ГСК № ОАО «<данные изъяты>», администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Фомичев С.Ю. обратился в суд с иском к ГСК №, ОАО «<данные изъяты>», администрации <адрес> о признании за ним права собственности на гараж.

В своем исковом заявлении истец указал, что он является членом гаражно-строительного кооператива № расположенного по <адрес>. Денежные средства за этот объект недвижимости в виде паевых взносов им были оплачены. Земельный участок под строительство гаражей, площадью <данные изъяты>. был выделен ГСК № на основании распоряжения Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении акта от ДД.ММ.ГГГГ № выбора земельного участка для строительства гаражей по <адрес>». ДД.ММ.ГГГГ был создан кооператив ГСК №, утвержден его Устав. После создания этого кооператива его участникам были выданы членские книжки, по которым они уплачивают членские взносы. Этим имуществом (погребом) он пользуется, не нарушая права и охраняемые законом интересы других лиц, не создавая угрозы жизни и здоровью граждан. Соблюдение градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, пожарных и иных нормативов подтверждаются соответствующими заключениями. Просил признать за ним, право собственности на гараж № площадью <данные изъяты>., расположенный в ГСК № по <адрес>

В судебное заседание истец не явился, представил в суд письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Догадина Г.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебном заседании изложенные в исковом заявлении обстоятельства и требования поддержала, иск просила удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика ОАО «<данные изъяты>» Ященко Л.П., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, против удовлетворения заявленного иска не возражала.

Представители ответчиков ГСК № администрации <адрес> в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения участвующих в судебном заседании лиц и, исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Земельный участок под строительство гаражей в ГСК № был выделен на основании распоряжения Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении акта от ДД.ММ.ГГГГ № выбора земельного участка для строительства гаражей по <адрес>».

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № расположенный в <адрес>, имеет разрешенное использование – строительство гаражей, площадь <данные изъяты>

Протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден Устав Гаражно-строительного кооператива № <адрес>, членом которого в настоящее время истец является.

Согласно справке ГУП «<данные изъяты>» по <адрес> расположено здание гаражей литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> в том числе площадь гаражей – <данные изъяты> погребов – <данные изъяты>

    Материалы дела свидетельствуют о соблюдении при возведении объектов ГСК № градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, пожарных и иных нормативов.

    Справка ГСК № подтверждает оплату истцом паевых взносов.

Оценивая полученные доказательства, суд приходит к убеждению, что возведенный в ГСК № спорный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

С учетом изложенного, суд находит возможным исковые требования Фомичева С.Ю.о признании за ним права собственности на гараж удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Фомичева С.Ю. к ГСК № ОАО «<данные изъяты>», администрации <адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Фомичевым С.Ю. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж № площадью <данные изъяты>., расположенный в составе строения литер <данные изъяты> ГСК № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Маслова Л.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 августа 2014 года

Судья Маслова Л.А.