Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4935/2011 ~ М-4896/2011 от 26.09.2011

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тверитиной Г.В.

при секретаре Шершневой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красновой ФИО8 к Администрации <данные изъяты> и садоводческому некоммерческому товариществу <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

                                                           установил:

Истица обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> и садоводческому некоммерческому товариществу <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истицы указал, что истица является членом СНТ <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ. и пользуется земельным участком № площадью <данные изъяты> расположенным в СНТ <данные изъяты> вблизи <адрес> Земельный участок сформирован, на нем имеются строения, споров о границах земельного участка нет.

Согласно ч.1 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» от ДД.ММ.ГГГГ предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются установленные законом документы: а именно: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

         Истица собрала все необходимые для предоставления ей в собственность земельного участка документы и передала их председателю правления СНТ <данные изъяты> ФИО6, однако согласно сообщению председателя правления, члены СНТ <данные изъяты> не могут получить в собственность закрепленные на ними земельные участки, т.к. документы, подтверждающие тот факт, что СНТ <данные изъяты> стало правопреемником садово-огородного товарищества <данные изъяты> образованного ДД.ММ.ГГГГ при ФГУП <данные изъяты> были утрачены в результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащем председателю СНТ <данные изъяты> ФИО6, что подтверждается справкой Отдела государственного пожарного надзора по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, и в связи с указанными обстоятельствами истица лишена возможности оформить право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты>., расположенный вблизи <адрес> разрешенный вид использования - для садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, поэтому просит признать за истцом право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты>. в СНТ <данные изъяты>

         Представитель Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором просит дело рассматривать в его отсутствии, против удовлетворения иска не возражает. В отзыве указано, что Распоряжением Главы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка ГНПП <данные изъяты> под огороды в районе <адрес> земельный участок площадью <данные изъяты> был предоставлен под огороды на один год. На основании данного распоряжения был заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ с ГНПП <данные изъяты> Постановлением Главы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении материалов предварительного согласования места размещения коллективного садоводства в районе <адрес> постановлением Главы <данные изъяты> за № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта границ земельного участка на территории <адрес> и постановлением Главы <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта межевания территории СНТ <данные изъяты> были утверждены границы земельного участка площадью <данные изъяты>. Устав СНТ <данные изъяты> утвержден общим собранием членов СНТ «<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации СНТ <данные изъяты> в МОРП от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №).

Представитель ответчика СНТ <данные изъяты> ФИО6 в судебном заседании иск признал, о чем представил в суд заявление (л.д.9).

Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц (ч.2 ст. 39 ГПК РФ).

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

          Согласно ч. 1 ст. 28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» - предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами.

           В ч. 4 ст. 28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» указано, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

       В судебном заседании установлено и усматривается из материалов дела,        что в ДД.ММ.ГГГГ. между АО <данные изъяты> и НПО<данные изъяты> был заключен договор аренды на пользование земельным участком площадью <данные изъяты> с целью организации садово-огородного кооператива <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ. по решению правления АО <данные изъяты>» данный земельный участок был передан в постоянное пользование НПО<данные изъяты>

На основании постановления главы <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ» О внесении изменений в проект перераспределения земель АО <данные изъяты> эти земли были изъяты из земель АО <данные изъяты> и ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <данные изъяты> и ГНПП»<данные изъяты> был заключен договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты> для пользования под огороды.

         В соответствии с поручениями администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № и от ДД.ММ.ГГГГ за № при проведении работ по предварительным обмерам площадей СНТ»<данные изъяты> была установлена площадь земельного участка <данные изъяты> вместо площади <данные изъяты>

         Комиссией по выбору и представлению земельных участков под застройку на территории <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №, было принято решение дополнительно прирезать <данные изъяты> СНТ <данные изъяты> с проведением землеустроительных работ по выбору земельного участка площадью <данные изъяты>

         Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении материалов предварительного согласования места размещения коллективного садоводства в районе <адрес>», постановлением главы <данные изъяты> за № от ДД.ММ.ГГГГ» Об утверждении проекта границ земельного участка на территории <адрес>» и постановлением главы <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ» Об утверждении проекта межевания территории СНТ»<данные изъяты> были утверждены границы земельного участка площадью <данные изъяты>.

         Устав СНТ<данные изъяты> утвержден общим собранием членов СНТ ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации СНТ<данные изъяты> в МОРП от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №

Истица является членом СНТ <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20). За ней закреплен земельный участок № площадью <данные изъяты>. в СНТ <адрес>», расположенный вблизи <адрес>, данный земельный участок сформирован, споров о границах земельных участков с другими членами СНТ <данные изъяты> нет, земельный участок расположен в границах СНТ <данные изъяты> что подтверждается указанными материалами дела. Истица уплачивает членские взносы.

В соответствии со ст. 2 Закона Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства, установлены до - <данные изъяты>

Согласно ч. 4 ст. 28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок.

Кроме того, судом принимается во внимание признание иска ответчиками. Таким образом, суд считает иск Красновой Е.А. о признании права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты>., расположенный вблизи <адрес> разрешенный вид использования - для садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                      решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Красновой ФИО9 право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты>., расположенный вблизи <адрес> разрешенный вид использования - для садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Щелковский городской суд.

Председательствующий                     Тверитина Г.В.

ДД.ММ.ГГГГ