Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-367/2012 ~ М-288/2012 от 10.05.2012

Дело № 2-367/2012

решениЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2012 года

судья Шушенского районного суда Красноярского края Н.П. Шимохина

при секретаре Чудайкиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абалымова С.М. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего А. к администрации Ильичевского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Абалымов С.М. обратился в суд с иском в своих интересах и в интересах своего малолетнего сына А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к администрации Ильичевского сельсовета о признании права общей долевой собственности по <данные изъяты> доле каждого на <данные изъяты> квартиру в <данные изъяты> доме общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: Россия, <адрес>, указывая на то, что данная квартира была выделена его отцу в связи с трудовыми отношениями <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ году. С этого времени он постоянно проживает в этой квартире. Отец в этой квартире не проживает, имеет своё жильё. При обращении в администрацию Ильичевского сельсовета о заключении договора приватизации ему было отказано в связи с тем, что квартира не состоит на балансе администрации Ильичевского сельсовета и муниципальной собственностью не является. Государственная регистрации права собственности на квартиру отсутствует. Он ранее в приватизации не участвовал, реализовать своё право на приватизацию занимаемого жилого помещения не может по независящим от него причинам.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Глава Ильичевского сельсовета Меркель И.А. не возражает против удовлетворения заявленных требований, указывая в отзыве на исковое заявление, что какие-либо правоустанавливающие документы на спорную квартиру отсутствуют, квартира на балансе администрации Ильичевского сельсовета не состоит. Абалымов С.М. зарегистрирован в ней вместе с сыном. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Ильичевского сельсовета.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в их отсутствие. В отзыв на исковое заявление указано, что в случае удовлетворения заявленного требования о признании права собственности на квартиру истец может обратиться в Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю с заявлением о регистрации права собственности и представить необходимые документы для проведения государственной регистрации.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, оценивая доказательства по делу в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года, с последующими изменениями и дополнениями, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно выписке из домовой книги администрации Ильичевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ Абалымов СМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является главным квартиросъемщиком квартиры по адресу: <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, сын А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в указанной квартире по рождению.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

По сообщению Шушенского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о регистрации права на объект недвижимого имущества: квартиру по адресу: <адрес> – отсутствует. По сообщению Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ регистрация права собственности на квартиру по адресу: Россия, <адрес> не проводилась.

Истцы ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается справкой Шушенского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ

Свидетели С и К пояснили суду, что они знают Абалымова С.М. с детства, так как проживают в <адрес>. Квартира по <адрес> была выделена его отцу в ДД.ММ.ГГГГ году <данные изъяты>, которое в настоящее время ликвидировано, и с тех пор Абалымов С.М. постоянно и непрерывно проживает в этой квартире, в настоящее время работает вахтовым методом. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, они являются незаинтересованными лицами, и их показания объективно подтверждаются другими доказательствами.

Право истцов на приватизацию занимаемого помещения подтверждено представленными доказательствами, однако не может быть ими реализовано в связи с отсутствием собственника и правоустанавливающих документов на спорную квартиру.

В соответствии со ст.18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Закон предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации права на приватизацию жилых помещений. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать своё право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд -

решил:

Иск удовлетворить.

Признать право общей собственности Абалымов СМ и А. в равных долях по 1/2 доле каждому на <данные изъяты> квартиру, расположенную в <данные изъяты> доме по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., стоимостью по инвентарной оценке <данные изъяты> рубля.

Решение подлежит регистрации в Шушенском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня его оглашения путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.

На 06.06.2012 года решение в законную силу не вступило.

Судья - Н.П. Шимохина