Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-920/2014 (2-6104/2013;) ~ М-5728/2013 от 06.12.2013

Дело №2-920/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 мая 2014 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тверитиной Г.В.,

при секретаре Ахмадулиной Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Романова А.Н., действующего в своих и в интересах несовершеннолетнего ребенка В.., и Романова А.А. к Министерству обороны РФ о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

установил:

Романова А. Н., действующий в своих и в интересах несовершеннолетнего ребенка В., и Романов А.А. обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Романов А.Н.исковые требования обосновывал тем, что с 2007г. и по настоящее время они постоянно проживают в 4-х комнатной квартире на основании договора найма служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, в которой занимают две комнаты площадью 13,2 кв.м и 15,0кв.м.

Данная квартира была предоставлена его жене Романовой С.А. в связи с трудовыми отношениями в Монинской КЭЧ.

ДД.ММ.ГГГГ. Романова С.А.умерла.

Считает, что спорная квартира не имеет статус служебного жилого помещения, поскольку в установленном законом порядке не отнесена к служебному жилому фонду и не зарегистрирована в качестве служебного жилого помещения, и согласно действующему законодательству к служебным жилым помещениям могут относиться только отдельные квартиры, в то время как они проживают в коммунальной квартире, где занимают две комнаты, поэтому с учетом указанного просит иск удовлетворить.

Истец Романов А.А. не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Министерства обороны РФ не явился, извещен.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд не находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцы по делу проживают в 4-х комнатной квартире на основании договора найма служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, в которой занимают две комнаты площадью 13,2 кв.м и 15,0кв.м, значатся зарегистрированными с 30.06.2011г.(л.д.44).

Две комнаты были предоставлены Романовой С.А. по договору найма служебного жилого помещения от 22.04.2010г. в связи с трудовыми отношениями в Монинской КЭЧ на период работы, т.е. Романова С.А. являлась работником КЭЧ и относилась к числу гражданского персонала (л.д.13-19).

ДД.ММ.ГГГГ. Романова С.А.умерла.

Предоставление Романовой С.А.служебного жилого помещения подтверждается договором найма служебного жилого помещения, о чем указано выше в решении суда.

Частью 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Приведённые обстоятельства подтверждают, что спорное жилое помещение в исследуемый период находилось в распоряжении Министерства обороны Российской Федерации. Данных о том, что это жилое помещение передавалось из ведения Министерства обороны РФ в собственность муниципального образования, нет.

Из администрации городского поселения Монино на запрос суда получен ответ от 22.05.2014г. за № р-476з, что спорное жилое помещение не передавалось в муниципальную собственность.

В материалах дела отсутствуют сведения об исключении из специализированного жилищного фонда спорного жилого помещения.

Довод истца Романова А.Н. об отсутствии факта государственной регистрации жилого помещения как служебного, не может являться самостоятельным основанием, обязывающим собственника жилого помещения заключить договор социального найма.

Кроме того, ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не предусмотрена регистрация служебного жилого помещения, то есть отметок о том, что жилое помещение является служебным, не делается.

При этом суд принимает во внимание, что Приказом Министра обороны РФ от 15.02.2000 г. N 80 "О порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации" (действовавшим на момент предоставления Романовой С.А. жилого помещения) утверждена Инструкция о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации, предусматривавшая обеспечение служебными жилыми помещениями работников из числа гражданского персонала Вооруженных Сил, непосредственно связанных с обслуживанием и эксплуатацией казарменножилищного фонда и коммунальных сооружений, (п. 20 Инструкции)

Согласно п. п. 26, 43 Инструкции учет гражданского персонала Вооруженных Сил, нуждающегося в улучшении жилищных условий, а также предоставление жилых помещений гражданскому персоналу Вооруженных Сил осуществляется в соответствии с жилищным законодательством.

В силу п. 65 "Отраслевого соглашения между профсоюзами гражданского персонала Вооруженных Сил Российской Федерации и Министерством обороны Российской Федерации на 2011 - 2013 годы" лица из числа гражданского персонала Вооруженных Сил Российской Федерации обеспечиваются по месту работы (службы) жилыми помещениями специализированного жилищного фонда, предоставление которых осуществляются в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

Лица гражданского персонала, принятые на учет до 1 марта 2005 года по месту работы (службы) в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма.

Истцы не представили суду доказательств о принятии их в установленном порядке на учет в качестве лиц из числа гражданского персонала, нуждающихся в получении жилого помещения.

Таким образом, на основании исследованных имеющихся в материалах дела доказательствах, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, т.к. спорные комнаты предоставлены были в связи с трудовыми отношениями и до настоящего времени спорное жилое помещение имеет статус "служебное", на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий истцы не состоят.

Доводы истца Романова А.Н. о том, что перед получением спорного служебного помещения его женой, он сдал занимаемую им комнату в <адрес> в <адрес>, не может быть положено в основу к удовлетворению иска. Данный факт истцом Романовым А.Н. достоверно не подтвержден. Так, спорное служебное жилое помещение было предоставлено в 2010г., а Романов А.Н. с двумя детьми были сняты с регистрационного учета по прежнему месту жительства ( <адрес> ) в 2011г. Также суд обращает внимание на то обстоятельство, что в <адрес> ( во второй комнате) в <адрес> осталась проживать первая семья Романова А.Н., а ранее занимаемая комната Романовым А.Н. с детьми в <адрес> свободна, что усматривается из выписки из домовой книги по состоянию на 23.05.2014г.

Также суд отклоняет как необоснованный довод истцов, что к служебным жилым помещениям могут относиться только отдельные квартиры, в то время как они проживают в коммунальной квартире, где занимают две комнаты, поскольку Романова С.А. по условиям договора найма служебного жилого помещения согласилась на предоставление спорных комнат в коммунальной квартире на период трудовых отношений ( во временное пользование), что не противоречило положениям ст.100 ЖК РФ.

Согласно действующему жилищному законодательству, в связи со смертью Романовой С.А., которой было предоставлено служебное жилое помещение, истцы могут быть выселены со спорного жилого помещения только с предоставлением другого жилого помещения

На основании изложенного суд считает необходимым в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Романову А.Н., действующему в своих и в интересах несовершеннолетнего ребенка В., и Романову А.А. в иске к Министерству обороны РФ о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма по адресу: <адрес>, комнаты площадью 13,2 кв.м и 15,0кв.м отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Судья      Тверитина Г.В