Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2[1]-190/2017 от 18.01.2017

Дело 2(1)-190/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2017 года                      с.Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе исполняющего обязанности судьи Сакмарского районного суда Оренбургской области – судьи Шарлыкского районного суда Д.В. Волженцева,

при секретаре Ростовской Т.В.,

с участием представителя истца Сергеевой Л.И. – Тюшевского В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Л.И. к администрации муниципального образования Краснокоммунарский поссовет <адрес>, о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Сергеева Л.И. обратилась в суд с заявлением признании права собственности на земельный участок площадью ... кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, первый гаражный кооператив, участок № и на гараж общей площадью ... кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, первый гаражный кооператив, участок №. Впоследствии истец Сергеева Л.И. представила в суд уточненное исковое заявление, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1, после смерти которого открылось наследство на имущество в виде гаража и земельного участка под ним расположенного по адресу <адрес>, первый гаражный кооператив, участок №. В обоснование своих требований указала, что она является наследником после смерти мужа ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которая фактически приняла наследство после смерти своего мужа, постоянно пользуется гаражом, производит за свой счет расходы по его содержанию. Однако в установленный законом срок для оформления наследства в нотариальную контору не обратилась. Просит суд установить факт принятия Сергеевой Л.И. наследства, в виде гаража общей площадью ... кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, первый гаражный кооператив, участок №, земельного участка с кадастровым номером №, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использования объект гаражного назначения, площадью ... кв.м., открывшегося после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за Сергеевой Л.И. право собственности на гараж общей площадью ... кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>, первый гаражный кооператив, участок №, земельного участка с кадастровым номером № категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использования объект гаражного назначения, площадью ... кв.м, в порядке наследования после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец Сергеева Л.И. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, иск поддержала в полном объеме.

Представитель истца Сергеевой Л.И. – Тюшевский В.А. в судебном заседании иск поддержал по основаниям уточненного искового заявления.

Представитель ответчика МО Краснокоммунарский поссовет <адрес> в суд не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объёме.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, оценив совокупность имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ч. 2 абз. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства и места открытия наследства.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно положениям ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзацы второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Вместе с тем, согласно ст. 8 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В соответствие с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

При этом права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из положений ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» следует, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО6 включен в список застройщиков гаражей ГСК № на <адрес>.

Постановлением администрации МО Краснокоммунарский поссовет №-п от ДД.ММ.ГГГГ, объекту недвижимости, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, присвоен адрес <адрес>, первый гаражный кооператив, участок №.

Из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что земельный участок с кадастровым номером №, имеет площадь ... кв.м., сведения о правах отсутствуют.

Из кадастрового паспорта на нежилое здание (гараж) № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что площадь гаража составляет 25,5 кв. м. расположенного по адресу <адрес>, первый гаражный кооператив, участок №, сведения о правах отсутствуют.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-РЖ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из похозяйственной книги Краснокоммунарского поссовета ДД.ММ.ГГГГ годы ФИО1 и его жена Сергеева Л.И. проживали по адресу <адрес>.

Вышеуказанные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о том, что именно Сергеева Л.И. фактически приняла наследство, открывшееся после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установление данного факта имеет для Сергеевой Л.И. юридическое значение, т.к. позволит ей оформить наследственные права после смерти ФИО1

Иных наследников ФИО1 судом не установлено.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что ФИО1, на день его смерти принадлежал на праве собственности гараж общей площадью ... кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>, первый гаражный кооператив, участок №, земельный участок с кадастровым номером №, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использования объект гаражного назначения, площадью ... кв.м., при этом его жена Сергеева Л.И. фактически приняла наследство, открывшееся после его смерти, в связи с чем, ее исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Сергеевой Л.И. к администрации муниципального образования Краснокоммунарский поссовет <адрес>, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Сергеевой Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Сергеевой Л.И. право собственности на гараж общей площадью ... кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>, первый гаражный кооператив, участок №, земельный участок с кадастровым номером №, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использования объект гаражного назначения ...), площадью ... кв.м, в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сакмарский районный суд <адрес> в течение одного месяца.

Судья                  Д.В. Волженцев