Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1245/2013 ~ М-1276/2013 от 15.10.2013

Дело № 2-1245/2013 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2013 года                                    г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего – судьи Киюциной Н.А.,

при секретаре Авдеевой И.М.,

с участием истца Селезневой А.В., действующей от своего имени и представляющей интересы истца Селезнева Н.В. (по доверенности от 02.10.2013 г.),

представителя ответчика адвоката Корниенко В.В., представившей удостоверение № 336 и ордер 2328 от 31.10.2013 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селезневой Альбины Валентиновны и Селезнева Николая Владимировича к Селезневу Владимиру Аркадьевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

Установил:

Истцы Селезнева А.В. и Селезнев Н.В. обратились в суд с иском к ответчику Селезневу В.А. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обосновывая свои требования тем, что указанное жилое помещение было предоставлено им по программе переселения граждан <адрес> из ветхого и аварийного жилищного фонда ДД.ММ.ГГГГ. С Селезневой А.В. заключен договор найма жилого помещения, в котором указан в качестве члена семьи нанимателя ответчик по делу, брак истицы с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С указанной даты истица не имеет сведений о месте нахождения ответчика, в спорное жилое помещение он не вселялся и никогда в нем не проживал. Поскольку ответчик указан в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения в договоре социального найма, истцы обратились в суд.

В судебном заседании истец Селезнева А.В., являющаяся представителем истца Селезнева Н.В. (по доверенности) поддержала иск по тем же основаниям и пояснила, что ответчик как член семьи нанимателя был вписан в ордер на вселение в квартиру по адресу: <адрес>. После этого квартира была приватизирована, а в <данные изъяты> году они обменяли ее на квартиру по адресу: <адрес>. В <данные изъяты> году брак с ответчиком был расторгнут, в тот же день ответчик ушел из дома и больше ни звонил, ни приходил. Решением суда в 2001 году ответчик <данные изъяты>. Не смотря на это, при предоставлении истцам жилого помещения по программе переселения из ветхого жилья, ответчика включили в договор найма жилого помещения, что препятствует истцам в реализации их прав на приватизацию.

Представитель ответчика Корниенко В.В. (по назначению суда) против иска не возражала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, Администрации города Шарыпово, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства третье лицо было извещено, возражений по иску в суд не представило.

Заслушав объяснения истца Селезневой А.В., показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. 677 Гражданского кодекса Российской Федерации нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин.

    В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса.

Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, Селезнев В.А., Селезнева А.В., Селезнев Н.В. приобрели в собственность в порядке мены жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором согласно данным домовой книги были зарегистрированы по месту жительства (л.д.14,15-16).

Из свидетельства о расторжении брака следует, что ДД.ММ.ГГГГ брак между Селезневым В.А. и Селезневой А.В. был расторгнут, соответствующая запись в книге регистрации актов о расторжении брака № произведена ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

После расторжения брака ответчик перестал быть членом семьи Селезневой А.В.

Как следует из выписки из решения Шарыповского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, Селезнев Владимир Аркадьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> (л.д.10).

Из постановления оперуполномоченного ОУР ОП № 3 МУ МВД России «Красноярское» об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе проведенных ОРМ <данные изъяты> (л.д.17-18).

ДД.ММ.ГГГГ с Селезневой А.В. был заключен договор найма жилого помещения № по адресу: <адрес> (л.д.8), ДД.ММ.ГГГГ этот договор продлен до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), ответчик в этих договорах указан как член семьи нанимателя.

Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ и адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован один человек – Селезнева А.В. (л.д.19).

Свидетели ФИО2 и ФИО1 в судебном заседании показали, что они поддерживают дружеские отношения с семьей истицы более 20 лет, в силу чего им известно о том, что ответчик фактически в квартиру по адресу: <адрес>, не вселялся, после расторжения брака с истицей его место жительства неизвестно.

Приведенные доказательства позволяют суду сделать вывод о том, что ответчик на момент переселения из ветхого жилья с истицей не проживал, добровольно выехал из занимаемого жилого помещения в январе 1998 года.

На момент предоставления спорного жилого помещения ответчик признан судом безвестно отсутствующим.

Доказательства, подтверждающие вселение и фактическое проживание ответчика в спорном жилом помещении, в суд не представлены.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселение в это помещение в установленном законом порядке, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку в него не вселялся и не проживал в нем, никаких соглашений о пользовании жилым помещением не заключал ни с истицей, ни с наймодателем жилого помещения.

Оценив доказательства по делу в совокупности, суд находит исковые требования обоснованными, законными, и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования Селезневой Альбины Валентиновны: признать Селезнева Владимра Аркадьевича не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: (подпись)                            Н.А. Киюцина