Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2011/2015 ~ М-895/2015 от 12.02.2015

Дело № 2-2011/15

Решение

Именем Российской Федерации

01 апреля 2015 года г. Щелково

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Латыповой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комиссаренко ФИО8, Комиссаренко ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Комиссаренко ФИО10 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указали, что на основании договора социального найма №3234/тс от 28 августа 2012 года истцу и членам его семьи было предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>. Также в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают члены семьи истца: супруга - Комиссаренко ФИО11, дочь Комиссаренко ФИО12. Ранее право на бесплатную приватизацию жилого помещения истцы не использовали, перепланировок в квартире не имеется.

Истцы обратились с заявлением о приватизации указанного жилого помещения в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, на что получили отказ, поскольку в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность, было разъяснено право обращения в суд.

С данным фактом истцы не согласны, так как он нарушает их право на приобретение занимаемого помещения в собственность. Просят признать за Комиссаренко ФИО13 Комиссаренко ФИО14, Комиссаренко ФИО15 право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации по 1\3 доле за каждым.

В судебное заседание истцы не явились, извещены, их представитель Полтавец В.А., действующий на основании доверенности (л.д. 26), исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков - Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований суду не представили, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»№1541-1 от 04.07.1991, в ред. от 11.06.2008, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ст. 4 вышеуказанного закона предусматривает ограниченный перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации: «не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения».Согласно ст. 6 того же закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма №3234/тс от 28 августа 2012 года Комиссаренко Е.А. и членам его семьи было предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 8) Указанная квартира закреплена на праве оперативного управления за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, является собственностью Российской Федерации, к специализированному жилому фонду не относится, что подтверждается копией дела правоустанавливающих документов. По указанному адресу истец постоянно зарегистрирован и там проживает, также в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают члены семьи истца: супруга - супруга - Комиссаренко ФИО16, дочь Комиссаренко ФИО17, что подтверждается Выпиской из домовой книги (л.д. 17) и копией финансово-лицевого счета (л.д. 18). Истцы желают получить занимаемую квартиру в собственность, так как ранее правом на приватизацию жилого помещения не воспользовались, перепланировок в жилом помещении не производилось. Истцы обратились с заявлением о приватизации указанного жилого помещения в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, на что получили отказ, поскольку в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность, было разъяснено право обращения в суд.    В соответствии с разъяснениями, данными в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 02.07.2007), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.Исходя из смысла положений ст.1, 9.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при приватизации право государственной или муниципальной собственности на жилое помещение прекращается и возникает право частной собственности у граждан на такое помещение.При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истцы ранее право на приватизацию не использовали, спорное жилое помещение не относится к разряду специализированного жилого фонда, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судРЕШИЛ: Исковые требования Комиссаренко ФИО18, Комиссаренко ФИО19, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО21 ФИО20 - удовлетворить. Признать за Комиссаренко ФИО22, Комиссаренко ФИО23, ФИО3 право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации, по 1\3 доле за каждым. Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>. Прекратить право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Судья                             И.Ю.Кулагина.