Решение по делу № 2-764/2018 ~ М-482/2018 от 02.03.2018

дело №2-764/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2018 года г. Белебей РБ

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ибрагимовой Н.В.,

с участием истца Бовырина С.П.,

при секретаре Чиглинцевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бовырина С.П. к Бовырину А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Бовырин С.П. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит суд признать Бовырина А.П. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять Бовырина А.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Мотивируя требования тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Право собственности на указанную квартиру принадлежит ему на основании Договора дарения жилого помещения - квартиры от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ. По данному адресу, согласно справки №, выданной Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, кроме ФИО1 зарегистрированы: отец - ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р., мать - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,брат - Бовырин А.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Его брат - Бовырин А.П., более 15 лет не проживает в вышеуказанной квартире, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг. Таким образом, остальные проживающие в квартире граждане вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры из расчета 4-х проживающих в ней граждан, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в Обществе с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мой город» ему отказали.

Истец Бовырин С.П. в суде исковое заявление поддержал, просил его удовлетворить. Кроме того пояснил, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года не оплачивает коммунальные платежи, по указанному адресу не проживает, ранее говорил, что работает в Москве.

Ответчик Бовырин А.П., надлежащим образом извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, не представил в суд ходатайство об отложении дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> РБ, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, не явился, не представил ходатайство об отложении дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных, но не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что Бовырину С.П. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается Договором дарения жилого помещения - квартиры от ДД.ММ.ГГГГ № и Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

Исходя из справки № от ДД.ММ.ГГГГ истец Бовырин С.П. зарегистрирован по адресу: <адрес> совместно с ним зарегистрированы: мать – ФИО3, отец - Бовырин П.А. и брат – ответчик Бовырин А.П. (л.д. <данные изъяты>

Также судом установлено, что ответчик не проживает в квартире более 15 лет, личных вещей ответчика в квартире нет, расходов по содержанию указанной квартиры не несет, коммунальные платежи не оплачивает более 15 лет, постоянно проживают по другому месту жительства.

Ответчик до настоящего времени не снялся с регистрационного учета.

Таким образом, в связи с тем, что собственником квартиры на основании договора дарения является истец, а ответчик более 15 лет не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные платежи не оплачивает, то ответчик утратил право пользования жилым помещением, вследствие чего он подлежат снятию с регистрационного учета.

В данном случае, о наличии иного соглашения между участвующими в деле лицами суду доказательств не представлено, их не имеется и в материалах дела; каких-либо иных законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суду доказательств не представлено.

Дело рассмотрено в пределах исковых требований и на основании представленных доказательств.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Бовырина С.П. к Бовырину А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Бовырина А.П. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Бовырина А.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: