Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-221/2016 ~ М-132/2016 от 26.01.2016

Дело № 2-221/2016

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

22 марта 2015 года г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тупаленко В.М.,

с участием истца Овчинникова В.Н.,

при секретаре судебного заседания Герилович Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинников В.Н. к Овчинникова Э.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец Овчинников В.Н. обратился в суд с иском к ответчику Овчинникова Э.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии её с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец и его семья в составе: Овчинникова Э.В. (ответчик по делу), ФИО3, ФИО4, как участники краевой целевой программы переселения из ветхого жилья <адрес>, получили квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением краевого государственного специализированного жилищного фонда для социальной защиты отдельных категорий граждан, заключаемого с гражданами, проживающими в <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Овчинников В.Н. , Овчинникова Э.В. - супруга; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р,- сын, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - дочь, заключили договор социального найма жилого помещения № на квартиру, расположенную по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ответчик Овчинникова Э.В., от себя лично и от имени ФИО3, ФИО4, действующая на основании доверенностей, обратилась в жилищный отдел Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации города Шарыпово, с просьбой об исключении указанных граждан из договора социального найма на спорную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ истец как основной и единственный владелец и пользователь указанной квартиры, получил договор социального найма за №.

На регистрационном учете в спорной квартире состоят истец и ответчик Овчинникова Э.В., последняя в спорной квартире никогда не проживала, не появлялась, ею не пользовалась, личных вещей ее в указанной квартире никогда не было. ДД.ММ.ГГГГ их брак был расторгнут. Семейных отношений с бывшей супругой истец не поддерживает. Овчинникова Э.В. не несёт расходов по содержанию квартиры, не производит оплату квартплаты и коммунальных услуг. Истец несет бремя дополнительных расходов, связанных с невозможностью приватизировать указанную квартиру на свое имя.

В судебном заседании истец Овчинников В.Н. уточнил заявленные исковые требования, просит признать Овчинникова Э.В. утратившей право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета по указанному адресу. С учетом уточнений исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, пояснив, что ответчик не является членом его семьи, в спорной квартире не проживает, и не вселялась, вещей её в квартире нет, коммунальные услуги она не оплачивает, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Овчинникова Э.В., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства надлежаще извещена по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес>. Направленные судом повестки по указанному (в иске) адресу, Овчинникова Э.В.не получены, возвращены в суд с пометкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица КУМИ Администрации г.Шарыпово – Воробьева Н.С. (по доверенности от №4 от 12.08.2015 года) не участвовала, о времени и месте судебного разбирательства была надлежаще извещена, в представленном отзыве на иск не возражала против удовлетворения исковых требований.

С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Свидетели ФИО9, ФИО8 допрошенные в судебном заседании подтвердили, что ответчик в спорной квартире не проживает, в квартиру не заселялась, членом семьи истца не является, вещей принадлежащих ей в квартире нет.

Заслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему:

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч.3 ст. 69 ЖК РФ они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ (до 1 марта 2005 году действовавшей ст.89 ЖК РСФСР) в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Овчинникова Э.В. (участником краевой целевой программы переселения из ветхого жилья <адрес>), и Министерством строительства и архитектуры Красноярского края заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением краевого государственного специализированного жилищного фонда для социальной защиты отдельных категорий граждан, заключаемого с гражданами, проживающими в <адрес> края, по которому Министерство передает ответчику в безвозмездное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ, между Овчинникова Э.В. и Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации города Шарыпово, заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому Овчинникова Э.В. (нанимателю) и членам её семьи, предоставлено во владение и пользование изолированное жилое помещение, относящееся к муниципальной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнаты в отдельной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Пунктом 3 указанного договора предусмотрено, что в данное жилое помещение совместно с нанимателем вселяются следующие члены семьи: Овчинников В.Н. - супруг, ФИО3 - сын, ФИО4 - дочь.

ДД.ММ.ГГГГ Овчинникова Э.В. от себя лично и от имени ФИО3, ФИО4 (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ), обратилась в Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации города Шарыпово, с заявлениями об исключении указанных выше граждан из договора социального найма жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ с истцом Овчинников В.Н. заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому Овчинников В.Н. (нанимателю) и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, относящееся к муниципальной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнаты в отдельной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>..В данный договор члены семьи нанимателя не включены.

Согласно свидетельству о расторжении брака 11-БА № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между истцом Овчинников В.Н. и ответчиком Овчинникова Э.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете в спорной квартире по указанному адресу состоят: истец Овчинников В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, и ответчик Овчинникова Э.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности г.Шарыпово № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, находится в ведении МО «город Шарыпово Красноярского края».

Доводы истца о не проживании ответчика в спорной квартире длительный период времени полностью нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Таким образом, ответчик Овчинникова Э.В. не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, в судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о её вынужденном либо временном выезде из спорной квартиры, о препятствии ей в проживании или невозможности проживания в спорном жилом помещении, о намерении возвратиться в спорное жилое помещение для проживания, напротив представленные истцом доказательства, оцененные в совокупности позволяют заключить, что ответчик отказалась от права пользования спорным жилым помещением и выехала на другое постоянное место жительства, то есть на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ, расторгла договор найма жилого помещения на спорную жилую площадь со дня выезда и, таким образом, утратила право пользования ею.

При таких обстоятельствах, исковые требования обоснованны, законны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

     Решил:

Признать Овчинникова Э.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Шарыповский городской суд в течение семи дней со дня вручения копии решения ответчику или в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: В.М. Тупаленко