Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-240/2020 ~ М-225/2020 от 25.05.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2020 года г. Плавск Тульской области

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Половой Ю.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Поляничевой И.А.,

с участием

истца Молчанова И.В.,

представителя истца по доверенности Мокроусова Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-240/2020 по иску Молчанова И.В. к Молчановой В.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Молчанов И.В. обратился в суд с иском к Молчановой В.С. о признании её и несовершеннолетнего ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> и снятии их с регистрационного учета.

Свои исковые требования истец мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: он (истец) с 30 июня 2017 года; дочь ФИО2, с 30 июня 2017 года; ответчик Молчанова В.С., с 30 июня 2017 года, ФИО1. Молчанова В.С. в указанной квартире не проживает с 31 декабря 2018 года, выехала из указанной квартиры на постоянное место жительства в другой город, забрав все свои вещи. ФИО1 в указанной квартире не проживает с середины мая 2020 года, выехал совместно со своей тетей ФИО3 на постоянное место жительства в другой город. Коммунальные платежи оплачивал и оплачивает он (истец), ответчик какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей не оказывает. Вещей Молчановой В.С. и ФИО1 в квартире не имеется, спальное место отсутствует. Совместное хозяйство он с ними не ведет, общего бюджета и общих предметов быта не имеет. Где в настоящее время проживают Молчанова В.С. и ФИО1 ему не известно. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги с учетом не проживающих в квартире Молчановой В.С. и ФИО1. Он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, не может свободно распоряжаться своим имуществом. Все это стало причиной его обращения в суд.

В судебном заседании истец Молчанов И.В. и представитель истца по доверенности Мокроусов Е.А. исковые требования поддержали в полном объеме и просили суд признать Молчанову В.С., ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета, по основаниям изложенным в иске. Пояснили, что ответчик Молчанова В.С. с декабря 2018 года в квартире не проживает, добровольно покинула жилое помещение и забрала все свои вещи. ФИО1 также не проживает в квартире, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика и несовершеннолетнего ФИО1 в принадлежащей ему на праве собственности квартире обременяет его право собственности и препятствует владению, пользованию и распоряжению квартирой.

Представитель МОМВД России «Плавский», привлеченного в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил суд рассматривать дело без его участия.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с указанным конституционным положением статья 288 ГК Российской Федерации устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности

жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности Молчанову И.В., право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных материалов усматривается, что в квартиру <адрес> Молчанова В.С. зарегистрирована с 30.06.2017, как жена собственника квартиры (истца), а несовершеннолетний ФИО1., как пасынок истца.

Согласно адресной справке, выданной 10 июня 2020 года МП отделения по вопросам миграции МОМВД России «Плавский» Молчанова В.С., ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: <адрес> по настоящее время.

Из ответа № от 09.06.2020, выданного ГУЗ «<данные изъяты>», усматривается, что Молчанова В.С. в 2018 году обращалась в лечебное учреждение, в период с 2019 по настоящее время за медицинской помощью не обращалась.

Из сведений, представленных МОМВД России «Плавский» следует, что Молчанова В.С. по адресу регистрации: <адрес> не проживает с ноября 2018 года, фактически проживает по адресу: <адрес>.

Из ответа, представленного территориальным отделом по Плавскому району Министерства труда и социальной защиты Тульской области, установлено, что сведениями о несовершеннолетнем ФИО1, зарегистрированном по адресу: <адрес>, не располагает. Письменных заявлений по вопросам его воспитания и содержания в территориальный отдел не поступало.

Согласно свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты> №, брак между Молчановым И.В. и Молчановой В.С. прекращен 19 декабря 2019 года.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Следовательно, в случае добровольного выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что возникло ли у него право пользования другим помещением.

В материалах дела каких-либо доказательств о наличии соглашения между Молчановой В.С. и собственником квартиры по адресу: <адрес>, о режиме пользования жилым помещением не имеется.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО4., ФИО5., ФИО6 подтвердили, что Молчанова В.С. с конца 2018 года по адресу: <адрес> не проживает, все свои личные вещи забрала, с указанного времени в <адрес> её никто не видел.

У суда нет оснований ставить под сомнение достоверность сведений, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Доказательств, подтверждающих временный и вынужденный выезд ответчика из жилого помещения, представлено не было и судом не установлено.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению, содержащихся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июня 2009 г. N 14 «O некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В силу пункта 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Из пояснений истца и показаний свидетелей судом установлено, что истец не является законным представителем несовершеннолетнего ФИО1, несовершеннолетний был зарегистрирован совместно с матерью Молчановой В.С., после расторжения брака совместно с истцом не проживал. Обстоятельств, свидетельствующих об изменении места жительства несовершеннолетнего, определение его места жительства отдельно от матери Молчановой В.С., судом установлено не было.

В силу приведенных выше норм права, регистрация указанного несовершеннолетнего ребенка по спорному адресу не может служить достаточным основанием для вывода о том, что он являются членом семьи собственника спорной квартиры, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Учитывая, что ответчик Молчанова В.С. в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, доказательств наличия между ответчиком и собственником жилого помещения какого-либо соглашения о предоставлении Молчановой В.С. права пользования жилым помещением в материалах дела нет, поэтому в силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации никаких правовых оснований для дальнейшего сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Руководствуясь статьями 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для сохранения за Молчановой В.С. и её несовершеннолетним сыном ФИО1 права пользования указанным жилым помещением в связи с требованием собственника квартиры об освобождении занимаемого жилого помещения.

Таким образом, судом установлена совокупность обстоятельств, позволяющая признать Молчанову В.С., ФИО1 утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", вводит систему регистрационного учета граждан, устанавливая уведомительный порядок регистрации, при котором регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации других прав и свобод (часть вторая статьи 3), что было подтверждено Конституционным Судом Российской Федерации в постановлении от 4 апреля 1996 года.

Согласно ст. 7 указанного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания его утратившим, прекратившим, не приобретшим право пользования жилым помещением.

При установленных выше обстоятельствах и на основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности, с учетом вышеприведенных правовых норм, суд считает возможным исковые требования Молчанова И.В. удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Молчанова И.В. к Молчановой В.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Молчанову В.С. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Плавский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Половая Ю.А.