Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-436/2012 ~ М-415/2012 от 26.06.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2012 года                                                       город Орёл

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Баранчикова М.Н.,

при секретаре Касьяновой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению Кралиной Н.Г. к администрации г. Орла, привлеченного в качестве соответчика, ИФНС России по Северному району г. Орла, о признании права собственности на квартиру, в связи с правом на приватизацию,

У С Т А Н О В И Л :

Кралина Н.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Орла о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию. В обоснование своего требования указала, что квартира № в доме № по <адрес> г. Орла была предоставлена ее свекрови, ФИО5, на основании выданного ей ордера от 25.02.2000 года №. Данная квартира была предоставлена на состав семьи из 4 человек - ФИО5, ФИО6, ФИО14, ФИО7

Квартира № в доме № по <адрес> в г. Орле состоит из 3 комнат, общей площадью 62,1 кв.м. В квартире имеются все удобства. В соответствии с Законом «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства», ФИО5, ФИО6, ФИО7 добровольно выписались и не имеют возражений против приватизации квартиры без включения их в состав собственников. В настоящее время в квартире зарегистрированы: истец, Кралина Н.Г., супруг, ФИО14, дочь, ФИО8 Супруг и дочь, использовали право на приватизацию в квартире по адресу: <адрес>.

Истец обратилась в агентство МКУ «УКХ г. Орла», с просьбой о приватизации квартиры № в доме № по <адрес> в г. Орле, но ей был дан письменный отказ, так как квартира не является муниципальной собственностью. Как оказалась вышеуказанная квартира не числится ни в реестре федерального имущества, ни в реестре государственной собственности Орловской области.

Истец считает, что за ней должно быть признано право собственности на данную квартиру, поскольку, она имеет право на однократную бесплатную приватизацию жилья, и если бы квартира по вышеуказанному адресу была зарегистрирована соответствующими организациями, то она бы оформила договор передачи квартиры в собственность.

В связи с изложенным просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Кралина Н.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, по существу дела дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации города Орла, по доверенности, ФИО9, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, не явилась, в представленном ходатайстве просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, от участия в прениях отказывается, при принятии решения полагается на усмотрение суда.

Судом в порядке ст. 40 ГПК РФ в качестве соответчика был привлечен ИФНС России по Северному району г. Орла. Представитель ИФНС России по г. Орлу, ФИО10, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, не явилась, в представленном ходатайстве просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, от участия в прениях отказывается, при принятии решения полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МКУ «УКХ г. Орла», надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.

Третье лицо, по данному гражданскому делу, ФИО14, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери, ФИО8 просил суд удовлетворить заявленные Кралиной Н.Г. исковые требования.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Из содержания ст. 2 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в ред. от 11.06.2008 г. следует, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено судом, квартира №, расположенная в <адрес>, согласно ордеру № от 25.02.2000 года на основании решения администрации Северного района г. Орла от 25.02.2000 года № была предоставлена ФИО5 на состав семьи 4 человек: она, ФИО5, сын, ФИО6, сын, ФИО14, дочь, ФИО7

Согласно техническому паспорту, по состоянию на 08.10.2010 г., спорная квартира по адресу: <адрес> состоит из 3-х комнат, площадью 17,0 кв.м., 10,2 кв.м. и 11,2 кв.м., общая площадь квартиры составляет 62,1 кв.м.

Судом установлено, ФИО14 вступил в брак с ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ, о чем, 14.10.2001 года выдано свидетельство о заключении брака - №.

От данного брака, ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь, ФИО8 Свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ - №.

Согласно копии лицевого счета от 25.06.2012 г. на квартиру № в доме № по <адрес> в г. Орле, в квартире на общей площади 62,1 кв.м. зарегистрированы и проживают: ФИО14, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГр., Кралина Н.Г., ДД.ММ.ГГГГр.

В судебном заседании установлено, что ФИО12, ФИО5, ФИО7 добровольно выписались из квартиры № в доме № по <адрес> в г. Орле, на постоянное место жительства по адресу: <адрес>.

Как видно из справки МУ «УКХ г. Орла» № от 06.06.2012 года, граждане ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ.р. использовали право на приватизацию в квартире по адресу: <адрес> (договор на передачу квартиры в собственность от 23.08.2007 года, зарегистрирован 23.08.2007 года за №).

Согласно справке, от 19.10.2010 года № Администрации Глазуновкого района, Кралина Н.Г., проживавшая по адресу: <адрес> с 1980 года по 02.12.1999 года, не использовала свое право на приватизацию жилья по данному адресу.

Согласно справке № от 01.11.2010 года, выданной директором <данные изъяты>, Кралина Н.Г., будучи зарегистрированной по адресу: <адрес> в период времени с 20.12.1999 года по 01.06.2000 года, в приватизации участия не принимала.

Согласно справке № от 06.06.2012 года, выданной МКУ «УКХ г. Орла», Кралина Н.Г., будучи в период времени с 14.12.2000 года по 28.11.2007 года, зарегистрированной по адресу: <адрес>, а с 27.12.2007 года по настоящее время, зарегистрированной по адресу: <адрес>, не использовала право на приватизацию жилья.

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области, государственная регистрация права на спорную квартиру не осуществлялась

Спорная квартира в Едином реестре муниципального имущества г. Орла и Реестре государственной собственности Орловской области не значится.

Государство, устанавливая в законе право граждан на получение жилья в собственность, по мнению суда, обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Согласно ст. 8 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в ред. от 11.06.2008 г. в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратится в суд.

В соответствии со ст. 17 и 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в ред. от 12.12. 2011 г. вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 настоящего Федерального закона.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что право собственности на жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 1 марта 2005 года, которые фактически не были переданы в муниципальную собственность, может быть признано за гражданином только в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку она не использовали своё право на приватизацию и не может его реализовать по независящим от нее причинам.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░ № ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 62,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░.

░░░░░                                                                               ░░░░░░░░░░ ░.░.