Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1148/2013 ~ М-948/2013 от 18.06.2013

    Дело № 2-1148/2013

Поступило в суд 18.06.2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2013 года                                                                                              г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе

Председательствующего судьи                                                                                            Косарева Е.А.

При секретаре                                                                                                                    Медведевой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирский сервисный центр ЖКХ», ООО «УК Инская» к Кондрашину В. Г., Пономаревой О. В., Семенниковой Т. В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

    ООО «Сибирский сервисный центр ЖКХ», ООО «УК Инская» обратились в суд с иском и просили взыскать с ответчиков в пользу ООО «Сибирский сервисный центр ЖКХ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9251,07 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 400 рублей; взыскать в пользу ООО «УК Инская» с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2010г. по 01.04.2013г. в сумме 64004,69 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 2120,14 рублей.

    В обоснование заявленных требований указали на то, что в период с 01.01.2008г. по 01.01.2010г. общежитие, расположенное по адресу: <адрес> находилось в управлении ООО «Сибирский сервисный центр ЖКХ», а с 01.01.2010г. и по настоящее время вышеуказанное общежитие находится в управлении ООО «УК Инская». Нанимателем комнаты № в общежитии по <адрес> является Кондрашин В.Г. Совместно с ним в квартире проживают Пономарева О.В., Семенникова Т.В., Семенников А.Е., 2000 г.<адрес> длительное время более шести месяцев не производят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, задолженность перед ООО «Сибирский сервисный центр ЖКХ» составила 9251,07 рублей, а перед ООО «УК Инская» 64004,69 рублей, в связи с чем истцы и были вынуждены обратиться в суд с указанным иском.

Представитель истцов ООО «Сибирский сервисный центр ЖКХ» и ООО «УК Инская» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства (л.д. 4).

Ответчики – Кондрашин В.Г., Пономарева О.В., Семенникова Т.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены заказными письмами, направленными заблаговременно по месту жительства (л.д.25-27), почтальон дважды не застал адресатов дома, оставил почтовое уведомление, однако ответчики в отделение связи за повесткой не явились, и конверты возвращены в суд за истечением срока хранения (л.д.25-27), указанные обстоятельства суд рассматривает как уклонение от получения повесток(ст.117 ГПК РФ) и надлежащее уведомление ответчиков, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 5) в комнате № 77, расположенной в общежитии <адрес> в <адрес> в настоящее время зарегистрированы и проживают Кондрашин В.Г., Пономарева О.В., Семенникова Т.В. и Семенников А.Е., 2000 г.р., нанимателем жилого помещения является Кондрашин В.Г.. Указанные обстоятельства подтверждаются также выпиской из лицевого счета (л.д. 6-7).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общежитие, расположенное по адресу: <адрес> находилось в управлении ООО «Сибирский сервисный центр ЖКХ», а с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время вышеуказанное общежитие находится в управлении ООО «УК Инская», что подтверждается актами о передаче управления многоквартирными домами (л.д. 12-19).

Ответчиком Семенниковой Т.В. ДД.ММ.ГГГГ было получено предупреждение об имеющейся задолженности и сроке ее погашения до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в частности у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

      Как указывают истцы, ответчики в течение длительного периода более шести месяцев не в полном объеме вносят обязательные платежи за коммунальные услуги по содержанию, дома, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, до настоящего времени задолженность перед истцами ответчиками не погашена.

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ и п. 35 Постановления правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок времени платы за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно ст.ст. 309-310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ о исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно выписке из лицевого счета № задолженность ответчиков перед ООО «Сибирский сервисный центр ЖКХ» на ДД.ММ.ГГГГ составляет 9251,07 рублей (л.д. 6).

Согласно выписке из лицевого счета задолженность ответчиков перед ООО «УК Инская» по лицевому счету № на 01.04.2013г. составила 64004,69 рублей с учетом частичной оплаты (л.д.7). Данные обстоятельства подтверждаются также расчетом задолженности, из которого следует, что ответчики нерегулярно и не в полном объеме вносят платежи, последний платеж произведен за сентябрь 2012 г. (л.д. 9-11).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из выписки из домовой книги, все ответчики являются совершеннолетними членами семьи нанимателя Кондрашина В.Г., следовательно ответчики несут солидарную обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Суд полагает, что ответчиками Кондрашиным В.Г., Пономаревой О.В., Семенниковой Т.В. обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не выполнены, поскольку до настоящего времени задолженность перед ООО «Сибирский сервисный центр ЖКХ» в размере 9251,07 рублей и перед ООО «УК Инская» в размере 64004,69 рублей не погашена, доказательств обратного не представлено. Следовательно, исковые требования являются обоснованными, задолженность подлежит взысканию в пользу истцов.

Частью 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ в пользу истца ООО «Сибирский сервисный центр ЖКХ» также подлежат взысканию с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 133 рубля 33 копейки с каждого (л.д. 22) и в пользу истца ООО «УК Инская» расходы по оплате государственной пошлины в размере 706 рублей 71 копейка с каждого (л.д. 23).

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Сибирский сервисный центр ЖКХ» и ООО «УК Инская» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кондрашина В. Г., Пономаревой О. В., Семенниковой Т. В. в пользу ООО «Сибирский сервисный центр ЖКХ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9251 рубль 07 копеек.

Взыскать с Кондрашина В. Г. в пользу ООО «Сибирский сервисный центр ЖКХ» расходы по оплате госпошлины в сумме 133 рубля 33 копейки.

Взыскать с Пономаревой О. В. в пользу ООО «Сибирский сервисный центр ЖКХ» расходы по оплате госпошлины в сумме 133 рубля 33 копейки.

Взыскать с Семенниковой Т. В. в пользу ООО «Сибирский сервисный центр ЖКХ» расходы по оплате госпошлины в сумме 133 рубля 33 копейки.

Взыскать солидарно с Кондрашина В. Г., Пономаревой О. В., Семенниковой Т. В. в пользу ООО «УК Инская» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 64004 рубля 69 копеек.

Взыскать с Кондрашина В. Г. в пользу ООО «УК Инская» расходы по оплате госпошлины в сумме 706 рублей 71 копейку.

Взыскать с Пономаревой О. В. в пользу ООО «УК Инская» расходы по оплате госпошлины в сумме 706 рублей 71 копейку.

Взыскать с Семенниковой Т. В. в пользу ООО «УК Инская» расходы по оплате госпошлины в сумме 706 рублей 71 копейку.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г.Новосибирска заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                      Е.А.Косарев

    Мотивированное решение изготовлено 26.07.2013 г.