Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5390/2018 ~ М-4759/2018 от 06.09.2018

№ 2 - 5390/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2018 г. Подольский городской суд Московской области

в составе

судьи Николаева М.Н.

при секретаре Гаспарян М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриловой Галины Павловны к МКП <адрес> Подольск «Управление капитального ремонта и строительства» о взыскании неустойки

Установил

     Гаврилова Г.П., уточнив иск, обратилась в суд с иском к МКП Г.о. Подольск «Управление капитального ремонта и строительства» (далее МУК Г.о. Подольск «УКРИС») о взыскании с ответчика неустойки за нарушение сроков передачи нежилого помещения в размере 917 682 руб. 40 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и ООО «СтройКомплектМонтаж» заключен договор уступки прав требования № № по договору участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ и к истцу перешли права и обязанности по договору уступки прав требований, застройщиком по которому является МПК Г.о. Подольск «УКРИС» и ответчик должен был передать истцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение № находящееся на №-м этаже в секции № общей площадью № кв.м. в жилом доме по адресу: <адрес>. Однако нежилое помещение передано ей только ДД.ММ.ГГГГ

     Истица Гаврилова Г.П. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, ее представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание явилась, иск поддержала.

     Представитель ответчика МКП Г.о. Подольск «УКРИС» в судебном заседании возражала против иска, кроме того, просила о снижении размера неустойки.

     Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

     Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

     Согласно ч. 1 ст. 1 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

     В силу ч. 1 ст. 3 указанного Федерального закона, застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка или в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства", договора безвозмездного срочного пользования таким земельным участком.

     В силу ч. 1 ст. 4 указанного Федерального закона, по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

     В силу ч. 1 ст. 12 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

     Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между МКП «Управление капитального ремонта и строительства <адрес> (ныне МКУ Г.о. Подольск «УКРИС») (застройщика) и ООО «СтройКомплектМонтаж» (участник долевого строительства) заключен Договор № № участия в долевом строительстве, в соответствии с которым застройщик обязался своими силами и (или) с привлечением других лиц в предусмотренный настоящим Договором срок построить дом на земельном участке площадью № кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, №-ти этажный №-х секционный №-ти квартирный жилой дом со встроенными помещениями, с инженерными сетями и сооружениями, номер по проекту планировки, утвержденному Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П, - корпус №, расположенный по адресу: <адрес>, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Дома передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, определенный п. № настоящего Договора, а участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства по акту приема-передачи.

     Пунктом № Договора указано, что объектом долевого строительства является нежилое помещение по экспликации помещения № (№ кв.м.), № кв.м.), № кв.м.), расположенное в доме на первом этаже, секция №, общей площадью по проекту № кв.м. Адрес Объекта долевого строительства, его характеристики могут быть уточнены после окончания строительства многоквартирного Дома, в составе которого находится Объект долевого строительства, и получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию. При этом площадь Объекта долевого строительства уточняется по данным технической инвентаризации.

     Пунктом № Договора предусмотрено, что застройщик обязался передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее двух месяцев после ввода дома в эксплуатацию, но не ранее выполнения участником долевого строительства своих финансовых обязательств по Договору. Ориентировочный срок ввода дома не позднее ДД.ММ.ГГГГ

     В случае, если строительство Дома не может быть завершено в предусмотренный настоящим договором срок, застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства письменное уведомление с соответствующей информацией.

     При переносе срока ввода дома в эксплуатацию срок передачи объекта долевого строительства сдвигается на указанный срок переноса. При этом застройщик и участник долевого строительства договорились, что застройщик вправе перенести срок ввода дома в эксплуатацию не более чем на шесть месяцев без каких-либо санкций в отношении застройщика. Данный пункт является соглашением сторон настоящего договора и не требует подписания каких-либо дополнительных соглашений к настоящему договору.

     Пунктом № Договора установлено, что объект долевого строительства передается застройщиком участнику долевого строительства без чистовой отделки.

     Цена Договора установлена в сумме № руб. (п. № Договора).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СтройКомплектМонтаж» и Гавриловой Г.П. заключен Договор уступки прав требования № № по договору участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ, и согласно условий указанного Договора уступки прав цедент (ООО «СтройКомплектМонтаж») уступает, а цессионарий (Гаврилова Г.П.) принимает на платной основе право требования и обязанности цедента к МКП «Управление капитального ремонта и строительства <адрес>» (ныне МКП Г.о. Подольск «УКРИС»), основанные на договоре участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ, который заключен с целью привлечения цедента к участию в долевом строительстве №-ти этажного, №-х секционного, №-ми квартирного жилого дома со встроенными помещениями, с инженерными сетями и сооружениями, номер по проекту планировки, утвержденному Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п, - корпус №, расположенного по адресу: <адрес>, путем финансирования строительства квартиры, указанной в договоре участия в долевом строительстве, для последующего оформления прав собственности на нее.

     Уступаемое право состоит в требовании к застройщику о передаче в собственность объекта долевого строительства, которым является нежилое помещение по экспликации помещения № (№ кв.м.), № кв.м.), № кв.м.), расположенное в доме на первом этаже, секция №, общей площадью по проекту № кв.м. <адрес> объекта подлежит корректировке в соответствии с данными фактических обмеров органами БТИ после сдачи жилого дома в эксплуатацию. Адрес дома и номер объекта могут быть изменены после окончания строительства жилого дома (п. № Договора уступки прав).

      Согласно п. №. Договора уступки прав объект передается застройщиком без чистовой отделки после поучения в установленном порядке разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

     Стоимость уступаемого права определена в сумме № руб.

     Денежная сумма истицей оплачена в общей сумме № руб. двумя платежами № руб. от ДД.ММ.ГГГГ и № руб. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

     Дом введен в эксплуатацию, о чем выдано разрешение от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

     Первоначально помещение было предоставлено для передачи истице ДД.ММ.ГГГГ, однако в этот день акт приема-передачи подписан не был, вместо этого подписан акт осмотра, согласно которому при осмотре помещения отмечены недостатки: отсутствие радиатора у крайнего правого окна, отсутствие электричества, разобраться с вентиляцией, мусор, счетчики отопления, электричества и воды, вентиляция (л.д. №).

     В претензии от ДД.ММ.ГГГГ истицей указано, что по данным технической инвентаризации помещение не оборудовано отдельным входом, то есть входная группа не отражена при постановке дома на кадастровый учет - допущена кадастровая ошибка (л.д. №).

     Согласно техпаспорта БТИ на спорное помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, оно имеет № находится в лит. А в <адрес>, имеет общую площадь № кв.м., состоит из помещений № кв.м., № кв.м.. № кв.м., №.№ кв.м., вход предусмотрен с улицы (л.д. №)

     Помещение передано истице ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи, с приложением № - с установленными счетчиками холодной и горячей воды, теплосчетчиком и без электросчетчика (л.д. №).

     При этом, согласно п. № Акта, стороны согласились, что техническое состояние, передаваемого помещения, за исключением недоделок указанных в акте осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, и общее домовое имущество в жилом доме соответствуют проектной документации и техническим условиям, условиям Договора и приложению № к настоящему акту.

     Пунктом № Акта предусмотрено, что стороны договорились о том, что сумма компенсации для устранения недоделок в нежилом помещении составляет № руб. на устранение недоделок, отраженных в акте осмотра от ДД.ММ.ГГГГ Указанная сумма перечисляется застройщиком на счет участника долевого строительства не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно п. № указанного акта, денежные средства в размере № руб. за уменьшение фактической площади объекта по результатам технической инвентаризации подлежат возврату участнику долевого строительства. Указанная сумма перечисляется застройщиком на счет участника долевого строительства не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

     Кроме того, относительно суммы № руб. между сторонами также ДД.ММ.ГГГГ оформлено отдельное соглашение о выплате указанной суммы как компенсации за недоделки со стороны МКП Г.о. Подольск «УКРИС» в пользу Гавриловой Г.П. (л.д. №).

     В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного ч. 3 настоящей статьи.

     Согласно ч. 1 ст. 8 указанного Закона, передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон.

     Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства.

     Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

     Согласно п. 5 указанной статьи, участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.

     Пунктом 1 ст. 7 указанного Федерального закона, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

     Пунктом 2 указанной статьи предусмотрено, что в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

     1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

     2) соразмерного уменьшения цены договора;

     3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

     Из материалов дела следует, что застройщик признал факт несоответствия условиям договора подлежащего передаче истице нежилого помещения в соответствии с Договором и такие недостатки были устранены лишь частично, в части не устранения недостатков между сторонами заключено соглашение о выплате застройщиком компенсации истице.

      В этой связи, расчет неустойки суд производит за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Учитывая уменьшение площади спорного помещения и установления его стоимости по акту приема-передачи в сумме 4 381 000 руб., расчет неустойки будет следующим:

За период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

№

№

№

За период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

№

№

№

За период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

№

№

№

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

№

№

№.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

№

№

№

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

№

№

№

░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░

№

№

№

░░░░░: №

     ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░. 333 ░░ ░░.

     ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 333 ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░. 75 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № «░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░ 3, 4 ░░░░░░ 1 ░░ ░░).

     ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

     ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

     ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

     ░ ░░░░░ ░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. 6 ░░. 13 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

     ░ ░░░░ ░░. 98 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░.░. ░░░░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░.

     ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 194 - 199 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░

     ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.09.2017 ░. ░░ 08.10.2018 ░.░ ░░░░░ 500 000 ░░░., ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 8 200 ░░░.

     ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ 500 000 ░░░. ░░░░░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░.

░░░░░