Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1558/2015 ~ М-75/2015 от 13.01.2015

Дело № 2 – 1558/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 сентября 2015 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

с участием прокурора Шлычковой М.Д.,

при секретаре судебного заседания Сушковой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алехиной ФИО11 к Алехину ФИО12, Алехиной ФИО13 о выселении из жилого помещения, обязании передать ключи от квартиры и освободить жилое помещение от личных вещей,

У С Т А Н О В И Л:

Алехина В.П. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с вышеуказанным иском к Алехину Д.В., Алехиной О.Р. В обосновании исковых требований указано, что истец на основании договора социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ года, является нанимателем квартиры № № расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с Алехиной В.П. в указанном жилом помещении имеют регистрацию Новикова Н.В., несовершеннолетняя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алехин Д.В. Решением Щелковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года ответчик был признан утратившим право пользования спорной квартирой и снят с регистрационного учета по месту жительства. Между тем, 28.11.2014 года Алехин Д.В. и Алехина О.Р., в отсутствии истца и членов его семьи, самовольно вселились в спорное жилое помещение и остаются проживать в нем по настоящее время, при этом ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков родился ребенок – ФИО7, который также проживает в квартире. С момента вселения Алехиных в жилое помещение, учетная норма на одного проживающего значительно сократилось, чем нарушаются права и интересы истцы, членов его семьи. При этом, ответчики чинят препятствия в пользовании квартирой, портят имущество находящееся в ней, не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, не осуществляют ремонт жилого помещения и допускают распитие спиртных напитков в жилом помещении. В результате нарушения ответчиками правил совместного проживания и возникшими неприязненными отношениями между истцом, членами его семьи и сторонами, постоянно возникают споры и разногласия. На основании изложенного, просит выселить Алехина Д.В., Алехину О.Р. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, обязать ответчиков передать ключи от входной двери и вывезти личные вещи из указанного жилого помещения.

Определением суда от 11.02.2015 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация городского поселения Фряново Щелковского муниципального района Московской области (л.д. 67-70).

Определением суда от 16.02.2015 года к участию в деле в качестве третьего лица была привлечения Новикова Н.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 75-78).

В судебном заседании истец – Алехина В.П. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснила, что на основании решения суда ответчик Алехин Д.В. имеет право пользоваться спорным жилым помещением, однако полагает, что он подлежит выселению, по доводам, указанным ею в исковом заявлении. Кроме того, у Алехина Д.В. имеется иное место проживание – жилой дом, расположенный в <адрес>.

Явившийся в судебное заседание ответчик – Алехин Д.В. исковые требования не признал, пояснив, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> проживает с конца ноября 2014 года, регистрацию же в указанном жилом помещении имеет около полторы недели, так как изначально по решению Щелковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ он был снят с регистрационного учета по данному адресу, но в последствие судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда отменила постановление суда. В настоящее время, в спорном помещении вместе с ним проживает его супруга Алехина О.Р., а также малолетний сын.

Ответчик – Алехина О.Р. исковые требования не признала, пояснив, что зарегистрирована по адресу: <адрес>, регистрацию же в спорном жилом помещении не имеет и не имела. Состоит в зарегистрированном браке с Алехиным Д.В., имеют малолетнего сына ФИО7, и в настоящее время они проживают семьей по месту жительства супруга. Указала, что на территории Российской Федерации регистрации по месту пребывания не имеет, но поскольку ребенок зарегистрирован в спорном жилом помещении, то до достижения несовершеннолетнего возраста 14 лет в силу закона может проживать в указанной квартире.

В судебном заседании третье лицо – Новикова Н.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, исковые требования поддержала, полагала ответчиков подлежащими выселению из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку права у Алехиной О.Р. проживать в указанном жилом помещении нет, и ко всему прочему ответчики не оплачивают расходы на жилищно-коммунальные услуги.

Представитель третьего лица – администрации городского поселения Фряново Щелковского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен (л.д. 117), направил письменные пояснения относительно заявленных требований, в которых указал, что ДД.ММ.ГГГГ судебной коллегией по гражданским делам Московского областного суда решение Щелковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года, которым требования Алехиной В.П. к Алехину Д.В. о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворены, было отменено, в связи с чем просит в удовлетворении исковых требований истца отказать, рассмотрев настоящее гражданское дело в отсутствии представителя (л.д. 109-110).

Заслушав пояснения явившихся сторон, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что истец на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 12-14).

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на 24.02.2015 года, совместно с Алехиной В.П. в спорном жилом помещении зарегистрированы Новикова Н.В. (дочь), несовершеннолетняя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка), при этом до 16.12.2014 года имел регистрацию и ответчик Алехин Д.В.(сын), снятый с регистрационного учета по решению суда (л.д. 87).

В настоящее время, Алехина В.П. просит выселить ответчиков из указанного жилого помещения, мотивируя это тем, что они чинят препятствия в пользовании квартирой, портят имущество, находящееся в ней, не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, не осуществляют ремонт жилого помещения, из-за них постоянно возникают споры и скандалы с истцом и членами его семьи.

В соответствии ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч.1 ст. 91 ЖК РФ, выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения возможно если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено, что разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 ЖК РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.

Так, решением Щелковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года, Алехин Д.В. был признан утратившим право пользования спорной квартирой, в связи с чем, подлежал снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д. 16-18).

Между тем, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное постановление суда было отменено, по делу постановлено новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Алехиной В.П. к Алехину Д.В. отказано (л.д. 99-101), при этом было установлено, что выезд Алехина Д.В. из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, в силу сложившихся между ним и матерью неприязненных отношений, его односторонний отказ от своих прав и обязанностей по договору социального найма, в спорной квартире истцом не доказан и судом не установлен (л.д. 99-101).

Частью 2 ст. 61 ГПК РФ, определено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановление по ранее рассмотренному делу, обязательным для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В этой связи суд не считает нужным доказывать вновь установленное обстоятельство – право пользования Алехиным Д.В. спорным жилым помещением, ко всему прочему доводы истца о чинении ответчиком препятствий в пользовании квартирой, неисполнении им обязательств по договору социального найма, совершение противоправных виновных действий, своего подтверждения в судебного заседании не нашли, и доказательств такового, в нарушении положений ст. 57 ГПК РФ, Алехиной В.П. представлено не было, как и сведений о наличии у ответчика другого места жительства.

Что касается требований истца о выселении Алехиной О.Р., суд приходит к следующему.

Ответчики состоят в зарегистрированном браке (л.д. 48), имеют несовершеннолетнего сына – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 47).

Как пояснено Алехиной О.Р., совместно с ответчиком проживают одной семьей по адресу: <адрес>, при этом регистрацию в указанной квартире она не имеет и не имела, также и на территории Российской Федерации регистрации по месту пребывания не имеет.

Однако из материалов дела следует, что малолетний сын ответчиков, с 25.08.2015 года зарегистрирован в спорном жилом помещении (л.д. 120).

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является фактическое вселение или регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением.

Согласно требованиям ч. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями (п. 1 ст. 56 СК РФ).

Согласно п. 1 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В силу п. 1 ст. 63 Семейного кодекса Российской Федерации родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей.

В соответствии со ст. 54 СК РФ, каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Ребенок имеет права на воспитание своими родителями, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства.

Семейный кодекс Российской Федерации устанавливает требования о том, что родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей, обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п. 1 ст. 65).

Поскольку местом жительства несовершеннолетнего ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является спорная квартира, суд приходит к выводу, что выселение Алехиной О.Р. приведет к нарушению интересов малолетнего, в связи с чем право ответчика проживать в жилом помещении должно быть сохранено, при этом суд учитывает тот факт, что у Алехиной О.Р. отсутствует возможность обеспечить себя иным жилым помещением, поскольку жилое помещение, в котором она состоит на регистрационном учете, находится за границами территории РФ и выселение может привезти к разлучению семьи.

Также истцом Алехиной В.П. не был доказан факт чинения Алехиной О.Р. препятствий в пользовании квартирой, а все доводы основаны лишь на личных неприязненных отношениях.

В этой связи суд приходит к выводу, что законных оснований для выселения ответчиков нет, а требования истца не состоятельны.

Отказывая в удовлетворении иска в выселении ответчиков из жилого помещения, суд одновременно отказывает и в удовлетворении иска в части обязания ответчиков передать ключи от входной двери квартиры и освободить жилое помещение от личных вещей, являющихся производными от основного требования.

При таких обстоятельствах, суд находит, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Алехиной ФИО11 к Алехину ФИО12, Алехиной ФИО13 о выселении из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обязании передать ключи от входной двери квартиры и освободить жилое помещение от личных вещей – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.

Председательствующий:

Судья С.М.Колыванов