Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5214/2019 ~ М-4656/2019 от 14.11.2019

    Дело № 2-5214/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2019 года                             г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Шам С.Е., с участием адвоката Костяной О.А., адвоката Брежнева А.С., при секретаре Ситковской В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симонова А. А. к Симонову В. А. о признании не приобретшим право пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Шахтинский городской суд с указанным иском, ссылаясь на то, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Симонову А.А, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.10.2019.

В данном доме ранее истец зарегистрировал своего брата Симонова В.А., который фактически в жилой дом не вселялся, регистрация была необходима ответчику для трудоустройства.

Со дня регистрации и по настоящее время Симонов В.А. в жилом помещении не проживал, своих личных вещей в доме не оставлял, что подтверждается письменно оформленным актом о не проживании.

Регистрация Симонова В.А. ущемляет права собственника, так как истец не могут распорядиться жилым домом по своему усмотрению, а также оплачивает коммунальные услуги за лицо, не проживающее по адресу.

В связи с тем, что ответчица добровольно выписаться по нашему адресу не пожелал, то снять ее с регистрационного учета возможно только в судебном порядке.

Снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец просил суд признать Симонова В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца адвокат Костяная О.А., действующая на основании ордера № от 10.12.2019 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, в связи с чем, суд рассмотрел дело в порядке ст. 119 ГПК РФ. К участию в деле, для представления интересов ответчика, привлечен на основании ст. 50 ГПК РФ адвокат Брежнев А.С.

В судебном заседании представитель ответчика, адвокат Брежнев А.С., действующий на основании ордера № 7179 от 10.12.2019 г., исковые требования не признал, просил суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством, поскольку ему неизвестная позиция ответчика.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, давая оценку всем представленным по делу доказательствам, в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу требований ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, предоставленные суду в их совокупности. Обязанность же предоставлять суду доказательства, доказать те обстоятельства, на которые имеются ссылки в обоснование либо опровержение заявленных в суд требований, закон - ст.ст.56 - 57 ГПК РФ, возлагает на стороны по делу.

В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. В ст. 6 указанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган (регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не (позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Постановлением (Правительства РФ от 17.07.95 г. утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с (регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ производится органами регистрационного учета в случае выселения из заминаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу р. 13, 18, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п. 13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 20.09.2007 г. N 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.10.2019 (л.д.6-8) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Симонову А.А.

В судебном заседании установлено, что Симонов В.А. был зарегистрирован истцом в жилой дом по вышеуказанному адресу. Однако ответчик в жилом доме никогда не проживал, но с регистрационного учета по адресу: <адрес>, он до сих пор не снялся, его вещей в жилом доме нет, данные обстоятельства подтверждаются письменно оформленным актом о не проживании (л.д. 9).

В результате невыполнения ответчиком обязательства по снятию с регистрационного учета истец вынужден нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, а также по своему усмотрению распорядиться своим имуществом.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Симонова В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья                       С.Е. Шам