Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3110/2015 ~ М-2525/2015 от 29.04.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2015 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

судьи                         Сметаниной О.Н.,

при секретаре                     ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Власовых Л.В., Ф.Е. к Будыкину И.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратились с иском к Будыкину И.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Истцы Власовы Л.В., Ф.Е. в судебном заседании в обоснование своих требований указала, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик был вселен в качестве члена семьи, в ДД.ММ.ГГГГ году ответчика уехал на постоянное место жительства в Чехию. На основании изложенного истцы просят признать Будыкина И.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик Будыкин И.В. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом путем направления судебной повестки по последнему известному месту жительства. Исходя из письма, направленного по электронной почте, о дате, времени и месте судебного заседания он извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против исковых требований.

Представитель третьего лица – отдела управления Федеральной миграционной службы РФ по Самарской области в Центральном районе г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истцов, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В соответствии с ч.1,2 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч.2 т.70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В силу ст.71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

При этом в силу толкования данных положений Жилищного кодекса РФ, изложенного в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При этом факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г. № 33-В01-9).

Абзац 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Согласно положениям «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г., граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

Как видно из представленных доказательств, спорное помещение было предоставлено по договору о безвозмездной передаче квартир в собственности Власовым Л.В., Ф.Е. на состав семьи 2 человека.

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован Будыкин ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как пояснили в судебном заседании истцы с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик был вселен в качестве члена семьи, в ДД.ММ.ГГГГ году ответчика уехал на постоянное место жительства в Чехию.

Из справки Генерального консульства РФ в Карловых Варах от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Будыкин И.В. имеет разрешение на долгосрочное проживание в Чехии, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время в РФ не выезжал.

Свидетель ФИО4 (отец истицы) пояснил, что Будыкин И.В. уехал на постоянное место жительства заграницу, вещей его в квартире нет. Свиедетель ФИО5 (племянница истицы) дала суду аналогичные показания.

Таким образом, судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, но не использует его для проживания, расходов, связанных с его содержанием, не несет, вещей его в квартире нет, выехал добровольно на другое постоянное место жительства.

При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчик Будыкин И.В. прекратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Принимая во внимание вышеизложенное, на основании ст.209 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.     

Признать Будыкина ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел УФМС РФ по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти снять Будыкина ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента вынесения в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти.

Судья (подпись) Сметанина О.Н.

КОПИЯ ВЕРНА. Судья: