Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1739/2015 ~ М-899/2015 от 02.02.2015

Дело №2-1739/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 марта 2015г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Мигериной Д.С.,

с участием истца Троицкой Т.В.,

ее представителя Толстовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Троицкой Т. В. к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Троицкая Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью 569 кв.м с кадастровым номером <номер>, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для садового участка по адресу:: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указала, что является членом СНТ «<...>», где имеет на праве собственности вышеуказанный земельный участок, который ей был передан в собственность на основании постановления Главы <...> №<номер> от <дата> а <дата>. выдано свидетельство сер.<номер> о праве собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. В настоящее время при регистрации права собственности на данный земельный участок возникли трудности в получении свидетельства нового образца о государственной регистрации права собственности на земельный участок, так как в постановлении <...> № <номер> от <дата>. допущена описка при указании отчества в списке членов СТ «<...>», приватизирующих земельные участки. Под <номер> значится «ФИО7», государственной регистрации возникших прав на указанный земельный участок ею проведено не было. СНТ «<...>» отказало в исправлении указанной описки с учетом отказа внести исправления в постановление <...> <номер> от <дата>.

В судебном заседании истец Троицкая Т.В. поддержала свое требование по основаниям, изложенным в заявлении, ссылаясь на допущенную описку в правоустанавливающих документах на земельный участок: в постановлении <...> вместо отчества «ФИО3» ошибочно указано «ФИО7»

Представитель истца Толстова Н.В. также поддержала требование Троицкой Т.В., просила удовлетворить.

Ответчик- Администрация Раменского муниципального района Московской области, извещенный надлежащим образом <дата>г. (имеется почтовое уведомление о вручении), в судебное заседание своего представителя не направила.

Третье лицо- СНТ «<...>» ограничилось направлением в адрес суда письменного мнения, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя, требование истца поддерживает, считает его обоснованным.

Выслушав истца, его представителя и исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение требований истца по следующим основаниям.

Как следует из свидетельства о праве собственности на землю сер.<номер>, выданного <дата>г. <...>, истцу Троицкой Т.В. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 0,06 га, расположенный в садоводческом товариществе «<...>». При этом, в качестве основания приобретения в собственность в свидетельстве указано на постановление <...> от <дата>г. №<номер> (л.д.6).

Постановлением <...> №<номер> от <дата>г. «О передаче в собственность садовых участков членам садоводческого товарищества «<...>» ФИО7 ФИО7 (так указано в постановлении), члену садового товарищества «<...>», передан в собственность земельный участок площадью 600 кв.м (л.д.4).

Из кадастровой выписки земельного участка от <дата>г. видно, что истцом проведено межевание земельного участка с кадастровым номером <номер> и уточнена его площадь в размере 569+/-8 кв.м, определены его границы, имеется акт согласования местоположения границ земельного участка от <дата>г.

Из членской книжки садовода видно, что истец является членом СНТ «<...>» (л.д.13-15).

Из справки, выданной СНТ «<...>» истцу Троицкой Т.В. следует, что ей принадлежит спорный земельный участок площадью 569 кв.м с кадастровым номером <номер> согласно постановлению <...> №341-а от <дата> года. Задолженности по взносам нет.

Таким образом, из вышеуказанных документов судом установлен факт принадлежности истцу постановления <...> №<номер> от <дата>г. «О передаче в собственность садовых участков членам садоводческого товарищества «Альбатрос», которым ей передан в собственность спорный земельный участок и факт принадлежности ей свидетельства о праве собственности на землю <номер> о закреплении вышеуказанного земельного участка на праве собственности. Однако в постановлении <...> была допущена описка при указании отчества истца: вместо «ФИО3» ошибочно указано «ФИО7».

ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» от 15 апреля 1998 г. №66-ФЗ предусмотрен порядок приватизации садовых участков как в составе садоводческого объединения, так и в индивидуальном порядке.

Учитывая, земельные участки переданы в собственность членам садоводческого товарищества, в том числе, и истцу в собственность по списку членов садоводческого товарищества «<...>», суд приходит к выводу, что она является собственником переданного ей в собственность земельного участка.

Согласно п.9 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим ФЗ. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Требования истца о признании право собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое требование Троицкой Т.В. удовлетворить.

Признать за Троицкой Т. В. право собственности на земельный участок <номер> площадью 569 кв.м, с кадастровым номером <номер>, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для садового участка по адресу:: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение месяца после составления мотивированного решения.

Судья:

<...>