Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9805/2015 ~ М-9384/2015 от 03.12.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                            г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Екимовой Т.А., при секретаре судебного заседания, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фирсова С.А. к администрации Подольского района Московской области об уточнении границ земельного участка, признании права собственности,

Установил:

Фирсов С.А. обратился в суд с иском к администрации Подольского района Московской области об уточнении границ местоположения земельного участка и признании права собственности на него. В обоснование исковых требований указал, что является собственником земельного участка 61, с кадастровым номером №, площадью 1499 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В ходе проведения межевания и топосъемки данного земельного участка было выявлено, что фактическая площадь составляет1649 кв.м., что в свою очередь не превышает 10% от декларированной площади. Увеличение площади произошло за счет неразграниченной государственной собственности. Истец обратился к ответчику об уточнении местоположения границ земельного участка, однако ему было отказано.

Истец - Фирсов С.А., в судебное заседание не явился, заявленные требования просил удовлетворить, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца - К.И.С. по доверенности (л.д.6), в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик - представитель администрации Подольского района Московской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо - представитель филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо - представитель комитета имущественных и земельных отношений Подольска и Подольского района, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо - представитель администрации Лаговского с.п., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Фирсов С.А. является собственником земельного участка 61 с кадастровым номером №, площадью 1499 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9).

В ходе проведения межевания и топосъемки спорного земельного участка выявлено, что фактическая площадь составляет1649 кв.м., что в свою очередь не превышает 10% от декларированной площади. Увеличение площади произошло за счет неразграниченной государственной собственности.

ДД.ММ.ГГГГ Фирсов С.А. обратился в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области с заявлением об уточнении местоположения границ данного земельного участка.

Решением филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области истцу отказано в учете изменений объекта недвижимости (л.д. 7).

Вышеизложенные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Согласно ч. 1, п. 3 ст. 42.8 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении местоположения границ земельного участка, определенного в п.1 ч. 1 ст. 42.1 настоящего Федерального закона, его площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, не должна быть: меньше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, более чем на десять процентов.

В соответствии с ч. 4 с. 42.9 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» площадь земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, может отличаться от площади такого земельного участка, указанной в документе, который предусмотрен частями 1-3 настоящей статьи и в соответствии с которым определялось местоположение границ такого земельного участка, не более чем на десять процентов.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, принимая во внимание, что в данном случае действующее законодательство предусматривает возможность уточнения местоположения границ земельного участка, суд полагает возможным иск удовлетворить, установить местоположение границы земельного участка, принадлежащего Фирсову С.А., по фактическому пользованию.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

Решил:

      Исковые требования Фирсова С.А. к администрации Подольского района Московской области об уточнении границ земельного участка, признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Фирсовым С.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1649 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. в границах:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

        Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Подольский городской суд течение 7 дней с момента получения копии решения.

Судья         Т.А. Екимова