Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2136/2014 ~ М-1835/2014 от 13.10.2014

№ 2-2136/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области    21 ноября 2014 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

судьи Михайловой О.В.,

при секретаре Петровой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О.О.В., действующего в интересах несовершеннолетнего О.И.О. к Администрации О. муниципального района, Администрации О. сельского поселения, ООО «О.» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

О.О.В. действующий в интересах несовершеннолетнего О.И.О. обратился в суд с иском к Администрации О. муниципального района, Администрации О. сельского поселения о признании права собственности за О.И.О. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование своих исковых требований указал, что он совместно с супругой, О.Г.В., и детьми, О.А.О., О.А.О., О.И.О. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, с<адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено его семье совхозом «<данные изъяты>» и до ДД.ММ.ГГГГ относилось к жилфонду совхоза. Спорная квартира в реестре муниципальной собственности и реестре имущества Новгородской области не значится, в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об указанном объекте недвижимости.

Согласно справке ООО «<данные изъяты>» № с ДД.ММ.ГГГГ совхоз «<данные изъяты>» является учредителем ГМП «<данные изъяты> на основании решения <данные изъяты> городского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ГМП «<данные изъяты>» реорганизовано в АОЗТ «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «<данные изъяты>» реорганизовано в ООО «<данные изъяты> ООО «<данные изъяты>» вопросы, связанные с приватизацией жилья, решать не уполномочен.

Таким образом, жилищный фонд, относящийся к жилфонду совхоза «<данные изъяты>», должен был быть передан в хозяйственное ведение правопреемника совхоза «<данные изъяты>» - ООО «<данные изъяты>» в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Полагает, что изменение организационно-правовой формы собственности совхоза «<данные изъяты>» не может являться основанием для отказа в приватизации.

В настоящее время признать за его несовершеннолетним сыном право собственности на вышеуказанное жилое помещение во внесудебном порядке не представляется возможным.

Он и остальные члены его семьи, а именно супруга, О.Г.В., и дети, О.А.О. и О.А.О., в приватизации квартиры участвовать не желают, от права собственности отказываются.

Просит признать за его несовершеннолетним сыном О.И.О. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

В судебном заседании истец О.О.В., действующий в интересах несовершеннолетнего О.И.О., поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации О. муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В деле имеется заявление, согласно которому против удовлетворения исковых требований Администрация О. муниципального района не возражает.

Представитель ответчика – Администрации О. сельского поселения Боровичского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В деле имеется заявление, согласно которому против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель ответчика – ООО «О.» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третьи лица на стороне истца О.Г.В., О.А.О. и О.А.О. в судебном заседании исковые требования О.О.В. признали в полном объеме, пояснили, что от своего права на участие в приватизации отказываются в пользу несовершеннолетнего О.И.О., представили суду нотариально заверенный отказ от участия в приватизации.

Представитель органа опеки и попечительства по доверенности Горячева Н.А. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст.7 Федерального закона РФ «О введении в действие ЖК РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № (в ред. от 11.06.2008г.) - Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № - передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. (статья 6 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 55-ФЗ).

Согласно ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № - передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Судом установлено, что в 1991 году истцу была предоставлена <адрес> <адрес>, в которую он вселился и проживает до настоящего времени.

Согласно справке ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ относилось к жилфонду совхоза «<данные изъяты>» (л.д. 8).

Как следует из выписки из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира не является собственностью О. муниципального района и в Реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно ответа ТУ Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте имущества – <адрес>, расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 10).

Как следует из ответа КУГИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира не числится в реестре имущества <адрес> (л.д. 11).

Согласно справке ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ совхоз «<данные изъяты>» является учредителем ГМП «<данные изъяты>» на основании решения О. городского совета народных депутатов <адрес> Исполнительный Комитет от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ГМП «<данные изъяты>» реорганизовано в АОЗТ «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «<данные изъяты>» реорганизовано в ООО «<данные изъяты>» (л.д. 15).

Как следует из выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

О.О.В. и И.О. правом приватизации не пользовались.

Таким образом, исковые требования О.О.В., действующего в интересах О.И.О., являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку зарегистрированные и проживающие в данной квартире О.Г.В., О.А.О. и О.А.О. от своего права долевой собственности в спорной квартире отказались в пользу несовершеннолетнего О.И.О., что подтверждается нотариально заверенным заявлением, за последним признается право собственности на спорное жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования О.О.В., действующего в интересах несовершеннолетнего О.И.О. – удовлетворить.

Признать за О.И.О. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 53,55 кв.м, в порядке приватизации.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Боровичском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья: О.В. Михайлова