Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-864/2014 ~ М-549/2014 от 05.03.2014

Дело № 2-864/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                                                                      31 марта 2014 года

Советский районный суд города Волгограда

В составе судьи Ситникова В.С.

При секретаре Кузнецовой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Домовладелец Советского района» к Фатееву фио6, Фатееву фио7 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Домовладелец Советского района» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.

В обоснование заявленных требований указало, что собственником <адрес> является Фатеев Д.А., помимо него в указанной квартире зарегистрирован и проживает дееспособный член семьи собственника Фатеев А.А.

У ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая до настоящего времени не погашена.

Просит взыскать с ответчиков в свою пользу солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 108 108 рублей 12 копеек, пени в сумме 13366 рублей 69 копеек.

Представитель истца ООО «Домовладелец Советского района» в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики Фатеев Д.А. и Фатеев А.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений по существу иска не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Фатеев Д.А. является собственником <адрес>, что подтверждается копиями справки МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 8).

Согласно справке МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Фатеев Д.А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), с ДД.ММ.ГГГГ - фио3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

8. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 1,2 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

У ответчиков образовалась следующая задолженность по жилищно-коммунальным услугам:

За отопление за август 2011 г. - декабрь 2013 г. - 41421,83 руб.

за вывоз ТБО за сентябрь 2011г. - декабрь 2013г. - 2 434 5 коп.

за содержание общего имущества за август 2011 г. - декабрь г. - 23 248 руб. 48 коп.

за управление за август 2011г. - декабрь 2013г. - 3 850 руб. 40 коп.

за ТО ВДГО за август 2011г. - декабрь 2013г. - 210 руб. 00 коп.

за ХВС ОДН за сентябрь 2012 г. - декабрь 2013г. - 568 руб. 95 коп.

за холодное водоснабжение с ГВС за август 2011г. - декабрь 2013г. - 4 510 руб. 06 коп.

за стоки за август 2011г. - декабрь 2013 г. - 5 855 руб. 84 коп.

за ГВС за август 2011 г. - декабрь 2013 г. - 20 957 руб. 44 коп.

за лифт за август 2011 г. - декабрь 2013 г. - 4 960 руб. 96 коп.

Итого общая сумма задолженности по вышеуказанным услугам составляет: 108 108 руб. 12 коп.,

Данный факт подтверждается представленной справкой о наличии задолженности по состоянию на 03 февраля 2014 года (л.д. 11).

Управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> осуществляет ООО «<адрес>».

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно Указанию Центрального Банка РФ от 13 сентября 2012 г. N 2873-У «О размере ставки рефинансирования Банка России», начиная с 14.09.2012 года, ставка рефинансирования ЦБ РФ на момент предъявления иска в суд установлена в размере - 8,25%.

За период с 11 октября 2011 года по 03 февраля 2014 года размер пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 13 366 рублей 69 копеек.

Суд принимает расчёт пени, представленный истцом, поскольку он не содержит арифметических ошибок и соответствует обстоятельствам дела.

Ввиду данных обстоятельств, суд полагает взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги 108108 рублей 12 копеек, а также пеню за просроченные платежи в сумме 13366 рублей 69 копеек.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина по данному иску составляет 3 629 рублей 50 копеек.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Определением суда от 07.03.2014 года истцу была отсрочена уплата госпошлины до принятия судебного решения.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в равных долях в доход государства в размере 3629 рублей 50 копеек, то есть по 1 814 рублей 75 копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Домовладелец Советского района» к Фатееву фио8, Фатееву фио9 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Фатеева фио10, Фатеева фио11 в пользу ООО «Домовладелец Советского района» сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 108 108 (сто восемь тысяч сто восемь) рублей 12 копеек, пеню в размере 13 366 (тринадцать тысяч триста шестьдесят шесть) рублей 69 копеек.

Взыскать с Фатеева фио12, Фатеева фио13 государственную пошлину в доход государства в размере 3629 рублей 50 копеек, в равных долях, то есть по 1 814 рублей 75 копеек с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

       Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в течение одного месяца в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Советский районный суд г. Волгограда по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                         В.С. Ситников