Решение по делу № 2-658/2018 ~ М-634/2018 от 30.07.2018

Дело № 2-658/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Балахта                             29 августа 2018 года

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лябзиной Т.Г.,

с участием помощника прокурора Балахтинского района Красноярского края Базылева Н.С.,

истца Еремеевой Н.Г.,

ответчика Самодурова С.Г.,

при секретаре Дорш О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремеевой ФИО9 к Самодурову ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Еремеева Н.Г. обратилась в суд с иском к Самодурову С.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истцу на праве личной собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> б. В данном доме зарегистрирован ответчик Самодуров С.Г., который приходится истице братом, и он зарегистрирован по данному адресу с 28 декабря 1990 года. Между истцом и ответчиком постоянно происходят скандалы, инициатором которых является ответчик. В связи с этим семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, сохранение семейных отношений в дальнейшем невозможно. Истица предупреждала ответчика о том, что жилое помещение необходимо для личного пользования, устанавливала срок для снятия с регистрационного учёта. Самодуров С.Г. на требования истца о снятии с регистрационного учёта отвечает категорическим отказом. Без заявления и личного присутствия Самодурова С.Г. снять его с регистрационного учёта в паспортном столе истице отказали. Членом семьи истца ответчик никогда не являлся, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В силу юридической неграмотности истцом были оплачены услуги за оказание юридической помощи в составлении заявления и искового заявления в суд в размере 3 000 рублей. Просит признать Самодурова С.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 3000 рублей 00 копеек - расходы за оказание юридической помощи в составлении искового заявления.

Истица Еремеева Н.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно суду пояснила, что жилой дом по адресу: <адрес> ранее принадлежал родителям истицы и ответчика, родители умерли, никто не захотел оформлять наследство, она одна собрала все документы и все оформила, брат от наследства отказался. Она просила ответчика, чтобы он выписался, так как не живет, предлагала ему деньги за его доля в наследстве, но он отказывается сниматься с регистрационного учета. Ответчик прописался у родителей по данному адресу после армии, но не жил в доме, его вещей там нет. Коммунальные платежи он не оплачивает, членом ее семьи не является, совместное хозяйство они не ведут.

Ответчик Самодуров С.Г. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, дополнительно суду пояснил, что спорный дом принадлежал их родителям. После армии он с ноября 1987 г. полгода проживал в спорном жилом доме, потом переехал в Марьясово, где живет до настоящего времени. Его вещей в доме нет. Совместно с истцом он не проживает, общее хозяйство не ведет. Дом оформлен на истицу, он от вступления в наследство отказался. Дом в д. Марьясово, где он проживает, предоставлен его жене по договору социального найма, он живет там с 1990 года. Он договорился с Еремеевой Н.Г., что выпишется, когда она передаст ему деньги за его долю в наследстве, но деньги ему до настоящего времени не передали, поэтому он не выписывается из дома. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Помощник прокурора Балахтинского района Красеноярского края Базылев Н.С. по результатам рассмотрения дела пришел к заключению об удовлетворении исковых требований.

Выслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 настоящей статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> Б, принадлежит на праве собственности Еремеевой Н.Г., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.04.2018 г. №, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости от 19.04.2018 г. и от 13.08.2018 г. № №.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета, в жилом доме по адресу: <адрес> Б на регистрационном учете состоит ответчик: Самодуров С.Г. – с 28.12.1990 года.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что знает семью истицы и ответчика, росла с их детьми, живет по соседству. Самодуров С.Г. не проживал и не проживает в спорном доме, членом семьи Еремеевой Н.Г. он не является, совместного хозяйства они не ведут. Со слов Еремеевой Н.Г. она знает, что наследство на дом по <адрес> <адрес>» <адрес> оформили на истицу.

Аналогичные показания дала свидетель ФИО8

Таким образом, судом установлено, что ответчик Самодуров С.Г. членом семьи собственника квартиры Еремеевой Н.Г. не является, совместного хозяйства с ней не ведет, общего бюджета с истицей не имеет, в содержании жилого дома участия не принимает, в спорном доме не проживает, сохраняя регистрацию в нём, которая, исходя из установленных судом обстоятельств, носит формальный характер. Ответчик добровольно выехал из жилого дома на другое постоянное место жительства около 28 лет назад, забрав все свои вещи, т.е. фактически прекратил пользоваться спорным жилым помещением. С момента выезда до настоящего времени требований о вселении его в спорное жилое помещение не предъявлял. Семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, в связи с чем право пользования данным жилым помещением за Самодуровым С.Г., как за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется. Истица является собственником жилого помещения, законом предоставлено ей право свободно владеть своей собственностью, использовать квартиру для проживания в ней совместно с членами своей семьи, в связи с чем ее исковые требования подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд принимает решение о признании Самодурова С.Г. утратившим право пользования жилым помещением – жилом домом по адресу: <адрес> «б».

П.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № 57 от 25.07.2018 г., Еремеевой Н.Г. оплачено 3000 рублей 00 копеек по соглашению об оказании юридических услуг в составлении искового заявления.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст.96 настоящего Кодекса. Суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по составлению искового заявления в размере 3000 рублей 00 копеек, возврат государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Еремеевой ФИО12 удовлетворить.

Признать Самодурова ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым дом по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Самодурова ФИО14 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Самодурова ФИО15 в пользу Еремеевой ФИО16 расходы по составлению искового заявления в размере 3000 рублей 00 копеек, возврат государственной пошлины в размере 300 рублей, всего 3300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 30.08.2018 г.