Решение по делу № 2-977/2017 ~ М-236/2017 от 19.01.2017

№ 2-977/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2017 года    Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи- Тучиной О.В.

при секретаре - Кузнецовой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре к Феоктистову Л. М., Феоктистовой Я. М., ФИО 1, Космачеву Д. С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование городской округ «(адрес)» в лице Администрации (адрес) обратилось в суд с указанным выше иском к ответчикам. В обоснование своих требований истец указал, что постановлением администрации города от 14 октября 2014 года № 3695-па «О заключении договоров социального найма жилых помещений» ответчикам, зарегистрированным ранее в (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, предоставлена комната общей площадью 29,7 кв.м. в (адрес) г.Комсомольска-на-Амуре, на состав семьи четыре человека, в связи с признанием жилого многоквартирного дома по прежнему месту жительства не пригодным для проживания. Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью. Решением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от 27.04..2016 года ответчики признаны утратившими право пользования жилым помещением и сняты с регистрационного учета по прежнему месту жительства, однако ответчики до настоящего времени по вопросу заключения договора социального найма не обращались, его не заключили, по месту жительства не зарегистрировались, в связи с чем, истец просит признать Феоктистова Л.М., Феоктистову Я.М., ФИО 1 и Космачева Д.С. не приобретшими право пользования указанным выше жилым помещением.

Определением судьи Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от 20.02.2017г. к участию в деле в интересах несовершеннолетней ФИО 1 в качестве соответчика привлечено Министерство образования и науки Хабаровского края в лице Отдела опеки и попечительства по г.Комсомольску-на-Амуре.

Представитель истца, извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства надлежащим образом, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Министерства образования и науки Хабаровского края в лице Отдела опеки и попечительства по г.Комсомольску-на-Амуре, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился. Ранее представитель Истомина Т.Б. исковые требования признала пояснив, что решением Хабаровского краевого суда ФИО 1 удочерена.

Ответчики Феоктистова Я.М., Феоктистов Л.М., Космачев Д.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещались надлежащим образом, в связи с чем, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд, рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.

Как следует из ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно положениям статьи 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что истец – Муниципальное образование городской округ - «Город Комсомольск-на-Амуре» является собственником спорного жилого помещения – квартир, расположенной по адресу г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности города Комсомольска-на-Амуре от 02.12.2016г.

Также установлено, что ответчикам в связи с признанием непригодным для проживания жилого многоквартирного (адрес), где ранее были зарегистрированы ответчики, постановлением администрации города от (дата) (№)-па «О заключении договоров социального найма жилых помещений» предоставлена квартира на состав семьи четыре человека (№) по адресу (адрес) г.Комсомольске-на-Амуре.

Решением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от 27.04.2016г., вступившим в законную силу, ответчики признаны утратившими право пользования жилым помещением и сняты с регистрационного учета по прежнему месту жительства в связи с признанием непригодным для проживания дома по прежнему месту жительства ответчиков, по адресу: (адрес), вместо которого, им предоставлено указанное выше жилое помещение во вновь возведенном доме.

Судом установлено, что ответчики на момент признания жилого дома по прежнему месту жительства непригодным для проживания и подлежащим расселению постановлением администрации города от 29.12.2011 года, в нем не проживали, до настоящего времени не явились в орган местного самоуправления по поводу предоставления им другого жилья для проживания, которое им распределено в 2014 году, о чем указано выше судом, также не обратились для заключения договора социального найма, таким образом, не интересуются судьбой своего прежнего жилья, занимаемого по договору найма, а также жильем, предоставленным ему вместо аварийного (ветхого), признанного не пригодным для проживания, не зарегистрировались по новому месту жительства, то есть не предприняли действий, свидетельствующих о намерении вселиться в предоставленное жилье, т.е. принять для этого все меры, подтверждающие желание вселиться и проживать в указанном жилом помещении, что подтверждается материалами дела, актом от 17.01.2017г, пояснениями представителя истца и свидетеля ФИО 2 данными в ходе рассмотрения дела.

Согласно сообщению Министерства образования и науки Хабаровского края, что в отношении несовершеннолетней ФИО 1 (дата) года рождения, решением Хабаровского краевого суда от 01.09.2003г. установлено удочерение. Феоктистов Л. М., (дата) года рождения, по имеющимся данным, имел статус лица из числа детей, оставшихся без попечения родителей, и 30.07.1995г. выбыл в семью (адрес)

Из ответов, полученных на запросы суда, следует, что ответчики на учетах в учреждениях: КГБУЗ «Психиатрическая больница г.Комсомольска-на-Амуре» и КГБУЗ «Наркологический диспансер г.Комсомольска-на-Амуре», КГБУЗ «Противотуберкулезный диспансер г.Комсомольска-на-Амуре» не состоят и в них на лечении не находятся. В архиве отделах ЗАГС Центрального и Ленинского округов администрации города Комсомольска-на-Амуре актовые записи на ответчиков отсутствуют. ИФНС по г.Комсомольску-на-Амуре сведениями о доходах физических лиц – ответчиков по делу, за период 2010-2015гг не располагает. По данным оперативно-справочных учетов ИЦ УВД по Хабаровскому краю сведений о нахождении в местах лишения свободы, о розыске ответчиков, не имеется. В региональной базе данных системы индивидуального (персонифицированного) учета ОПФР по Хабаровскому краю ответчики получателями пенсии не значатся, сведений, составляющих пенсионные права в отношении ответчиков нет. По учетам отдела адресно-справочной работы УМВД по Хабаровскому краю сведений о регистрации ответчиков по месту жительства на территории Хабаровского края не имеется. Согласно ответам филиала ПАО «МТС» в Хабаровском края и ПАО «МегаФон» ответчиками не являются абонентами указанных операторов сотовой связи.

Также по запросам суда с управления Росреестра поступили уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о правах на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимости в отношении ответчиков Феоктистова Л.М., ФИО 1, Феоктистова Я.М. Из выписки управления Росреестра от 20.02.2017г. следует, что в собственности Космачева Д.С. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 26.01.2001г. находилась в собственности комната, площадью 30,6 кв.м. в (адрес) г.Комсомольска-на-Амуре, которая им продана 27.04.2001г. ФИО 3

Как следует из акта осмотра жилого помещения от 17.01.17г., расположенного по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре (адрес) жилом помещении - комнате, площадью 16,6 кв.м. никто не зарегистрирован, фактически в комнате никто не проживает, вещей нет.

Таким образом, принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, отсутствие по выводу суда, каких-либо уважительных причин, препятствующих заключению договора найма жилого помещения, вселению в него ответчиков и их проживанию столь длительный период времени, суд приходит к выводу о том, что ответчики могут быть признаны не приобретшими право пользования жилым помещением комнатой общей площадью 29,7 кв.м. в (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, поскольку каких-либо доказательств, опровергающих выводы суда, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 233,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре –

удовлетворить.

Признать Феоктистова Л. М., Феоктистову Я. М., ФИО 1, Космачева Д. С. не приобретшими право пользования жилым помещением – комнатой общей площадью 29,7 кв.метров в (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения с указанием уважительности причин неявки, невозможности сообщения о них суду и доказательств подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств, которые могут повлиять на решение суда.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                      О.В. Тучина