Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-379/2017 ~ М-305/2017 от 20.03.2017

2-379/2017

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2017 года                                                                                      г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи:                                                              Гуглевой Н.Б.,

при секретаре                                                                                                       Сидоровой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Тюриной Л.А. к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании постановления администрации в части недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тюрина Л.А. обратилась в Борисоглебский городской суд Воронежской области с иском, указывая, что по учетным данным БТИ Борисоглебского района Воронежской области жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на 1993 год значился за:

- ней, Тюриной Л.А., - 1/2 доля на основании договора дарения от 26.10.1982, р.№9124, удостоверенного БГНК,

- ФИО1 - 1/2 доля, на основании договора дарения от 09.01.1967, р.№84, удостоверенного БГНК.

Тюрин Е.В., приходящийся истцу супругом, умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец принял наследство после смерти супруга, в том числе долю в праве собственности на указанный дом.

По состоянию на 2017 года жилой дом, расположенный по <адрес>, значится на праве собственности за Тюриной Л.А. на основании договора дарения от 26.10.1982, р.№9124, удостоверенного БГНК и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.07.1994, р.№1-2441, выданного БГНК.

Постановлением Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области от 16.03.1993 №82 Тюриной Л.А. и ФИО1 бесплатно был передан в собственность земельный участок площадью 549 кв.м по <адрес>, №, без указания вида права и размера долей правообладателей.

22.03.1993 Тюриной Л.А. было выдано свидетельство на право собственности на землю №7515,а ФИО1 - №7516, согласно которым в их собственности значатся по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 549 кв.м, по <адрес>.

Неуказание в Постановлении №82 от 16.03.1993 вида права и размера долей правообладателей данного земельного участка, в настоящее время препятствует истцу в реализации предусмотренных действующим законодательством прав собственника земельного участка, а также в оформлении наследственных прав на имущество умершего супруга в виде доли в праве на земельный участок.

На основании ст.180 ГК РФ истец просит признать недействительным Постановление Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области от 16.03.1993 №82 «О передаче земельных участков в собственность гражданам города Борисоглебска» в части неуказания вида права и размера долей правообладателей, и считать, что в соответствии с данным постановлением в собственность ФИО1 и Тюриной Л.А. было передано по 1/2 доле каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 549 кв.м, расположенный по <адрес>.

Стороны, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, от них имеются заявления с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие.

Суд, рассмотрев письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы граждан или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

Судом установлено, и это подтверждается материалами дела, что по учетным данным БТИ Борисоглебского района Воронежской области филиала АО «Воронежоблтехинвентаризация» жилой дом, расположенный по <адрес>, по состоянию на 1993 год значился за:

- Тюриной Л.А., - 1/2 доля на основании договора дарения от 26.10.1982, р.№9124, удостоверенного БГНК,

- ФИО1 - 1/2 доля, на основании договора дарения от 09.01.1967, р.№84, удостоверенного БГНК.

ФИО1, приходящийся истцу супругом, умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец принял наследство после смерти супруга, в том числе долю в праве собственности на указанный жилой дом, получив у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону, копия которого представлена в материалы дела.

По состоянию на 2017 года жилой дом, расположенный по <адрес>, значится на праве собственности за Тюриной Л.А. на основании договора дарения от 26.10.1982, р.№9124, удостоверенного БГНК и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.07.1994, р.№1-2441, выданного БГНК.

Данное обстоятельство подтверждается справкой №289 от 02.03.2017.

Постановлением Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области от 16.03.1993 №82 Тюриной Л.А. и ФИО1 бесплатно был передан в собственность земельный участок площадью 549 кв.м по <адрес>, №, без указания вида права и размера долей правообладателей.

22.03.1993 Тюриной Л.А. было выдано свидетельство на право собственности на землю №7515,а ФИО1 - №7516, согласно которым в их собственности значатся по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 549 кв.м, по <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в период предоставления истцу земельного участка, граждане РСФСР имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для:

-ведения крестьянского (фермерского) хозяйства;

-индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах;

-садоводства;

-огородничества;

-животноводства;

-иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

Согласно ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего по состоянию на 1993 год, в случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

Доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: расположенный по <адрес>, на момент приватизации составляли: у ФИО1 – 1/2 доля, у Тюриной Л.А. - 1/2 доля, в таких же долях им следовало бы передать в собственность и земельный участок.

То обстоятельство, что в Постановлении №82 от 16.03.1993 не указан вид права и размер долей правообладателей данного земельного участка, в настоящее время препятствует истцу в реализации предусмотренных действующим законодательством прав собственника земельного участка, а также в оформлении наследственных прав на имущество умершего супруга в виде доли в праве на земельный участок, что недопустимо.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тюриной Л.А. удовлетворить.

Признать недействительным постановление Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области от 16.03.1993 №82 «О передаче земельных участков в собственность гражданам города Борисоглебска» в части неуказания вида права и размера долей правообладателей, и считать, что в соответствии с данным постановлением в собственность ФИО1 и Тюриной Л.А. было передано по 1/2 доле каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 549 кв.м, расположенный по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий: