Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3381/2016 ~ М-3486/2016 от 08.11.2016

Дело № 2-3381/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 19 декабря 2016 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Жигаревой Е.А.,

при секретаре Туркиной М.Н.,

с участием представителя истицы Назаровой Л.А. по доверенности Калгиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаровой ФИО7 к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, администрации сельского поселения Дмитровское Шатурского муниципального района Московской области об установлении факта владения и пользования земельным участком по праву собственности, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Назарова Л.А. обратилась в суд с иском к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области об установлении факта владения и пользования земельным участком по праву собственности, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что после смерти ее матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Как единственному наследнику ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на него. Как указано в выписке из ГКН спорный земельный участок принадлежит наследодателю на праве собственности на основании документа б/н от 11.07.1991. В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на указанный земельный участок, в архиве регистрационного органа свидетельства о праве собственности на него не имеется, в архив Шатурского муниципального района правоустанавливающий документ (постановление администрации Середниковского сельского совета Шатурского района) на хранение не передавался. ФИО2 владела и пользовалась спорным земельным участком на праве собственности, оплачивала земельный налог. Просит суд установить факт владения и пользования ФИО2 по праву собственности земельным участком с кадастровым номером 50:25:0080205:170, расположенным по адресу: <адрес>, включить его в наследственную массу ФИО2, признать за ней (Назаровой Л.А.) право собственности на указанный земельный участок.

Определением суда, отраженным в протоколе судебного заседания от 30.11.2016, к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация сельского поселения Дмитровское Шатурского муниципального района Московской области.

В судебное заседание истица Назарова Л.А. не явилась, о времени и месте судебного слушания извещена надлежащим образом, ее представитель по доверенности Калгина Е.М. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что наследодатель ФИО2 пользовалась спорным земельном участков на праве собственности, но свое право надлежащим образом не зарегистрировала. В настоящее время правоустанавливающие документы о ее праве собственности на земельный участок утеряны. При этом, имеются косвенные доказательства, подтверждающие наличие у ФИО2 права собственности на землю, а именно сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, договор купли-продажи жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, а также начисление на имя наследодателя земельного налога, оплату которого она производила как собственник этого имущества.

Ответчики – представители территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, администрации сельского поселения Дмитровское Шатурского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного слушания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. ст. 1113-1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (свидетельство о смерти л.д. 9), в связи с чем, в этот день к ее имуществу было открыто наследство.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По сведениям земельнокадастровой книги, хранящейся в архиве администрации сельского поселения Дмитровское Шатурского муниципального района, земельный участок площадью 2600 кв. м был выделен ФИО4 на основании постановления № № от 05.12.1991. Также в ней имеет запись на имя ФИО2 относительно земельного участка площадью 0,26 га.

На основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 11; передаточный акт – л.д. 12; свидетельство о государственной регистрации права – л.д. 13). В соответствии с п. 9 договора ФИО2 на основании ст. 552 ГК РФ приобретает право пользования земельным участком, занятым отчуждаемым жилым домом и необходимым для его использования.

В соответствии с п. 1 ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, строения и сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом (п. 2 ст. 552 ГК РФ).

Земельному участку площадью 2600 кв. м с кадастровым номером 50:25:0080205:170, правообладателем которого является ФИО2, на основании постановления администрации сельского поселения Дмитровское от 17.10.2014 № присвоен номер: <адрес> (л.д. 17).

Согласно сведениям кадастрового паспорта земельный участок площадью 2600 кв. м с кадастровым номером 50:25:0080205:170, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании документа б/н от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Земельный налог на указанный земельный участок начисляется на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (ответ Межрайонной ИФНС России № 4 по Московской области).

Согласно ст. 57 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в числе которых факт владения и пользования недвижимым имуществом.

В силу положений статьи 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от 22.10.2015 № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – спорный земельный участок, отсутствуют (л.д. 20).

Анализируя сведения, изложенные в исследованных судом письменных доказательствах, оценивая их в совокупности и взаимосвязи, учитывая, что истица исчерпала все возможности получения надлежащих документов в ином порядке, суд считает факт владения и пользования ФИО2 земельным участком площадью 2600 кв. м с кадастровым номером 50:25:0080205:170, расположенным по адресу: <адрес>, на праве собственности установленным, что дает основания для включения спорного имущества в наследственную массу умершей ФИО2

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства. Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что наследником к имуществу умершей ФИО2 является ее дочь – Назарова ФИО8 (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака – л.д. 10).

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

Согласно сообщению нотариуса <данные изъяты>

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку Назарова Л.А. приняла часть наследства в виде жилого дома и денежных вкладов, то в силу положений ст. 1152 ГК РФ приняла все наследство.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Назаровой ФИО9 удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО2 земельным участком площадью 2600 кв. м с кадастровым номером 50:25:0080205:170, расположенным по адресу: <адрес>, на праве собственности.

Включить в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 земельный участок площадью 2600 кв. м с кадастровым номером 50:25:0080205:170, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Назаровой ФИО10 право собственности на земельный участок площадью 2600 кв. м с кадастровым номером 50:25:0080205:170, категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                         Е.А. Жигарева