Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1232/2014 ~ М-1137/2014 от 07.07.2014

Решение в окончательной форме

принято 15 августа 2014г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Полевской                                11 августа 2014 года

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Загидулиной О.А., при секретаре Чубарь Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1232/2014 по иску открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» к Чупрунову А.В. и Чупруновой В.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилья,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Полевская коммунальная компания» обратилось в суд с иском к Чупрунову А.В. и Чупруновой В.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя исковые требования тем, что Чупрунов А.В. является собственником жилого помещения, расположенного в <. . .>. Чупрунова В.Г. является членом семьи собственника жилого помещения с . . .г. Задолженность ответчиков по оплате содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг, которые предоставляет ОАО «Полевская коммунальная компания» за период с октября 2011 года по май 2014г. составляет <данные изъяты>., которые истец просит взыскать с ответчиков в следующем порядке: с собственника Чупрунова А.В. за период с октября 2011г. по июнь 2013г. – <данные изъяты>., а за период с июля 2013г. по май 2014г. <данные изъяты>. солидарно с Чупрунова А.В. и Чупруновой В.Г. Кроме того, в таком же порядке истец просит взыскать с ответчиков пени в размере <данные изъяты>.: с Чупрунова А.В. – <данные изъяты>., а солидарно – <данные изъяты>. и возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. пропорциональной удовлетворенным требованиям.

В судебном заседании представитель истца Житовецкая М.В. поддержала иск и доводы искового заявления, дополнив, что на момент рассмотрения дела задолженность не погашена.

Ответчики в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом, от получения судебных извещений отказались.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно пунктам 3 и 4 статьи 154 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Чупрунов А.В. является собственником <. . .> в <. . .>, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по завещанию от . . .г. (л.д. 25), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от . . .г. (л.д. 40-41).

Согласно справке ОАО «Полевская коммунальная компания» (л.д. 27), копии лицевого счета (л.д. 26), в квартире зарегистрированы и проживают собственник Чупрунов А.В. и его мать Чупрунова В.Г. с . . .г.

    ОАО «Полевская коммунальная компания» осуществляет работы по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в <. . .>, расположенном по <. . .> в <. . .>, оказывает услуги по водоотведению, предоставлению холодного водоснабжения, горячему водоснабжению и отоплению, осуществляет вывоз мусора на основании договора управления многоквартирным домом от . . .г., что подтверждается копией этого договора (л.д. 8-24).

Как видно из расчетов задолженности, представленных истцом (л.д. 5,6-7), выписки из лицевого счета (л.д. 28- 33) у ответчиков с октября 2011г. по май 2014г. образовалась задолженность в размере <данные изъяты> р.

В соответствии с пунктом 14 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету задолженности, представленного истцом, ответчикам начислены пени в размере <данные изъяты>.

По мнению суда, задолженность по оплате жилья следует взыскать с ответчиков в следующем порядке: за период с октября 2011г. по июнь 2013г. – <данные изъяты>. с собственника жилого помещения Чупрунова А.В., а за период с июля 2013г. по май 2014г. <данные изъяты>. солидарно с Чупрунова А.В. и Чупруновой В.Г. Кроме того, в таком же порядке следует взыскать с ответчиков пени в размере <данные изъяты>.: с Чупрунова А.В. – <данные изъяты>., а солидарно – <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку иск удовлетворен, ответчики обязаны возместить истцу судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям к каждому ответчику.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» удовлетворить.

Взыскать с Чупрунова А.В. в пользу открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2011г. по июнь 2013г. в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> р., а всего <данные изъяты> р.

Взыскать с Чупрунова А.В. и Чупруновой В.Г. солидарно в пользу открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2013г. по май 2014г. в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>, и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты> р.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий