Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-413/2015 ~ М-313/2015 от 16.03.2015

Дело № 2 – 413/2015                                        

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 апреля 2015 года

    Собинский городской суд Владимирской области

в составе

председательствующего     Дементьевой В.В.,

при секретаре             Бусуриной Е.А.,

с участием

представителя истца        Графской М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Собинке Владимирской области дело по иску Снегирева Ю.А. к Тимофеевой Елене Алексеевне, Снегиреву А.А., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней С., ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», МУП ЖКХ «ПКК Собинского района», ООО УК «Теплый дом», ООО «УНР-17», ОАО «Владимирэнергосбыт», Фонду капитального ремонта об определении порядка оплаты за жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Снегирев Ю.А. обратился в суд с иском к Тимофеевой Е.А., Снегиреву А.А., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней С. ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», МУП ЖКХ «ПКК Собинского района», ООО УК «Теплый дом», ООО «УНР-17», ОАО «Владимирэнергосбыт», Фонду капитального ремонта об определении порядка оплаты за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <...>. В обоснование иска указал, что является собственником 1/3 доли в праве на указанную квартиру, собственником оставшихся 2/3 доли, по 1/3 доли у каждого, являются ответчики Тимофеева Е.А., Снегирев А.А. Также в квартире зарегистрирована по месту жительства несовершеннолетняя С. - дочь Снегирева А.А. Ответчики Тимофеева Е.А. и Снегирев А.А. не являются членами его семьи, общее хозяйство с ними не ведется, соглашение об оплате коммунальных услуг не достигнуто, квитанции на оплату оформляются единым платежным документом на его мать Снегиреву А.А. Полагает, что он, как собственник 1/3 доли квартиры, обязан оплачивать расходы по коммунальным платежам в размере 1/3 от всех начислений. В добровольном порядке решить данный вопрос ответчики не желают, в связи с чем, заявлен иск.

Определением судьи от 30.03.2015 года к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Снегирева А.А. (л.д. 22 - 23).

В судебное заседание истец Снегирев Ю.А., извещенный надлежащим образом, не явился, доверил представлять интересы Графской М.В.

В судебном заседании представитель истца Графская М.В. исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что в настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают Снегирева А.А., Тимофеева Е.А., которая изменила фамилию в связи с вступлением в брак, Снегирев А.А. и его несовершеннолетняя дочь С.. Истец Снегирев Ю.А. в спорной квартире не проживает, но он согласен оплачивать расходы по коммунальным платежам в размере 1/3 доли от всех начислений, в том числе, за свою мать Снегиреву А.А. На ответчиков Тимофееву Е.А., Снегирева А.А. необходимо возложить расходы в размере 2/3 долей коммунальных платежей. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчики Тимофеева Е.А., Снегирев А.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней С. извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, признании исковых требований (л.д. 25, 26).

Ответчики ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», МУП ЖКХ «ПКК Собинского района», ООО УК «Теплый дом» Собинский район, «УНР-17», ОАО «Владимирэнергосбыт», Фонд капитального ремонта, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили. Представитель ОАО «Владимирэнергосбыт» просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 38). Представитель МУП ЖКХ «ПКК Собинского района» просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против определения порядка оплаты за жилое помещение (л.д. 39).

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Снегирева А.А., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд признает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено, что истец является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...> Собственниками оставшихся 2/3 долей в праве, по 1/3 у каждого, являются ответчики Тимофеева Е.А. (до брака Снегирева) и Снегирев А.А. Право собственности истца и ответчиков Тимофеевой Е.А., Снегирева А.А. зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 10 - 12).

На момент рассмотрения спора в квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают ответчики Тимофеева Е.А., Снегирев А.А., С. третье лицо Снегирева А.А. (л.д. 40).

В соответствии со ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом…. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из представленных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг и пояснений представителя истца следует, что оплата за содержание и текущий ремонт, коммунальные услуги в квартире по адресу: <...>, начисляется организациями на имя Снегиревой А.А., которая собственником долей в указанной квартире не является (л.д. 41 - 50).

В силу вышеприведенных норм законодательства обязательства по оплате за содержание, текущий ремонт принадлежащего им жилого помещения и коммунальные услуги лежат на собственниках жилого помещения по адресу: <...> – Снегиреве Ю.А., Тимофеевой Е.А., Снегиреве А.А. в соответствии с принадлежащими им долями в праве собственности на квартиру, в связи с чем, на их имя должны предъявляться отдельные документы на оплату за эти услуги.

С учетом согласия ответчиков Тимофеевой Е.А., Снегирева А.А. с предложенным истцом порядком оплаты, суд полагает необходимым определить следующий порядок оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в соответствии с которым Снегирев Ю.А. оплачивает 1/3 долю расходов, Тимофеева Е.А., Снегирев А.А. оплачивают 2/3 доли расходов, начиная с момента вступления настоящего решения суда в законную силу. При этом предусмотренных законом оснований для определения порядка оплаты с 01 апреля 2015 года суд не находит.

На основании изложенного, учитывая признание ответчиками Тимофеевой Е.А., Снегирева А.А. иска, суд приходит к выводу, что исковые требования Снегирева Ю.А. подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Вместе с тем, учитывая ходатайство представителя истца Графской М.В., суд полагает необходимым расходы по оплате государственной пошлины оставить за истцом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Снегирева Ю.А. удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение – квартиру, находящуюся по адресу: <...>, согласно которому Снегирев Ю.А. производит оплату за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные услуги и вывоз мусора, исходя из 1/3 доли, Тимофеева Е.А., Снегирев А.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней С., производят оплату за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные услуги и вывоз мусора, исходя из 2/3 долей.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», МУП ЖКХ «ПКК Собинского района», ООО УК «Теплый дом» Собинский район, «УНР-17», ОАО «Владимирэнергосбыт», Фонд капитального ремонта выдать отдельные платежные документы по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения, начисленные коммунальные услуги, а также вывоз мусора на имя Снегирева Ю.А. и на имя Тимофеевой Е.А., Снегирева А.А..

Расходы по оплате государственной пошлины оставить за истцом Снегиревым Ю.А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                         В.В. Дементьева