Решение по делу № 2-2817/2016 ~ М-2334/2016 от 04.08.2016

№ 2-2817/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белебей,

Республика Башкортостан                      05 октября 2016 года

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Харисова М.Ф., при секретаре Агаповой С.В., с участием истца Филиппова В.А., ответчиков Филипповой Л.М., Серягиной Л.В., представителя ответчика ООО УК «Мой город» Базгутдиновой Р.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филиппова В.А. к Филипповой Л.М., Серягиной Л.В., ООО УК «Мой город», Некоммерческой организации Фонда «Региональный оператор по РБ» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья, плата обязательных взносов «капитальный ремонт» и коммунальные услуги по теплообслуживанию, газоснабжению, холодного и горячего водоснабжения, водоотведению, очистки сточных вод и технического обслуживания подъездного домофона,

УСТАНОВИЛ:

Филиппов В.А. обратился в суд с вышеназванным иском, в котором просит, с учетом уточненных исковых требований, ООО УК «Мой город» оформить отдельные лицевые счета для оплаты за содержание и ремонт общего имущества на Филиппова В.А. на <данные изъяты> кв.м., Серягину Л.В. и её несовершеннолетнего ребенка ФИО1 на <данные изъяты> кв.м., на Филиппову Л.М. за содержание и ремонт общего имущества на <данные изъяты> кв.м. и коммунальные услуги по электроснабжению, холодному водоснабжению водоотведению по нормативу на <данные изъяты> человека в связи с отсутствием индивидуального прибора учета холодного водоснабжения, электроснабжение по показаниям индивидуального прибора учета. Некоммерческой организации фонда «Региональный оператор по РБ» оформить с ДД.ММ.ГГГГ отдельные лицевые счета для оплаты обязательных взносов на капитальный ремонт на Филиппова В.А. на <данные изъяты> кв.м., на Серягину Л.В. и её несовершеннолетнего ребенка ФИО1 на <данные изъяты> кв.м., на Филиппову Л.М. на <данные изъяты> кв.м.

Истец мотивировал свои требования тем, что истец Филиппов В.А. и ответчики Серягина Л.В., и несовершеннолетний ребенок ФИО1, Филиппова Л.М. с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора безвозмездной передачи квартир в общую долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № б/н являются собственниками по ? доли собственности жилой квартиры по адресу: РБ, <адрес>, по <данные изъяты> кв.м. квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м. Истец зарегистрирован по адресу: РБ, <адрес>, а фактически проживает по адресу: РБ, <адрес>.

Истец Филиппов В.А. заявленные исковые требования поддерживал в полном объеме по доводам изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчик Филиппова Л.М. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчик Серягина Л.В. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ответчика ООО УК «Мой город» Базгутдинова Р.В. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчик - Некоммерческая организация Фонда «Региональный оператор по РБ», извещенный в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причины неявки не сообщил.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц (ч. 3 ст. 167 ГПК РФ).

Выслушав стороны, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, являются Филиппов В.А. Серягина Л.В., несовершеннолетняя ФИО1, Филиппова Л.М. на основании договора безвозмездной передачи квартир в общую долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, право общей долевой собственности по ? доле за каждым в праве собственности.Как следует из положений ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что поскольку Филиппов В.А. Серягина Л.В., несовершеннолетняя ФИО1, Филиппова Л.М. являются сособственниками квартиры, то участвовать в расходах по оплате ЖКУ они должны соразмерно своей доле и вправе требовать выдачу им отдельного платежного документа на оплату услуг подлежащих оплате сумм.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Филиппова В.А. к Филипповой Л.М., Серягиной Л.В., ООО УК «Мой город», Некоммерческой организации Фонда «Региональный оператор по РБ» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья, плата обязательных взносов «капитальный ремонт» и коммунальные услуги по теплообслуживанию, газоснабжению, холодного и горячего водоснабжения, водоотведению, очистки сточных вод и технического обслуживания подъездного домофона обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Филиппова В.А. к Филипповой Л.М., Серягину Л.В., ООО УК «Мой город», Некоммерческой организации Фонда «Региональный оператор по РБ» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья, плата обязательных взносов «капитальный ремонт» и коммунальные услуги по теплообслуживанию, газоснабжению, холодного и горячего водоснабжения, водоотведению, очистки сточных вод и технического обслуживания подъездного домофона, удовлетворить.

Обязать ООО УК «Мой город» оформить с ДД.ММ.ГГГГ отдельные лицевые счета для оплаты за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги по электроснабжению, холодному водоснабжению водоотведению по нормативу на 1 человека в связи с отсутствием индивидуального прибора учета холодного водоснабжения, электроснабжение по показаниям индивидуального прибора учета <адрес> на Филиппова В.А. на <данные изъяты> кв.м., Серягину Л.В. и её несовершеннолетнего ребенка ФИО1 на <данные изъяты> кв.м., Филиппову Л.М. на <данные изъяты> кв.м.

Обязать Некоммерческую организацию Фонда «Региональный оператор по РБ» оформить с ДД.ММ.ГГГГ отдельные лицевые счета по <адрес> Республики Башкортостан для оплаты обязательных взносов на капитальный ремонт на Филиппова В.А. на <данные изъяты> кв.м., Серягину Л.В. и её несовершеннолетнего ребенка ФИО1 на <данные изъяты> кв.м., Филиппову Л.М. на <данные изъяты> кв.м.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья М.Ф. Харисов