Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2767/2013 ~ М-2049/2013 от 30.04.2013

Дело № 2-2767/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2013 г.                                 г.Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска

в составе:

судьи                                     Пащенко Е.В.,

при секретаре                                 Медниковой Э.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишкиной В.А. к ЮЛ1, ЮЛ2, о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л :

Шишкина В.А. обратилась в суд с указанным иском, просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № в составе гаражного комплекса ЮЛ2 общей площадью 21,1 кв.м., инвентарный номер объекта №.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что она является членом ЮЛ2 с 2002 года, владеет гаражным боксом № по состоянию на 2006 год паевой взнос за гаражный бокс выплачен в полном объеме, гаражный кооператив образован на базе государственного предприятия Новосибирские городские электрические сети, комплекс из 38 гаражных боксов выстроен на земельном участке, арендованном подстанцией <данные изъяты> по согласованию с администрацией подстанции для работников подстанции за счет их паенакоплений, весь объем правоустанавливающих документов на гаражи находился у председателя кооператива, вновь избранному председателю документы переданы не были, за исключением тех которые были у бухгалтера, техническая и правоустанавливающая документация на комплекс была утрачена. В качестве правового обоснования своих требований истец ссылается на положения п. 4 ст. 218 ГК РФ как член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ЮЛ2 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором просил иск удовлетворить, указал, что истец является членом ЮЛ2 с 2002г., задолженности по уплате целевых и членских взносов не имеет. Кроме того указал, что в настоящее время в распоряжении кооператива сохранилась лишь часть разрешительной документации (л.д. 30-31).

Ответчик ЮЛ1 о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Представители третьего лица ЮЛ4 о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились., ранее представили суду дополнения к отзыву, согласно которым третье лицо не возражает против удовлетворения исковых требований истца, ссылаясь на то, что представителями ЮЛ4 и ЮЛ2 31.07.2012г. произведены замеры расстояний на территории ЮЛ2, в результате которых установлено, что гаражный бокс истца расположен за пределами охранной зоны ВЛ 110 кВ В-1/2 от <данные изъяты>, принадлежащей ЮЛ4. Размещение гаражного бокса истца соответствует Правилам охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 В, утвержденными Постановлением Совета Министров СССР от 26.03.1984г. № 255, действующим на момент строительства гаражных боксов, а также «Порядку установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 (л.д. 25-29).

Представитель третьего лица ЮЛ5 в судебное заседание не явился, извещен, ходатайств об отложении не заявлял, возражений на иск не предоставил.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.

Судом установлено, что Шишкина В.А. является членом ЮЛ2 что подтверждается списком членов кооператива по состоянию на 2006 год, составленным прежним председателем кооператива Л.П. Каптеловым /л.д.4 /.

Согласно данному списку паевой взнос за гаражный бокс № истцом выплачен в полном объеме.

В настоящий момент истец фактически владеет указанным боксом, что никем не оспаривается.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 06.05.2011 г. общая площадь гаражного бокса № расположенного в ЮЛ2 <адрес> составляет 22,1 кв.м. /л.д.5-6/.

На данный гаражный бокс также выдан кадастровый паспорт 16.05.2011 г. /л.д.7/.

Как утверждает истец, разрешительной документации на здание, в котором находится принадлежащий ему гаражный бокс ни у него, ни у ЮЛ2 не имеется, что подтверждается отзывом ЮЛ2.

Согласно ответу ЮЛ6, правилами землепользования и застройки г.Новосибирска, утвержденным решением Совета депутатов г.Новосибирска 24.06.2009 №1288, утверждена карта территориального зонирования г.Новосибирска, в соответствии с которой территория, занимаемая ЮЛ2 относится к территориальной зоне коммунальных и складских объектов. Назначение объекта соответствует видам разрешенного использования для данной территориальной зоны.Таким образом, суд приходит к выводу, что строение ЮЛ2 в котором расположен гаражный бокс истца, является самовольной постройкой, поскольку возведено на не предоставленном ЮЛ2 в установленном в законом порядке для этих целей земельном участке.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ответа ЮЛ7 между ЮЛ7 и ЮЛ2 заключен договор на подачу и потребление электрической энергии № Э-882 от 21.10.2002 г. В соответствии с данным договором ЮЛ8 поставляет абоненту электрическую энергию, а ЮЛ2 оплачивает полученную электроэнергию.

Согласно техническому заключению по результатам обследования технического состояния несущих и ограждающих конструкций здания автостоянки закрытого типа на 38 гаражных боксов в составе ЮЛ2 <адрес>, составленному ЮЛ9 несущие и ограждающие конструкции гаражных боксов находятся в работоспособном состоянии, прочность и устойчивость на момент проведения обследования, обеспечена, опасные трещины на стенах и сверхнормативные прогибы перекрытий на момент обследования не выявлены; нормативный уровень общего технического состояния наружных и внутренних несущих стен гаражных боксов в соответствии с п.3 СП 13-102-2003 классифицируется как работоспособное состояние, нормативный уровень общего технического состояния плит перекрытия гаражных боксов в соответствии с п.3 СП 13-102-2003 классифицируется как работоспособное состояние; на металлических конструкциях обрамлений проемов ворот не выявлены следы коррозийного повреждения, возникшие вследствие нарушения слоя антикоррозийного покрытия; нормативный уровень общего технического состояния заполнения проема ворот, в соответствии с п. 3 СП 13-102-2003 классифицируется как работоспособное состояние; состояние существующей системы вентиляции и электроснабжения удовлетворительное; основные строительные конструкции и инженерные коммуникации не угрожают жизни и здоровью граждан, отвечают предъявляемым эксплуатационным требованиям /л.д.10-15/

Согласно заключению ЮЛ10 эксплуатация зданий автостоянки закрытого типа (блок №1, блок №2, блок №3), расположенного <адрес>, соответствует действующим нормативным документам в области обеспечения пожарной безопасности и не угрожает жизни и здоровью граждан /л.д.18-23/.

Автостоянка закрытого типа на 38 гаражных боксов ЮЛ2 по <адрес> соответствует требованиям санитарных правил и норм /л.д.16-17/.

Таким образом, суд приходит к выводу, что возведенная самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует строительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам, возведена на отведенном для этих целей земельном участке. Кроме того, решением Октябрьского районного суда г.Новосибирска от 12.01.2012 и иными решениями, за лицами, паевой взнос которыми выплачен в полном объеме было признано право собственности на гаражные боксы в ЮЛ2, расположенном на данном земельном участке, в силу чего у данных лиц, как членов ЮЛ2 возникли права, позволяющие оформить пользование земельным участком надлежащим образом, в настоящее время никем не оспорены.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Шишкиной В.А. к ЮЛ2, ЮЛ1 о признании права собственности на гаражный бокс, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░1 ░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 22,1 ░░.░., ░ ░░2 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░- ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:            /░░░░░░░/            ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-2767/2013 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░

░░░░░                ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░                ░░░░░░░░░ ░.░.