Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-139/2014 ~ М-65/2014 от 28.01.2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело 2-139/14

Серафимовичский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Голованова С.В.

с участием

истца Овчаренко ФИО9.,

представителя истца Овчаренко ФИО10. - адвоката Бугаевской Н.А.,

представителя истца Вершининой ФИО11. – Овчаренко ФИО12.,

ответчика Овчаренко ФИО13.,

представителя ответчика адвоката Кшнясева Е.П.,

при секретаре Новиковой И.А.,

рассмотрев 03 марта 2014 года в открытом судебном заседании в городе Серафимовиче Волгоградской области гражданское дело по иску Овчаренко ФИО14, Вершининой ФИО15 к Овчаренко ФИО16 «о выделе доли жилого дома и земельного участка из общей долевой собственности»,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с вышеуказанными требованиями в суд.

В судебном заседании от истцов и ответчика поступило заявление об утверждении мирового соглашения, условием которого является:

Стороны производят раздел принадлежащего им на праве общей долевой собственности жилого дома с надворными строениями и сооружениями и земельного участка, находящихся по адресу: Волгоградская область г.Серафимович <адрес>. Подлежащее разделу домовладение состоит из жилого дома площадью 115,50 кв.м., в том числе жилой площадью 70,7 кв.м, с инвентарным номером №, Литер А/А1/а/а1. Этажность:2 Подземная этажность:1, в том числе сарай Литер Г, сарай Литер Г1, сарай Г2, Душ Г3, и земельный участок площадью 1674 кв.м. категории земли - земли населенных пунктов с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №.

Вышеназванный жилой дом и земельный участок принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли каждому.

Раздел жилого дома осуществляется следующим образом:

В собственность Овчаренко ФИО17 и Вершининой ФИО18, в равных долях, по ? доли каждой в праве общей долевой собственности поступает часть жилого дома состоящая из:

Литера А1 подвал: коридор 6,5 кв.м., кладовая 7,5 кв.м., кладовая 15 кв.м. (с входом из дома), гараж 19,3 кв.м.

Литера А 1 этаж: коридор 8,7 кв.м., коридор 7,3 кв.м.    

Литера на отметке +1,20: жилая 17,0 кв.м.

Литера А 2 этаж: коридор 7,8 кв. м., коридор 3,3 кв.м., жилая 9,1 кв.м., жилая 10,3 кв.м., жилая 15,4 кв.м., сан.узел 2,8 кв.м., терраса 8,7 кв.м., балкон 2,3 кв.м., балкон 0,3 кв.м.

В собственность Овчаренко ФИО19 поступает часть жилого дома состоящая из:

Литера А1 подвал: кладовая 15 кв.м. (с входом со двора), погреб 5,5 кв.м.

Литера А 1 этаж: коридор 3,6 кв.м., жилая 18,9 кв.м., кухня 12,8 кв.м., сан.узел 5,8 кв.м., коридор 5,5 кв.м.

Котельная площадью 11,4 кв.м. определяется как помещение общего пользования.

Раздел земельного участка осуществляется согласно плана раздела земельного участка, подписанного сторонами, который является неотъемлемой частью настоящего соглашения.

Надворные строения и сооружения переходят в собственность собственников земельных участков, на которых они расположены.

Стороны, для производства раздела жилого дома и земельного участка, берут на себя обязательства о ниже следующем:

Овчаренко ФИО20 и Вершинина ФИО21 берут на себя обязательства, за собственные денежные средства,:

- Установить забор, разделяющий земельные участки, образованные в результате раздела земельного участка площадью 1674 кв.м. с кадастровым номером № по адресу Волгоградская область г.Серафимович <адрес>, принадлежащие Овчаренко ФИО22, Вершининой ФИО23 и земельного участка принадлежащего Овчаренко ФИО24.

- Подвести в принадлежащую им часть жилого дома на 2 этаж трубы подачи газа, для установки газовой плиты.

Овчаренко ФИО25 берет на себя обязательства, за собственные денежные средства, в течение 6 месяцев, со дня вступления в силу утвержденного судом мирового соглашения:

- Установить в жилом доме капитальные перегородки, разделяющие части жилого дома образованные путем его раздела, а именно:

кладовую площадью 30 кв.м. разделить на две равные части по 15,0 кв.м. отступив от стены со входом в кладовую ведущего со двора 2,86 м. и в месте отметки 2,86 м. по всей длине от стены длиной 5,72 м. до стены длиной 5,72 м. установить стену из гипсокартона прикрепив его на металлические профили или из кирпича, блока.

в проходе, разделяющего коридор 8,7 кв.м. и коридор 3,6 кв.м., установить стену из гипсокартона прикрепив его на металлические профили или из кирпича, блока.

- Установить в принадлежащей ей части жилого дома в сан.узле 5,8 кв.м. на трубы подачи холодной воды и горячей воды от котла приборы учета расхода воды на горячую и холодную воду.

- Установить в принадлежащей ей части жилого дома прибор учета расхода электроэнергии.

Стороны решили:

Котел отопления и подачи горячей воды считать общего пользования.

Ремонт котла отопления и подачи горячей воды осуществлять соразмерно размера долям каждого совладельца, Овчаренко ФИО26 в размере 1/3 доли, Вершинина ФИО27 в размере 1/3 доли, Овчаренко ФИО28 в размере 1/3 доли.

Ремонт помещения общего пользования - котельной, осуществлять соразмерно размера долям каждого совладельца, Овчаренко ФИО29 в размере 1/3 доли, Вершинина ФИО30 в размере 1/3 доли, Овчаренко ФИО31 в размере 1/3 доли.

Ремонт крыши указанного жилого дома осуществлять соразмерно размера долям каждого совладельца, Овчаренко ФИО32 в размере 1/3 доли, Вершинина ФИО33 в размере 1/3 доли, Овчаренко ФИО34 в размере 1/3 доли.

Трубы канализации считать общего пользования.

Ремонт труб канализации в жилом доме и до септика осуществлять соразмерно размера долям каждого совладельца, Овчаренко ФИО35 в размере 1/3 доли, Вершинина ФИО36 в размере 1/3 доли, Овчаренко ФИО37 в размере 1/3 доли.

Септик считать общего пользования. Расходы, связанные с использованием септика, в том числе его откачка, стороны несут исходя из количества лиц проживающих в частях жилого дома.

До установления в принадлежащую Овчаренко ФИО38 и Вершининой ФИО39 часть жилого дома телефона и интернета, Овчаренко ФИО40 обязуется не препятствовать Овчаренко ФИО41 в пользовании сети интернет, путем предоставления ей кода от беспроводного соединения WIFI, и не выключения модема. Овчаренко ФИО42 обязуется оплачивать 50% от стоимости услуг за пользование интернет соединением.

Овчаренко ФИО43, Вершинина ФИО44, Овчаренко ФИО45 обязуются, после вступления в силу мирового соглашения, разделить лицевые счета по оплате подачи газоснабжения.

Стороны признают производимый раздел соразмерным их долям в праве собственности на разделяемое имущество.

Судебные расходы по оказанию юридической помощи сторонам, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Овчаренко ФИО46, не позже 19 мая 2014 года, со дня вступления в силу определения об утверждении мирового соглашения, обязуется выплатить Овчаренко ФИО47 и Вершининой ФИО48 понесенные ими судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, по <данные изъяты> рублей.

Стороны просят суд данное мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.

Согласно ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Положение ст. 221 ГПК РФ, о том, что в случае прекращения производства по делу вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между истцами и ответчиком, не противоречит закону, суд считает необходимым мировое соглашение между истцом и ответчиком утвердить, производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст.ст. 173, 224 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцами Овчаренко ФИО49, Вершининой ФИО50 и ответчиком Овчаренко ФИО51, по которому:

Стороны производят раздел принадлежащего им на праве общей долевой собственности жилого дома с надворными строениями и сооружениями и земельного участка, находящихся по адресу: Волгоградская область г.Серафимович <адрес>. Подлежащее разделу домовладение состоит из жилого дома площадью 115,50 кв.м., в том числе жилой площадью 70,7 кв.м, с инвентарным номером №, Литер А/А1/а/а1. Этажность:2 Подземная этажность:1, в том числе сарай Литер Г, сарай Литер Г1, сарай Г2, Душ Г3, и земельный участок площадью 1674 кв.м. категории земли - земли населенных пунктов с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №.

Вышеназванный жилой дом и земельный участок принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли каждому.

Раздел жилого дома осуществляется следующим образом:

В собственность Овчаренко ФИО52 и Вершининой ФИО53, в равных долях, по ? доли каждой в праве общей долевой собственности поступает часть жилого дома состоящая из:

Литера А1 подвал: коридор 6,5 кв.м., кладовая 7,5 кв.м., кладовая 15 кв.м. (с входом из дома), гараж 19,3 кв.м.

Литера А 1 этаж: коридор 8,7 кв.м., коридор 7,3 кв.м.    

Литера на отметке +1,20: жилая 17,0 кв.м.

Литера А 2 этаж: коридор 7,8 кв. м., коридор 3,3 кв.м., жилая 9,1 кв.м., жилая 10,3 кв.м., жилая 15,4 кв.м., сан.узел 2,8 кв.м., терраса 8,7 кв.м., балкон 2,3 кв.м., балкон 0,3 кв.м.

В собственность Овчаренко ФИО54 поступает часть жилого дома состоящая из:

Литера А1 подвал: кладовая 15 кв.м. (с входом со двора), погреб 5,5 кв.м.

Литера А 1 этаж: коридор 3,6 кв.м., жилая 18,9 кв.м., кухня 12,8 кв.м., сан.узел 5,8 кв.м., коридор 5,5 кв.м.

Котельная площадью 11,4 кв.м. определяется как помещение общего пользования.

Раздел земельного участка осуществляется согласно плана раздела земельного участка, подписанного сторонами, который является неотъемлемой частью настоящего соглашения.

Надворные строения и сооружения переходят в собственность собственников земельных участков, на которых они расположены.

Стороны, для производства раздела жилого дома и земельного участка, берут на себя обязательства о ниже следующем:

Овчаренко ФИО55 и Вершинина ФИО56 берут на себя обязательства, за собственные денежные средства,:

- Установить забор, разделяющий земельные участки, образованные в результате раздела земельного участка площадью 1674 кв.м. с кадастровым номером 34:27:160101:44 по адресу Волгоградская область г.Серафимович <адрес>, принадлежащие Овчаренко ФИО57, Вершининой ФИО58 и земельного участка принадлежащего Овчаренко ФИО59.

- Подвести в принадлежащую им часть жилого дома на 2 этаж трубы подачи газа, для установки газовой плиты.

Овчаренко ФИО60 берет на себя обязательства, за собственные денежные средства, в течение 6 месяцев, со дня вступления в силу утвержденного судом мирового соглашения:

- Установить в жилом доме капитальные перегородки, разделяющие части жилого дома образованные путем его раздела, а именно:

кладовую площадью 30 кв.м. разделить на две равные части по 15,0 кв.м. отступив от стены со входом в кладовую ведущего со двора 2,86 м. и в месте отметки 2,86 м. по всей длине от стены длиной 5,72 м. до стены длиной 5,72 м. установить стену из гипсокартона прикрепив его на металлические профили или из кирпича, блока.

в проходе, разделяющего коридор 8,7 кв.м. и коридор 3,6 кв.м., установить стену из гипсокартона прикрепив его на металлические профили или из кирпича, блока.

- Установить в принадлежащей ей части жилого дома в сан.узле 5,8 кв.м. на трубы подачи холодной воды и горячей воды от котла приборы учета расхода воды на горячую и холодную воду.

- Установить в принадлежащей ей части жилого дома прибор учета расхода электроэнергии.

Стороны решили:

Котел отопления и подачи горячей воды считать общего пользования.

Ремонт котла отопления и подачи горячей воды осуществлять соразмерно размера долям каждого совладельца, Овчаренко ФИО61 в размере 1/3 доли, Вершинина ФИО62 в размере 1/3 доли, Овчаренко ФИО63 в размере 1/3 доли.

Ремонт помещения общего пользования - котельной, осуществлять соразмерно размера долям каждого совладельца, Овчаренко ФИО64 в размере 1/3 доли, Вершинина ФИО65 в размере 1/3 доли, Овчаренко ФИО66 в размере 1/3 доли.

Ремонт крыши указанного жилого дома осуществлять соразмерно размера долям каждого совладельца, Овчаренко ФИО67 в размере 1/3 доли, Вершинина ФИО68 в размере 1/3 доли, Овчаренко ФИО69 в размере 1/3 доли.

Трубы канализации считать общего пользования.

Ремонт труб канализации в жилом доме и до септика осуществлять соразмерно размера долям каждого совладельца, Овчаренко ФИО70 в размере 1/3 доли, Вершинина ФИО71 в размере 1/3 доли, Овчаренко ФИО72 в размере 1/3 доли.

Септик считать общего пользования. Расходы, связанные с использованием септика, в том числе его откачка, стороны несут исходя из количества лиц проживающих в частях жилого дома.

До установления в принадлежащую Овчаренко ФИО73 и Вершининой ФИО74 часть жилого дома телефона и интернета, Овчаренко ФИО75 обязуется не препятствовать Овчаренко ФИО76 в пользовании сети интернет, путем предоставления ей кода от беспроводного соединения WIFI, и не выключения модема. Овчаренко ФИО77 обязуется оплачивать 50% от стоимости услуг за пользование интернет соединением.

Овчаренко ФИО78, Вершинина ФИО79, Овчаренко ФИО80 обязуются, после вступления в силу мирового соглашения, разделить лицевые счета по оплате подачи газоснабжения.

Стороны признают производимый раздел соразмерным их долям в праве собственности на разделяемое имущество.

Судебные расходы по оказанию юридической помощи сторонам, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Овчаренко ФИО81, не позже 19 мая 2014 года, со дня вступления в силу определения об утверждении мирового соглашения, обязуется выплатить Овчаренко ФИО82 и Вершининой ФИО83 понесенные ими судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, по <данные изъяты> рублей.

Производство по гражданскому делу по иску Овчаренко ФИО84, Вершининой ФИО85 к Овчаренко ФИО86 «о выделе доли жилого дома и земельного участка из общей долевой собственности», прекратить.

Положение ст. 221 ГПК РФ о том, что в случае прекращения производства по делу вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

На определение может быть подана частная жалоба в Волгоградский областной суд через Серафимовичский районный суд в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Председательствующий судья         Голованов С.В.