Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-964/2015 ~ М-464/2015 от 24.02.2015

Дело №2-964/15

                                             ЗАОЧНОЕ     Р Е Ш Е Н И Е

                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         «02» сентября 2015г.                                                        г.Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего                           судьи Власовой О.В.

При секретаре                                                      Аничкиной А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества коммерческий банк «Акцепт» к Тараненко Е. А. об обращении взыскания на земельный участок,

                                                 У С Т А Н О В И Л :

        ОАО КБ «Акцепт» обратился в суд с иском к Тараненко Е.А. об обращении взыскания на земельный участок, указав, что вступившим в законную силу решением <н-н суда> от 01.06.2009 с Тараненко Е.А. в пользу Банка была взыскана задолженность по кредитному договору № от 27.02.2007 в размере 159.086 руб. 25 коп., а также расходы по уплате госпошлины 3.192 руб. По состоянию на 16.02.2015 это решение суда ответчиком не исполнено. В ходе исполнения судебного акта стало известно, что за Тараненко Е.А. зарегистрирован земельный участок площадью 957 кв.м, кадастровый (условный номер) №, расположенный по адресу: <адрес>. Иного имущества у должника нет. Согласно отчету об оценке ООО «<1>» стоимость земельного участка составляет 345.000 руб. Просит обратить взыскание на указанный земельный участок путем продажи его в публичных торгов в форме открытого аукциона, установив начальную продажную цену 345.000руб., а также взыскать с Тараненко Е.А. в пользу Банка расходы по оплате оценки земельного участка 2.500 руб. и расходы по оплате госпошлины 6.650 руб.

           В судебном заседании представитель ОАО КБ «Акцепт» Рябых А.А. иск поддержала.

           Ответчик Тараненко Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте заседания извещалась по указанному ею адресу, по которому ранее корреспонденцию получала (л.д.84,88). Судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения. О перемене адреса во время производства по делу ответчик суду не сообщил. Сведений об ином месте его жительства (пребывания) в материалах дела нет и судом не добыто. При таком положении меры, принятые к извещению Тараненко Е.А. о времени и месте заседания, суд считает необходимыми и достаточными для признания извещения надлежащим, а действия ответчика расценивает как уклонение от получения судебного извещения. В судебном заседании 15.06.2015 Тараненко Е.А. против обращения взыскания на принадлежащий ей земельный участок не возражала, но была не согласна с его оценкой, считая, что стоимость участка гораздо выше.

            Представители третьих лиц – отдела судебных приставов по Советскому району г.Новосибирска, ООО «РусФинансБанк», ОАО «УРСА Банк», ОАО «МДМ Банк» в судебное заседание не явились, о времени и месте заседания извещены, возражений на иск не представили.

            С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства (ст.233 ГПК РФ).

            Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, материалы сводного исполнительного производства№, приходит к следующему.

           Как видно из материалов дела и материалов сводного исполнительного производства, вступившим в законную силу решением <н-н суда> от 01.06.2009 с Тараненко Е.А. в пользу Банка «Акцепт» была взыскана задолженность по кредитному договору № от 27.02.2007 в размере 159.086 руб. 25 коп., а также расходы по уплате госпошлины 3.192руб.

           14.08.2009 на основании исполнительного листа № от 01.06.2009, выданного судом, возбуждено исполнительное производство № по исполнению указанного судебного акта.

           03.04.2010 на основании судебного приказа № от 27.01.2010, выданного мировым судьей <н-н участка>, возбуждено исполнительное производство № по взысканию с Тараненко Е.А. в пользу ОАО «МДМ Банк» задолженности по кредитному договору и судебных расходов на общую сумму 124.182 руб. 01 коп.

14.10.2010 на основании исполнительного листа № от 25.02.2009, выданного <н-н суда> возбуждено исполнительное производство № о взыскании с Тараненко Е.А. в пользу ООО "Русфинанс Банк" 209.339 руб. 76 коп.

03.12.2010 на основании судебного приказа № от 21.08.2008, выданного мировым судьей <н-н участка 1>, возбуждено исполнительное производство № по взысканию с Тараненко Е.А. в пользу ОАО «УРСА Банк» задолженности по кредитному договору и судебных расходов в общем размере 192.870 руб. 43 коп.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 02.06.2014 данные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №, общая сумма взыскания с ответчика по которому составила 686.914 руб. 88 коп.

Судом установлено, что указанные судебные постановления добровольно ответчик не исполняет.

Тараненко Е.А. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 957 кв.м, кадастровый (условный номер) №, назначение объекта – земли населенных пунктов – личное подсобное хозяйство, по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.55).

На принадлежащее должнику имущество судебным приставом-исполнителем наложен арест, о чем вынесено постановление от 13.09.2010, от 16.07.2014.

Стоимость земельного участка по оценке ООО «<1>» составляет 345.000 руб.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч. 4 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что судебные акты Тараненко Е.А. не исполняются, чем нарушаются права взыскателей, учитывая, что на спорный земельный участок в силу действующего законодательства может быть обращено взыскание, доказательств предусмотренных ст. 446 ГПК РФ оснований невозможности обращения взыскания ответчиком не представлено, суд приходит к выводу об обращении взыскания на спорный земельный участок.

Суд учитывает, что обращение взыскания на земельный участок является одним из способов исполнения обязательств ответчика перед истцом, между тем, ответчик не лишен права на их исполнение в добровольном порядке.

Согласно ст.87 ФЗ "Об исполнительном производстве" реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

        Начальную продажную цену спорного земельного участка суд определяет согласно представленному истцом отчету об оценке имущества в размере 345.000 руб.

        Доводы ответчика об иной большей стоимости земельного участка суд отвергает за недоказанностью.

        Таким образом, заявленный Банком иск суд находит подлежащим

удовлетворению.

        Понесенные истцом по делу судебные расходы на оплату оценки спорного имущества 2.500 руб. и госпошлину 6.650 руб. подлежат возмещению за счет ответчика, что предусмотрено ст.98 ГПК РФ.

         Руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, суд

                                                      Р Е Ш И Л :

         Обратить взыскание на земельный участок площадью 957 кв.м, кадастровый (условный номер) №, расположенный по адресу: <адрес>, путем продажи его с публичных торгов, установив начальную продажную цену 345.000 (Триста сорок пять тысяч)руб. 00 коп.

         Взыскать с Тараненко Е. А. в пользу Открытого акционерного общества коммерческий банк «Акцепт» судебные расходы 9.150 (Девять тысяч сто пятьдесят) руб.

         Не присутствующий в судебном заседании ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

         Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

         Председательствующий:     /подпись/                                     Власова О.В.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 07.09.2015.