Решение по делу № 2-881/2017 ~ М-373/2017 от 03.02.2017

Дело № 2-881/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники                                     23 марта 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи С.А.Мардановой,

при секретаре Н.Г.Юсуповой,

с участием прокурора И.Н.Сороки,

истца С.В.Конина,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конина С.В. к Рахиеву О.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Конин С.В. обратился в суд с иском к ответчику Рахиеву О.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Иск обосновывает тем, что по договору купли-продажи им приобретен в собственность дом по указанному адресу. Право собственности оформлено в установленном законом порядке. До настоящего времени в спорном жилом помещении числится зарегистрированным ответчик Рахиев О.Н., который в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в связи с переходом к нему права собственности на жилой дом.

В судебном заседании истец Конин С.В. на исковых требованиях настаивал, обосновал доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Рахиев О.Н. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в настоящее время находится в местах лишения свободы, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что с исковыми требованиями согласен.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от <дата> истец Конин С.В. приобрел в собственность жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 18-21). Сделка сторонами исполнена, право собственности на указанное жилое помещение оформлено в установленном законом порядке на имя истца, что подтверждается выпиской из ЕГРПН от <дата> (л.д. 15-16).

Согласно домовой книге до настоящего времени в спорном жилом доме зарегистрирован ответчик Рахиев О.Н. (л.д.9-13).

    На основании ч.2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик членом семьи собственника не является.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчик Рахиев О.Н. был зарегистрирован в спорном жилом доме <дата>, в настоящее время дом продан иному лицу, ответчик не проживает в спорном жилом доме, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, право пользования жилым помещением собственником за ним не признано.

Поскольку ответчик членом семьи настоящего собственника не является, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в спорной квартире.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Рахиева О.Н., <дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по <адрес>

Указанное решение является основанием для снятия Рахиева О.Н. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                                  подпись                         С.А. Марданова

Копия верна, судья